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回归自然的原生追求，是都市人深藏内心的向往。万科璞园售楼处电话：400-8826-821【售楼处电话】（一对一热情服务）万科璞园售楼处电话：400-8826-821【售楼处电话】（一对一热情服务）万科璞园，通过对生态环境的转译和呼应，以舒适人居为目的，用颇具前瞻性的人居创新理念，重构了城市、人与原生环境的生活关系。

以自然之名，重塑一座城市的生态人居向往。万科璞园，以独到的视野择址中央公园北，以区域内丰富的生态资源为基底，营造都市里的自然栖居。万家山公园、双桥溪公园、向阳公园、后河公园、中原山公园、花石沟公园，6大公园环绕，奢享约万亩自然资源，万科璞园联袂纬图设计机构，以现代化手法，将地形与线条采用极简艺术勾勒成型，加之以层层退台的精妙设计，居者在家即享中原山公园的极致山麓美景与花石沟公园的优质湖景，升级居家的舒适与从容。

万科璞园以和而不同的建筑理念，划界列席。项目特邀梁黄顾设计事务所主创设计师高方明担任项目主创设计，将融合建筑与自然新生的格调人居，临现重庆。

择址中央公园北臻稀地脉，与生俱来的稀贵属性，万科·璞园不只是理想奢境的品质典藏，更是稀缺土地的限量珍藏。万科·璞园锋景洋房，一脉沿承匠心品质，以现代美学审美打造当代精奢住区范本，约1.17低密容积率，回归公园生活的安逸雅致。

层层退台布局加上约60％窗墙比纯粹性功能立面，不仅可以饱览花石沟公园最优景观面，更可以感受“锦江春色来天地”的秀丽湖景。超18m的楼宇大面宽广角视野下，南向瞰景视距约为200m左右，舒享近万亩无上自然风光。栖居于此，臻稀生态与生活日常一线相逢，自然，就在身边触手可及的地方。

天地有大美而不言，在这片静藏在中央公园繁华处的天赋之地，承袭土地的力量，借助自然的灵韵，万科·璞园让花草树木与建筑浑然天成，勾勒出一处回应自然与心灵的居所。

其中先锋实景示范区，就是璞园生活理念的雏形昭示，预鉴项目未来臻奢的生活方式。建面约140㎡锋景洋房和建面约156㎡锋嶺联排，两大划界匠筑，重构当代极致生活。

先锋之上，建面约140㎡锋景洋房，作为万科极制新品，相较于传统围合式、阵列排布布局，万科璞园独占天然台地资源，利用参数化设计科学计算出台地、坡地结合的建筑，打破平面与立面的边界，退台布局让其拥有更广阔的的视野之外，私密性也得到极大的保障。户户向南而生，直面花石沟公园腹地，囊括公园最宽阔水域、密集景观亮点等，约200米绝佳视距，约1.17超低容积率，首开优势产品占比约70%，极大地拓宽了人和自然的对话空间。

示范区实景图

不仅如此，万科璞园极致首创，成长方厅首映重庆，无论是二人世界、三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都可以通过改变空间格局，来契合家庭成长每个阶段的不同需求，从而获得更好的居住体验，会长大的房子，让生活一步到位。

样板间实景图

万科璞园致献更懂生活的峯层人士，一个空间功能、家人生活的聚集皆在此上演：妈妈在厨房准备一家人的晚餐，爸爸在餐厅桌边看书喝茶，爷爷奶奶坐在沙发看电视聊天，孩子们在嬉戏打闹。通过客厅、餐厅、厨房区、多功能区等功能空间的集聚化布局，将能有效的扩大视线范围及活动空间，多元化可变空间，4+1房让每一个愿望都得到满足。

最宽约18.2米玻璃栏板，约60％高玻璃占比，加之以纯粹功能性立面，让璞园得以突破墙的桎梏，创造被光簇拥的生活。约87％的超高得房率，对比横厅竖厅，璞园方厅无空间浪费，还与卧室连接形成空中院馆，比肩奢阔大境，装下理想生活情趣。

示范区实景图

空间尺度绝不仅仅是视觉美感，万科璞园约27㎡奢阔主卧，唯一主卫配置四件套带浴缸的项目，傲立中央公园同量级产品，尺度尽得奢侈，加之以片区内唯一的墅级双排一字型厨房系统，赋予生活无限多样性。

万科璞园精研收纳艺术，匠心打造高达约51m³的全屋收纳系统，以承载“人”居家生活的“收纳部品”作为丈量空间的标准，建立规范的设计基础模数，将全屋收纳系统与房屋进行高度契合，重新定义城市个性化空间美学。

样板间实景图

万科璞园以创新迭代的臻装标准，科学考究诸多居住要素，从安全、健康、实用出发，比如灶具意外熄火断燃气、厨房燃气泄漏报警、天然石材浴室柜台面、桥洞力学门、全屋除霾新风系统、中央空调等等，丰富完善细节规划，打造舒适、便捷的居住生活体验，赋能璞园洋房更多美好。

双精装入户大堂，从石材、金属到玻璃幕墙的铺装，璞园始终以严苛工艺标准贯穿生活的每一个细节，诠释公共空间内的尊崇美学，实现更高的归家品质礼遇 。

示范区实景图

建面约156㎡锋嶺联排，深研坡地地形设计，层层退台式布局，户户朝南，纳含层层露台以及产品高赠送率的附加值，拥享清风阳光和朗阔自然景观；室内约6.9m挑高设计以及多层空间的合理规划，为居者所想，将家族风范凸显，会客居家之时，仪式尊显。

户型设计

日本作家松浦弥太郎曾经说过：“愈是忙碌的时候，愈应该认清真正重要的事是什么，养成确认优先顺位的习惯。”

约43m²的全生活空间

在很多都市人眼里，忙碌的工作似乎就是他们手头上真正重要的事，能和家人一起享受快乐，正慢慢被忽略。基于此，项目深入考量居者生活需求，注重内在设计向开放规划的过渡，首创极致方厅，约43m²的全生活空间，家人生活的聚集皆在此上演：

厨房

双排一字型厨房系统，承载着诱人的美食和家人的欢乐，让妈妈爱上烹饪；

餐厅

爸爸在餐桌旁饮茶看报，耳边是小孩子的嬉笑笑声，家人间的情感在此得到延展；

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01丶房价不允许跌

这么多年，国家没有出台过任何一个房价下跌的政策。

说得最多的遏制房价快速上涨。

是的，国家不允许房价下跌。

但是要明白不仅仅是国家，就连很多百姓都不允许房价下跌。

很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。

持有大量的房子的人不希望房价下跌。

持有一个房子的人也不希望房价下跌。

甚至只持有四五十平米蜗居的贫民，也不希望房价下跌……

因为，他们从心理上都会觉得，房价下跌了，自己就亏大了。

02丶全款买房的问题

千万别想着全款买房，房子是这个社会上唯一一个可以30年分期付款买的东西，这是制度给到每个人的红利，有便宜不占可能是道德高尚，但是国家制度给的红利不占，那就是脑袋缺根筋，单纯的傻了。

03丶银行都没怕崩盘，你怕它干啥？

央妈放水是常规操作，你忧国忧民说房价又要涨了，货币化安置收紧，你兴高采烈说房价又要降了。

事实上……你连房子都没买，降价涨价跟你一毛钱关系都没有，口口声声怕崩盘，有啥必要呢？

你首先要记住，银行帮你付了80％，都没怕楼市崩盘！

其次，香港经验的确告诉我们：泡沫过高，楼市是会崩盘的。

同时，此时此刻的现状，香港再次告诉我们，崩盘不过是浮云，一两年之后，老子的房价依旧是天下第一。

04丶政策，与刚需无关

于刚需客而言，你需要的是多赚钱想尽各种方法上车，请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好。

05丶房价棚改政策收紧，不会降房价

寄希望于棚改货币化安置收紧而降房价的，还是洗洗睡吧，棚改是手段，可以推动快速房价上涨，但是并不能降房价，小城市没有投资价值，也就意味着没有下跌的余地，当达到一个顶点之后，只会横盘，懂了吗？

06丶别忘记通货膨胀

很多人谈论中国房价，总喜欢谈收入比，其实，人口与国土面积决定了，在中国谈论收入比没有任何意义。

况且，收入不是死水，是活的，是可持续增长的。

不可能你三年前工资3000，房价3000，三年后你工资涨到了15000，房价还是3000吧？

通货膨胀和房价，本来就是一对双生兄弟。