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中国铁建重庆西派城

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重庆西派城三期，应该属于后者：住得进去，让高品质改善客户愿意去住的六边形战士。

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一座奔跑中的超大城市，总有一些穿越周期的封面作品。这些作品呈现的时代符号与时代张力，既是对一片沉睡土地的唤醒，更是对一座崛起城市的激活。

重庆江北嘴实拍图

全长6363公里的长江，流经几十座城市，重庆一直是长江上最重要的城市之一。重庆因江而生，因江而兴。近年来，随着国际经贸地缘格局持续变化，国家战略重心发生转移，重庆城市战略定位得到提升、发展态势开始雄起。根据国务院今年批复的《重庆市国土空间总体规划（2021—2035年）》，作为全国十大超大城市之一，重庆是“我国重要的中心城市、国家历史文化名城、国际性综合交通枢纽”。从中可见，重庆屡被赋予全国或国际级定位，城市定位明显高于中西部其他各大城市。

与此同时，围绕“两江四岸”国际化主题，重庆在没有海的地方大胆“出海”，大胆“出圈”，正在展开它宏伟的世界滨江篇章。

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西派城三期意境图/非最终交付标准

在重庆，一个城市的封面作品，中国铁建重庆西派城也正展开它长江封面之旅。

对重庆而言，两江滨江路的发展是城市进程的缩影。多年来，主城各区纷纷重视滨江路建设，都希望将辖区滨江路打造成景观大道、风貌大道和经济大道。

2018年，重庆将“两江四岸重塑”放在了城市发展最突出的位置，并提出打造国际一流滨江带。“两江四岸”治理提升从国际化、绿色化、智能化、人文化等四个方面出发，构建一条“连得上、到得了、留得住、看着好”的国际韧性城市滨水带。两江四岸焕新升级，将突破大家对这座城市的既有想象空间，也将为重庆带来崭新预期！

在江北区委、区政府看来，北滨路东延伸段建设必须秉持稀缺资源意识，要按照世界级滨江大道的标准开展建设。突出交通功能、生态功能和产业功能，建成全国一流、西部领先滨江生活湾区，真正实现“大美江北岸、最美迎宾湾”的美好愿景。

图源重庆市江北区人民政府官网

目前，立足全市“脸面”和“客厅”定位的北滨路东延伸段正提速推进。到2025年，全线建成通车时，将串联起江北嘴金融核心区、寸滩国际邮轮母港、江北新城、望江军工文旅生态谷等功能组团，成为一条集山清水秀生态走廊、立体城市景观画廊、便捷共享游憩通廊、人文荟萃风貌长廊于一体的重庆门户城市景观带。

重庆江北嘴实拍图

这条即将呈现于世人眼前的国际滨江大道，今后的江岸是宜居的、公园是可休憩的、建筑是可阅读的、街区是适合漫步的……我们可以提前想像，这条国际滨江大道融合城市肌理与城市未来，以及向城市、向世界打开的姿态……正是在被长江、嘉陵江环抱的江北“金腰带”上，中国铁建重庆西派城犹如一颗闪闪发亮的星星。

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西派城三期区位图

中国铁建重庆西派城地理位置优越，坐拥两江四岸重塑提升和北滨路东延伸段通车带来的便利。在重庆楼市发展史上，中国铁建重庆西派城已成为一个耀眼的市场符号；在城市发展史上，中国铁建重庆西派城将占据重庆滨江大道的城市封面。

西派城三期意境图/非最终交付标准

如今，2024年9月底，中国铁建重庆西派城三期全新亮相，不仅延续了前两期的高标准，还在设计和功能上做出了全新的突破，也将全新的荟萃了中国铁建地产西派系14年来的精华带到重庆，为高净值人群提供理想的居住选择。

除上述地利外，中国铁建重庆西派城三期2024年的入市在天时、人和方面也纷纷迎来利好。

当下的中国，有两大板块迈入触底时刻。一是楼市，二是股市。9月24日，中国人民银行会同金融监管总局出台金融支持房地产政策组合拳，这是继今年5月以来更为提振楼市的信号。

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图源中国人民银行国家金融监督管理总局

紧接着，9月26日，中央政治局召开会议提出，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

本次会议首次提出“止跌回稳”，体现了中央对房地产市场止跌的预期越来越强烈。会议中“严控增量”的说法也为首次提出。预计未来的供应会变得更为谨慎和科学。业内认为，9月重大政策调整，市场各方也迎来了定心丸，预期第四季度房地产市场表现环比将提升。

国庆节前楼市新政一出台，市场情绪便积极回升，使得今年的国庆假期成为楼市黄金周。同样，国庆前A股的反弹亦带来投资信心恢复，国庆后几天的表现虽有所调整，但新增开户数、交易日成交量都较过往大增。

综合10月1日至10月7日的市场情况来看，重庆楼市看房量、成交量大幅回升，多个热门楼盘呈现销售量环比大增、提前完成销售指标的火热行情。据重庆市住房城乡建委公布数据显示，10月1日—7日，重庆中心城区商品房网签成交面积15.93万㎡、同比增长55.7%，成交金额16.04亿元、同比增长47.1%。

图源新重庆-重庆日报精选

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实质上，信心恢复了，信心提振了，就是最大的人和。投资股市、购买改善性住房，背后呈现的都是一个逻辑，那就是大家对今后发展、美好生活的信心仍然持续抱有良好的预期。

不论是中国改革开放史，还是中国房地产发展史，抑或是正在推进中的中国式现代化建设史，种种实践已经或即将证明，相信美好，相信幸福，追求美好、追求幸福，是发生美好、发生幸福的前提。

西派城三期意境图/非最终交付标准

机会是给有准备的人，行情也会给到有准备的企业。在这轮行情爆发前，在构建房地产发展新模式过程中，中国铁建重庆西派城已经开始布局。2024年9月底，中国铁建重庆西派城三期产品正式亮相上线。

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从企业发展来看，从专注建造承包赛道，到躬耕地产行业，中国铁建致力成为美好生活承载者，硬核实力中不断加入美好生活的柔情元素，积极探索代表时代特征、城市个性的产品创造，构筑符合城市特色、美好生活的封面作品。

中国楼市经历20多年蓬勃发展后，迈入了品牌的沉淀期。中国铁建，《财富》世界500强第43位，国之巨子，参与建设了如2022年卡塔尔世界杯场馆、中国人民大会堂，以及2025年即将建成的重庆东站等国际国内知名重要建筑。隶属于中国铁建的中国铁建地产，过去三年销售业绩稳步上涨破千亿，在整个行业下行趋势中走出了独立行情。

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图源中国铁建官网

2024年1-6月，中国铁建地产位列成都房企销售排行榜TOP2，凭借的正是“西派系”在高品质市场的占位。真正印证了真的好产品，在任何市场环境里，都能拿到目标购房群体真金白银的投票。

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图源中指研究院

作为重庆高品质住宅市场的代表项目，中国铁建重庆西派城曾经重新定义了高品质大平层的标准。自2017年10月西派城一期首次在重庆面市，中国铁建便以其项目的创新和独特性迅速崭露头角，“西派系”逐渐成为重庆高品质大平层的代名词。毫无疑问，不论风雨变幻，作为央企重要一员，中国铁建始终是中国楼市发展行情中给人信心的压舱石。

西派城一期实景图

如今，中国铁建重庆西派城三期的推出恰逢其时。“西派系”是中国铁建住宅大平层的高品质作品体系，此次重庆西派城三期组团也荟萃了中国铁建地产西派系14年来的精华，外观会更加光感灵动、景观会更有度假意境、户型空间也更适配宜居！

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西派城三期意境图/非最终交付标准

从西派1.0的组合、借鉴、探索的经典法式风格（代表作成都西派澜岸），到西派2.0的稳健、自修，形成产品IP（代表作成都西派城、重庆西派城一期），西派3.0的开拓、融合、创新风格（代表作成都西派浣花），西派4.0的融合、洞察、定制风格（代表作成都西派善成），再到2024年，中国铁建重庆西派城三期重新开启荟萃西派精华的新序章。

西派城三期意境图/非最终交付标准

在经过几年的蛰伏后，房地产市场正迎来新的发展契机。重庆城市定位不断升级，聚集人气的势能也在不断加热，产业结构也在快速优化。在这样的背景下，中国铁建重庆西派城三期将再次成为一个值得期待的项目。

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西派城三期意境图/非最终交付标准

不管经济周期起伏，品牌、品质仍是唯一与时间抗衡的核心要素。在当下，集实力、品牌、品质多重修为于一身的中国铁建重庆西派城三期，无疑将成为撬开重庆楼市热度的另一个代表项目。

西派城三期意境图/非最终交付标准

在重庆，中国铁建重庆西派城早已不是一个作品的名字，而是代表了这座城市人居封面水准，以及未来重庆国际滨江资产的价值生长力。期待2024年重庆西派城三期建面约143-199平米实景展示区的开放！

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。