别再错过金帝交投河印府啦(2025 年交付)!最新情报来袭丨河印府首页网站,带你深度了解楼盘详情、户型配套 连云港楼市发布
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520。。
Depuis la levée complète de la limite de prix à hangzhou, de nombreux secteurs de la ville principale "roi de la terre" est souvent sorti, le prix du plancher est l’innovation élevée.
自从杭州限价全面解除，主城多个板块“地王”频出，楼面价创新高。
Le taux de volume de ces "rois de terre" est généralement entre 2,0 et 2,7, les développeurs ont lancé "haut et bas", tels que le terrain aohua wanque sud, le terrain d’angelle 4,0, le terrain de l’usine pharmaceutique populaire 3,0, on dit qu’ils sont planifié "haut + zhang villas ou maisons en rangée" "haut et bas", l’intimité et la surface de la lumière ou sera fortement remise en question.
这些“地王”容积率普遍在2.0-2.7之间，开发商纷纷推出“高低配”，比如奥体望阙南地块、安琪儿4.0地块、民生药厂3.0地块，据传都是规划“高层+叠墅or排屋”的“高低配”，隐私性和采光面或将大打折扣。
En revanche, le taux de volume est de 1,2, pour créer un bâtiment dans le secteur de la villa purement basse, est un point fort digne d’un grand livre.
相比之下，容积率在1.2，打造纯粹低密墅区的楼盘，是值得大书特书的亮点了。
Superposez les énormes dividendes des valeurs limites.
再叠加限价的巨额红利，那真是凤毛麟角。
De l’avis de xiaochongjun, ce type est à la fois le pur district de la villa low mit, et la main de plusieurs millions de prix limite de dividendes des bâtiments, je voudrais l’appeler "born puyu".
在小胖君看来，这类既是纯粹低密墅区，又手握数百万限价红利的楼盘，我愿称之为「天生璞玉」。
À l’heure actuelle, il y a un tel pupu brillant entrée en scène.
目前，就有这样一块璞玉闪亮登场。
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Vue réelle de la zone de démonstration de ha infu
河印府示范区实景图
Les indicateurs de parcelle imaginatifs, le double point d’eau de la rivière officielle entourant les établissements à faible densité, ainsi que la conception du produit à contre-courant, ont fait xiao chubjun a dû le citer comme l’un des projets les plus préoccupants de l’année.
具有想象力的地块指标、官河双水景环绕低密住区，再加上逆天的产品设计，让小胖君不得不将其列为年度最受关注的项目之一。
Il y a deux jours, nous avons exploré le terrain, rare puyu projet - jindi a livré ・ he infu.
前两天我们实地探盘，难得一遇的璞玉项目——金帝交投·河印府。
Sans l’ombre d’un doute, l’ensemble du terrain de démonstration est «considérable, jouable, jouable» …
毫不讳言，整个示范区“可观、可赏、可游、可玩”……
He infu, laissez la scène de la vie décontractée de la dynastie song ici recréé.
河印府，让宋代闲情逸致的生活场景在此重现。
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Champ de friture dès l’arrivée
出场即炸场
La zone de démonstration esthétique song feng est sur le point d’être impressionnante
宋风美学示范区即将惊艳亮相
Je pense que le plus grand respect pour les clients, est de leur permettre de voir les produits réels pour construire la sincérité.
我想，房企给客户最大的尊重，就是让他们看到实实在在的产品打造诚意。
Les points forts du projet se déploient depuis la zone de démonstration.
项目的亮点从示范区展开。
La taille globale de la zone de démonstration est grande, couvrant toute la dimension de l’exposition, de la porte d’entrée à l’espace fonctionnel du congrès, du jardin au bâtiment. Voyez l’importance que jindi accorde à ce projet.
示范区的整体规模宏大，涵盖了从大门到泛会所功能空间、从园林到建筑的全维度展示，足见金帝对于这个项目的重视。
Franchissant un pont, il est difficile de ne pas remarquer le luxe caché de ha infu, qui explose vraiment l’esthétique song!
跨过一道桥，你很难不注意到河印府的隐奢门庭，真正引爆宋式美学！
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Vue réelle de la zone de démonstration de ha infu jindi gifu ・ bureau des ventes de ha infu téléphone :400-9016-520
河印府示范区实景图金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Vous voyez, corniches en pente, portes à escalier, verdure, grilles de clôture...
你看，坡顶飞檐、阶梯入门、青松绿植、格栅围墙……
Haute porte grande tête de porte, coulant le charme oriental, recréant le paysage élégant.
高门大户般的门头，流转着东方气韵，再现风雅之境。
Vue réelle de la zone de démonstration de ha infu jindi gifu ・ bureau des ventes de ha infu téléphone :400-9016-520
河印府示范区实景图金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Dans l’ensemble de la zone de démonstration, la partie préférée de xiao chongjun est encore une fois le club de cour descendue.
在整个示范区中，小胖君最爱的部分还是步入式的下沉式庭院会所。
L’un, la forme de la marche a toujours été notre admiration, dans ce temps ou la douche de la lumière, ou sentir le patalissage des fils, intérieur et extérieur de l’interconnexion est une boîte en verre fermée ne peut pas être comparé;
其一，步入的形式一直是我们推崇的，在此间或沐浴洒下的光，或感受淅沥的雨丝，室内与室外的交互感是封闭的玻璃盒子不能比拟的；
Deuxièmement, la zone de la cour coulante est ouverte, contrairement à l’espace coulant conventionnel appartient à la version élargie, ce qui réduit le sentiment commun de désagréments dus à une échelle trop petite.
其二，下沉庭院面积敞阔，对比常规下沉空间属于加大版，也就削减了常见的因为尺度过小而带来的窘迫感。
L’ensemble de la construction, bien que caché, mais l’atmosphère révèle cher et pas apparent, hua et pas un sens cérémonial.
整体构造虽然隐，但大气之中透露着贵而不显，华而不炫的仪式感。
Vue réelle de la zone de démonstration de ha infu
河印府示范区实景图
Il est à noter que rien de plus attirant dans la cour descendante que la cascade volante qui descend du haut mur.
值得一提的是，在下沉庭院中最吸引眼球的莫过于那面飞瀑从高墙上倾泻而下。
Plus que la cascade volante, en fait dans la zone de démonstration de he infu, l’eau est un élément important tout au long de celui-ci. De l’avant-terrain à l’espace de transition à la cour coulante, ou miroir, ou ruisseau, ou l’eau empilée, à travers les différentes formes formées dans le concept de «montagne anneau autour de l’eau», est également une bonne tête de couleur.
不止飞瀑，实际上在河印府的示范区中，水是贯穿其中的重要元素，从前场到过渡空间再到下沉庭院，或镜面、或溪涧、或叠水，通过不同的形式形成了概念上的「山环水绕」，也是寓意上的好彩头。
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Vue réelle de la zone de démonstration de ha infu jindi gifu ・ bureau des ventes de ha infu téléphone :400-9016-520
河印府示范区实景图金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Entrez dans l’intérieur du club, choisissez la conception d’espace haut, le sentiment de luxe, avec la lumière et les œuvres d’art, pour transmettre une proposition esthétique extrêmement efficace.
进入泛会所内部，挑高的空间设计，奢华感十足，配合着灯光与艺术品，传达出极具干练的美学主张。
Le pan-club contient de nombreux espaces thématiques, tels que la salle de billard, la salle de golf, la salle de gymnastique, la salle de yoga. Peu importe le niveau d’apparence, la qualité ou la fonction, il a atteint la norme au-dessus du courant principal, pincer le ton de la maison!
泛会所内包含了台球室、高尔夫室、健身房、瑜伽室等多个主题空间，无论颜值、品质或是功能，达到了主流之上的标准，狠狠拿捏住豪宅的腔调！
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
河印府示范区实景图金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Vue réelle de la zone de démonstration de ha infu
河印府示范区实景图
Si vous changez de perspective en tant que futur propriétaire, après votre séjour, vous pouvez sentir beaucoup plus que la zone de démonstration.
若换个角度作为未来业主，当你入住之后，你能感受到的远不止示范区这么简单。
Tout d’abord, la péninsule du canal.
首先，运河半岛。
Le côté nord du projet est la zone de paysage historique du canal de zhejiang est "rivière guan", le côté ouest le long de l’affluent du canal, rare et double face de la péninsule entourée de l’eau, apportant un excellent petit environnement pour le projet, de créer un état de vie de vacances de la ville prospère limicro.
项目北侧是历史悠久的“官河”浙东运河景观带，西边沿运河支流，难得双面环水的半岛宝地，为项目带来了优秀的小环境，营造城市繁华里微度假的生活境界。
Jindi donne ・ he infu bureau des ventes téléphone :400-9016-520 he infu autour du schéma de planification
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520河印府周边规划示意图
Deuxièmement, la situation du fleuve est égale.
其次，河景平权。
Le projet prend la forme d’un arrangement de type sud haut nord bas, de sorte que les ressources du paysage du côté nord peuvent être maximisées.
项目采用南高北低错落式的布置形式，让北侧的景观资源能最大化。
La partie sud de jangshu, ainsi que la partie est de jangshu, font face à une zone de ville non abritée. La plupart des logements ont accès à des galeries d’accès à vue très longues.
南侧叠墅区，以及东侧洋房区皆面向无遮挡的联排区，大部分户型都可以获得超长的视线通廊。
Jindi detou ・ he infu bureau des ventes téléphone :400-9016-520 he infu terrain de démonstration image réelle
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520河印府示范区实景图
Enfin, juste ce qu’il faut.
最后，恰到好处。
La relation avec le réseau routier central est «juste».
与核心路网的关系“刚刚好”。
Le projet est situé près de la route principale, mais pas à proximité de la route principale, à la fois un réseau routier facile et d’éviter les perturbations sonores de la circulation.
项目靠近主干道但是不临主干道，既有便捷的路网，又规避了交通上的噪声干扰。
Est-ce que le succès vous a donné l’idée d’améliorer le déplacement?
是不是成功让你动起了改善置换的念头？
Construit en face environ 136-176 fang song feng yuan villa
建面约136-176方宋风院墅
Hangzhou nouvelle génération pour améliorer le transport de haute force
杭州新一代改善扛鼎力作
Je voudrais aussi appeler la villa de zhang de ha infu un modèle.
我还愿意把河印府的叠墅称为样板。
Soutenu non seulement par d’excellentes conditions de parcelles, mais aussi par un soin extrême dans le ponçage des produits.
不仅有优秀地块条件支撑，在产品打磨上也极尽用心。
Après avoir lu ce qui suit, vous pouvez mieux comprendre pourquoi xiao chongjun l’admire.
看完下文你或许更能明白小胖君为什么对它赞叹不已。
En commençant par l’ensemble de jianshu, quatre points ont été résumés:
先从叠墅整体说起，总结了四点：
Faits saillants i. sous le contrôle du prix total, le sentiment de la villa explose
亮点一、控总价之下，墅感爆棚
Highlight ii. Façade à haut niveau d’apparence
亮点二、高颜值外立面
Faits saillants iii air ping villa hangzhou rare
亮点三、空中平墅杭州少见
Point culminant iv. Rénovation sur mesure, jardin, terrasse et cour
亮点四、自定义改造，花园、露台、院落兼优
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
He infu rendering projet de processus, non la norme de livraison golden di déversé ・ he infu bureau des ventes téléphone :400-9016-520
河印府效果图过程稿，非交付标准金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Ci-dessous, nous allons déconstruire un par un.
下面，我们来一一解构。
Faits saillants i. sous le contrôle du prix total, le sentiment de la villa explose
亮点一、控总价之下，墅感爆棚
Le compromis entre la taille et la morphologie a toujours été un point difficile à jangshu.
面积和形态的取舍一直是叠墅的一个难点。
Heinfu jianshu a réalisé que la forme du produit et le secteur sont bons.
河印府叠墅实现了产品形态与面积的均好。
Par rapport au marché, ces produits avec des droits de propriété arbitrairement 300+㎡ ou même 350+㎡, sa surface de plancher est d’environ 136-176㎡ avec un contrôle approprié.
相比市场那些动辄产权300+㎡甚至350+㎡的产品，其建筑面积约为136-176㎡，控制得当。
Bien que la zone de propriété soit effectivement contrôlée, le sens de l’espace que les produits shurju devraient avoir n’a pas diminué. Arrière-cour vestibulaire, espace d’extension souterrain, espace de toit...
虽然产权面积被有效控制，但墅居产品该有的空间感却没有减少，前庭后院、地下延展空间、屋顶空间.....
Une série d’espace, et les produits 300㎡+ sur le marché dans la performance d’échelle n’est pas trop différente.
一系列空间，与市场上300㎡+产品在尺度表现上并无太大差异。
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Vue réelle de la zone de démonstration de ha infu jindi gifu ・ bureau des ventes de ha infu téléphone :400-9016-520
河印府示范区实景图金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Highlight ii. Façade à haut niveau d’apparence
亮点二、高颜值外立面
Le corps du bâtiment est décompliqué et simplifié en grand format. Les matériaux de construction tels que les façades en verre, les crochages dorés et les profils en aluminium se heurtent audacieusement pour former un sens de la régularité lisse et ordonnée. Il y a également beaucoup de soin dans le traitement des détails, faisant de notre mieux pour montrer le sens de la forme architecturale droite et délicate.
楼身大面去繁化简，玻璃立面、金色勾边、铝型材等建筑材料大胆碰撞，形成流畅而有序的韵律感，在细节处理上也很用心，尽力展现建筑形体的挺拔感和精致感。
En outre, la forme de la couronne de la grille, en forme de corniche d’or mince, tiré de song huizong "un homme sous le monde" le premier jeu des temps, décrivant le sommet du bâtiment de la corniche délicate, présente un degré élevé de reconnaissance.
另外，格栅顶冠造型，形如瘦金披檐，取自宋徽宗“天下一人”千古第一花押落款，勾勒建筑顶部的精致重檐笔触，呈现出了较高的辨识度。
Faits saillants iii air ping villa hangzhou rare
亮点三、空中平墅杭州少见
La logique de conception du produit met l’accent sur l’indépendance et la confidentialité entre le haut et le milieu de l’étage inférieur, et est également une caractéristique importante de sa tendance à l’expérience yuan shu.
产品设计逻辑强调上中下叠之间的独立性和私密性，也是其趋向院墅体验的一大特征。
Sur la forme du produit, he infu a joué un nouveau gameplay, à savoir, la pile inférieure est de 2 couches, la pile centrale est pingshu de 1 couche, la pile supérieure fait entièrement 3 couches, la propriété innovante raman, très rare à hangzhou.
在产品形态上，河印府打出了新玩法，即下叠2层，中叠是1层的平墅，上叠足足做了3层，创新属性拉满，在杭州很少见。
Une telle disposition, de sorte que le bâtiment entier est plus tridimensionnel. Les trois piles supérieures, moyennes et inférieures peuvent mieux répondre aux besoins de différentes personnes. Grâce à cette conception, de sorte que chaque pile a plus d’espace pour jouer.
这样的布局，让整栋楼更加立体，上、中、下三叠更能满足不同人群的需求，得益于如此设计，让每一叠都有更大的发挥空间。
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
He infu zhongzhang montrer la salle de modèle image réelle, non la norme de livraison de golden di ・ bureau des ventes de he infu téléphone :400-9016-520
河印府中叠展示样板间实景图，非交付标准金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Nous prenons l’exemple de l’excellent projet mid stack.
我们以项目优秀的中叠为例。
Lamination plate moyenne, comparable à la grande couche plate a un certain sentiment de luxe.
中叠平层化，媲美大平层才有的阔绰感。
Jianmien environ 146㎡ type de maison, je les ai ici individuellement pour écrire, pour vous montrer, ce qui est appelé un produit innovant.
建面约146㎡户型，我在这里单独拎出来写，为大家展示，什么叫做创新产品。
Dans ce logement, le sens de l’espace et la façon dont les grands étages sont aménagés.
这款户型里，充斥着大平层的空间感和布局方式。
He infu zhongzhang montrer la salle de modèle image réelle, non la norme de livraison de golden di ・ bureau des ventes de he infu téléphone :400-9016-520
河印府中叠展示样板间实景图，非交付标准金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Construit face à environ 146㎡ a fait 5 pièces exposées au sud, grand visage large et courte profondeur, balcon orienté sud + baie fenêtre largeur jusqu’à environ 16,6 m, peut faire double hall trois pièces exposées au sud, baignoire superposée, double bassin, zone de repos et autres suites type chambre principale, qui est l’échelle de 200㎡ grand niveau peut être atteint.
建面约146㎡做到了5开间朝南，大面宽短进深，南向阳台+飘窗面宽达约16.6m，可以做到双厅三房朝南，叠加浴缸、双台盆、休憩区等套房式主卧，这可是200㎡大平层才能达到的尺度。
He infu zhongzhang montrer la salle de modèle image réelle, non la norme de livraison de golden di ・ bureau des ventes de he infu téléphone :400-9016-520
河印府中叠展示样板间实景图，非交付标准金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Point culminant iv. Rénovation sur mesure, jardin, terrasse et cour entièrement équipés
亮点四、自定义改造，花园、露台、院落齐备
Si vous allez voir la salle de modèle sous le projet, vous verrez que cet espace résidentiel est super.
如果你去看了项目下叠样板间，会发现这个户型空间超级棒。
L’étage inférieur dans les maisons, la configuration des têtes de porte séparées, la cour intérieure, l’espace souterrain.
下叠入户联排化，配置独立门头、入户庭院、地下空间。
Heinfu jingshu adopte une maison indépendante, ce n’est pas seulement une amélioration au niveau de l’échelle et de l’apparence, mais aussi le sens cérémonial des produits de shu ju incarné le plus.
河印府叠墅采用独立入户，这不仅是尺度和颜值上的提升，更将墅居产品的仪式感体现的淋漓尽致。
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
河印府下叠展示样板间实景图，非交付标准金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
He infu sous la superposition de montrer les modèles entre les images réelles, pas la norme de livraison
河印府下叠展示样板间实景图，非交付标准
Deuxièmement, profitez de l’espace exclusif du jardin, cour.
其次，拥享花园、庭院的专属空间。
Imaginez 、 cache-cache avec les enfants dans la cour, la promenade et le rire entre 、 réduire le plus vrai plaisir de la vie de shuju 。
想象一下，在院中与孩子捉迷藏、穿行嬉笑之间，还原了墅居生活最本真的乐趣。
Le confort de l’espace souterrain étendu est également à l’honneur.
地下拓展空间带来的舒适感也是功不可没。
En entrant dans la mezzanine souterraine, vous pouvez créer un gymnase, un bar à boissons, un espace parent-enfant ou même une salle esports exclusive. L’espace souterrain est plein de possibilités infinies...
步入下叠的地下夹层，可以打造成健身房、酒水吧台、亲子空间，甚至一个专属的电竞房，地下空间充满了无限的可能性……
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
He infu sous la superposition de montrer les modèles entre les images réelles, pas la norme de livraison
河印府下叠展示样板间实景图，非交付标准
Et bien sûr le système super master.
当然还有超级主卧体系。
La surface de la chambre principale est large et surdimensionnée, avec une baignoire, une double vasque et un vestiaire. Elle est assorti d’un balcon de vacances d’environ 7x2m. Ces quelques configurations à elles seules font échoir de nombreuses villas jangshang.
主卧面宽超大，留有浴缸、双台盆、衣帽间等区域，再配约7x2m假日阳台，单是这几项配置让很多叠墅相形见绌，无论是采光通风还是空间的尺度，都无可挑剔。
Superposition de la grande salle de lumière, L espace terrasse de jardin, terrasse de l’île sur le toit.
上叠大光厅、L型空间花园露台、屋顶岛境露台。
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
一层阳台、客餐厅、书房连通，可打造洄游式欢聚场；二层L型空间花园露台，主卧套间和预留南向儿童房……
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
河印府上叠展示样板间实景图，非交付标准
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
He infufushangguan montrer les images réelles entre les modèles, pas la norme de livraison
河印府上叠展示样板间实景图，非交付标准
Ainsi, nous avons rencontré la super chambre principale dans le superstack de ha infu, ainsi que le système LDKB encore vaste.
所以，在河印府的上叠中我们见到了超级主卧，也见到了依然阔尺的LDKB体系。
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
He infufushangguan montrer les images réelles entre les modèles, pas la norme de livraison
河印府上叠展示样板间实景图，非交付标准
Sur la terrasse sur le toit, ou lors d’un BBQ, tout le monde se réjouit;
在屋顶露台，或是一场BBQ派对，众人尽欢；
Ou une demi-lampe de thé zen, seul...
或是禅茶半盏，独善其身.....
Il y a toujours un scénario pour vous.
总有一款场景适合您。
Nous savons que le premier nombre de tsingan villas n’est pas grand nombre, comme la ville rare de la rive sud de la rivière tsingan villas, la main est estimée tôt.
据我们了解，首批次叠墅数量不多，作为稀少的江南岸城市叠墅，下手估计要赶早。
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
这样无可挑剔的产品力，足以让改善客户尖叫，但河印府还有大招，那就是它底牌过硬的地理占位。
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Schéma de localisation de ha infu
河印府区位示意图
Fusion à trois voies super hub, valeur régionale ou va voler
三轨融合超级枢纽，区域价值或将飞升
Le transport est une condition importante pour le soulèvement d’une plaque.
交通是一个板块起势的重要条件。
En ce qui concerne l’intersection des voies, le projet est près de la station de départ de la ligne 5 du métro «roi du transfert», et la double première station du train léger de hangsau, trois intersection des voies fusionnent le super hub «hangzhou south station», fort rapprocher de la zone centrale de la ville principale.
轨交方面，项目紧邻「换乘之王」地铁5号线始发站，以及杭绍轻轨双首站，三条轨交融合超级枢纽“杭州南站”，强势拉近与主城核心区的距离。
Près n’est pas seulement la distance, mais aussi pour le secteur continuera à importer un flux continu de personnes, la logistique, le flux de richesse, le secteur sera conduit dans la voie rapide du développement.
近的不仅仅是距离，更将为板块持续导入源源不断的人流、物流、财富流，板块将驶入发展快车道。
Avec une telle énergie potentielle, le prix total actuel de la villa de heinfu jian est de 4 millions de niveaux, comme les actions originales, l’avenir est disponible!
在这样的势能下，河印府叠墅当前总价400万级，犹如原始股，未来可期！
Ressources de repères, vie en plein essor
地标资源荟萃，生活繁华度置顶
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Schéma correspondant de ha infu
河印府配套示意图
Nous regardons le cercle de vie de xiahe infu. Dans un rayon de trois kilomètres, la place du peuple de xiaoshan, vientiane hui, l’hôpital de xiaoshan, la gare du sud du train, le parc de beiganshan...
我们看下河印府的生活圈，三公里半径内，萧山人民广场、万象汇、萧山医院、火车南站、北干山公园……
Ces matchs urbains mûrs sont tous enveloppés.
这些成熟的城市配套全都包圆了。
De plus, le projet est adjacent au «bloc pyrotechnique» rainbow city business complex, qui abrite le bloc commercial waterfront street, Mall trois formes (en construction)...
再加上，项目毗邻“烟火街区”彩虹之城商业综合体，容纳滨水街商业街区、Mall三大形态（在建）……
Projet au lieu de construire un jardin d’enfants, entouré par le canal du zhejiang est et d’autres ressources écologiques rares, l’environnement de vie est encore moins dit.
项目代建幼儿园，浙东运河等稀缺生态资源环绕，居住环境更没得说。
Encore de bonnes nouvelles!
还重磅利好消息！
À l’heure actuelle, le projet de «hangzhou hot snow miracle indoor ski ski», situé dans la nouvelle ville de la gare du sud, a été officiellement signé. L’intégration de l’expérience de ski, les événements de ski, les jeux de glace et de neige est égale à un, ce qui est très choquant à partir du rendu.
目前，位于南站新城的「杭州热雪奇迹室内滑雪场」项目已正式签约，融合滑雪体验、滑雪赛事、冰雪游乐演艺等于一体，从效果图上看就非常震撼。
À l’avenir, les propriétaires de ha infu peuvent profiter du plaisir du ski à proximité.
未来，河印府业主就近能享受到滑雪的乐趣。
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
杭州热雪奇迹室内滑雪场效果图，源自萧山发布
整个楼盘既不缺优质醇熟配套，更不缺人流聚集。
河印府一脉滨奥的占位，借风扶摇直上，且近承南站高铁新城利好，再叠加融杭都市圈桥头堡的赋能，未来“身价”不容小觑。
Il y a une semaine, un développeur de hulunbel de loin a pris d’assaut hangzhou.
一周前，一家来自遥远的呼伦贝尔开发商冲进杭州。
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Prise inattendue de la parcelle de donghu new town dans le district de linping jingkai de hangzhou, le taux de prime est jusqu’à 65%.
出乎意料的拿下杭州市临平经开区东湖新城地块，溢价率高达65%。
D’un coup battu le record de prix de la terre que le terrain a gardé pendant 8 ans et est devenu le plat "nouveau roi de la terre".
一举打破该地块保持8年之久的地价纪录，成为板块“新地王”。
Dans l’offre, il a battu non seulement les jumbos locaux comme binjiang et greencheng, mais aussi neuf entreprises de logement telles que jindi, xingyao, haiwei immobilier et zhongtian miai consortium.
在竞价中，被它击败的不仅有滨江、绿城这样的本地巨无霸，还有金地、兴耀、海威置业与中天美好联合体等9家房企。
Alors pourquoi venir de loin, et un pari aussi certain?
那么为什么远道而来，且又这么笃定的押注？
La réponse est non seulement parce que c’est hangzhou, c’est la raison pour laquelle le pays a actuellement attiré l’attention sur la haute technologie, mais également caché dans un nombre - 1,1, qui est le taux de volume du terrain.
答案除了因为这是杭州，这是目前全国瞩目的科技高地这层原因外，还藏在一个数字里——1.1，这是这块地的容积率。
Oui, même les développeurs à 2000 km savent que les habitants de hangzhou ont une préférence pour low deni.
是的，连2000公里外的开发商都知道杭州人偏爱低密。
2025 est l’année de la faible densité.
2025年是「低密年」。
La demande d’améliorations finales, réprimée à l’ère des prix limites, va exploser à plein régime cette année, avec des logements de faible densité, déjà rares, qui seront la cible de la poursuite.
限价时代被压抑的终极改善需求将在今年迎来全面的爆发，本来就稀缺的低密住宅将成为众人追逐的目标。
Mais là où le volume le permet, les développeurs veulent éjecter un peu plus ou moins de la villa.
但凡容积率允许，开发商都想或多或少的挤出一点叠墅来。
Il est dit que la villa de zhang au sud de wangque à aohe percera 120 000 /㎡, shenhua minsheng pharmaceuticals usine zhang rumeur sera vendu à 160 000 /㎡, le prix total est plus de 40 ou 50 millions de niveaux de défi.
据说奥体望阙南的叠墅将会突破12万/㎡、申花民生药厂叠墅传言要卖到16万/㎡，总价更是挑战四五千万级。
Les villas courtyard urbaines sont de plus en plus éloignées des gens ordinaires.
城市院墅离普通人越来越遥远。
Il est bon que dans l’ère des prix limite il y a encore une "perle de basse densité" qui a survécu, qui est le seul à la vente sur la rive sud de la rivière à prix limite basse densité grand plateau - jindi rends ・ he infu
好在限价时代还有一个「低密遗珠」存世，那就是江南岸唯一在售的限价低密大盘——金帝交投·河印府
☝河印府项目鸟瞰图（过程稿）
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
Dans les temps anciens, le transport par eau était un mode de transport extrêmement important. Vivre le long du système d’eau permet aux gens de hangzhou de voyager plus facilement. Que ce soit pour les villes environnantes pour le commerce ou pour communiquer avec le monde extérieur, les voies navigables ont considérablement élargi la portée des activités des gens.
在古代，水运是极为重要的交通方式，沿水系居住能让杭州人更便捷地出行，无论是前往周边城镇进行贸易，还是与外界交流，水路都极大地拓展了人们的活动范围。
D’une part, les avantages du transport maritime ont engendré une économie de quai florissante. Comme la section de hangzhou du grand canal jinghang, le long de laquelle les magasins sont peuplés, est devenu un lien important pour le développement économique.
一方面，水上交通优势催生了繁荣的码头经济，像京杭大运河杭州段，沿岸商铺林立，成为经济发展的重要纽带。
En revanche, celui qui possède l’eau est riche, et celui qui vit de l’eau est sage.
另一方面，水主财，靠水而居则是大吉。
Les habitants de hangzhou ont naturellement une émotion naturelle et proche du système d’eau.
杭州人自然对水系有着天然亲近的情感。
À la mi-octobre de l’année dernière, un ensemble de chambres de style chinois avec 311㎡ de surface de plancher a été vendu à xiaomijiang nanli sur le côté du canal. Le prix total de la transaction est d’environ 78 millions de yuans. Si la différence de prix unitaire n’est pas de 250 000 yuans /㎡.
去年10月中旬，运河边的低密江南里成交了一套建筑面积311㎡的中式合院，成交总价大约7800万元，如果算单价差不要25万元/㎡。
Il semble donc qu’à hangzhou, les logements à faible densité le long du réseau fluvial ont une meilleure valeur sur le marché.
如此看来，在杭州，沿水系的低密住宅在市场上的价值更胜一筹。
☝官河实景
Jindi dotou ・ hein maison bureau des ventes téléphone :400-9016-520
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
He infu est situé à xincheng plate de la gare du sud de xiaoshan, sur la double rive de la première ligne de la rivière xiangguan.
河印府位于萧山南站新城板块，比邻官河一线双水岸。
«Guan he», comme son nom l’indique, vient du terme [dignitaires].
“官河”顾名思义，取自于【达官显贵】一词。
En tant que rivière mère de xiaoshan, la rivière guan coule depuis des millénaires les vermes yo-song et porte une mission importante à l’étranger, en accomplissant la civilisation et la richesse de xiaoshan dans les temps anciens.
作为萧山的母亲河，官河千百年来流淌着悠悠宋韵，承载着通衢海外的重要使命，成就了古时萧山的文明和富庶。
Également devenu un passage important pour les rois de tous les temps, caohun navire officiel.
也成为历代君王巡游，漕运官船来往的重要通道。
Heinfu double face anneau de l’eau, le taux de volume est seulement 1,2, l’ensemble de la communauté est planifié avec une maison en rangée, zhangshu, youngshu et d’autres formes de produits à extrémité élevé purs.
河印府双面环水，容积率仅为1.2，整个小区规划了排屋、叠墅、洋房等纯粹高端产品形态。
La plupart des produits à faible densité sur le marché aujourd’hui présentent les inconvénients de la haute et basse densité. Non seulement la partie haute et basse densité sacrifie une partie de l’espace public, mais il est également difficile de garantir la confidentialité.
如今市面上的大多数的低密产品都存在高低配的弊端，高低配中低密部分不仅牺牲了部分公共空间，而且也很难保证隐私性。
He infu est plus pur, l’anneau double face de l’eau n’est pas seulement un bel environnement, une barrière naturelle peut également garantir une très bonne intimité.
河印府则更加纯粹，双面环水不仅环境优美，一道天然的屏障又可以保证很好的隐私性。
☝河印府实景
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
如此优质的低密产品其实并不多见，尤其在江南岸。
除了大家熟知的湘湖板块存在部分有天有地的低密产品之外，江南岸也只有这里才能找到这样的产品，周边即使有二手排屋也大都有超过10年的房龄。而且因为稀缺，需求大于供给，二手价突破2000万已经是常态。
部分还是有市无价，因为人家根本舍不得拿出来卖。
作为为数不多的限价盘，河印府毛坯限价才2万多，这可是城市级的排屋院墅啊。400万级的叠墅、900万起的排屋。纯粹就是限价时代的福利
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
☝河印府实景
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
En 20 minutes vous pouvez rejoindre la zone riverside en suivant la ligne 5 à la porte (environ 800 mètres en ligne droite).
沿着门口的5号线（直线距离约800米），20分钟就可以到达滨江区。
Les prix de l’immobilier à binjiang sont connus de tous. Le prix total d’une villa staining à ha infu dans la zone de binjiang peut seulement acheter un moins de 100 parties de trois chambres et une salle.
滨江区的房价有目共睹，河印府一套叠墅的总价在滨江区或许只能买一个不到100方的三室一厅。
Imaginez que si vous vous déplacez au travail dans la zone de xiaoshan à binjiang ou le long de la ligne 5, la propriété d’une maison basse de heinfu pourrait parfaitement résoudre le conflit entre la vie et le travail.
试想，如果在滨江萧山一带或是5号线沿线上班，那么拥有一套河印府的低密住宅，就可以完美解决有天有地的生活与工作通勤之间的冲突。
Non seulement le métro est pratique, mais les trajets en voiture sont tout aussi faciles. Autour de ha infu, il y a trois routes express et toutes ont été ouvertes à la circulation: la route express arco-en-ciel mène au noyau de binxiao, la route express tongcheng mène directement à jianghehui et qianji.
不仅地铁方便，开车通勤同样便捷，河印府周边拥有三条快速路且都已通车：彩虹快速路通往滨萧核芯，通城快速路直达江河汇和钱二。
La facilité de transport améliore l’étanchéité de ha infu aux plaques de la zone centrale.
交通的便捷性提高了河印府与核心区板块的紧密度。
Que ce soit le noyau de bin xiao, le jianghui ou le qianji, le hhe infu est dans le rayon de rayonnement des ressources de ces plaques centrales.
无论是滨萧核心，还是江河汇或是钱二，河印府都在这些核心板块的资源辐射范围内。
En fait, non seulement ha infu peut partager les ressources de ces plaques, mais aussi juste à la porte, he infu a son propre cercle commercial exclusif.
其实河印府不但可以共享这些板块的资源，而且就在家门口，河印府就拥有自己的专属商业圈。
De l’autre côté du canal, en s’appuyant sur le rainbow TOD, 23.000 centres commerciaux, sky square commercial street, des commerces animés qui répondent aux besoins quotidiens et réalisent une vie marée, sont habilement enfoncés de l’autre côté de la rivière.
隔着运河，依托于彩虹TOD，2.3万方的商业MALL、天空广场商业街这些满足日常所需、实现潮尚生活的繁华商业都被巧妙嵌入河对岸。
En général, le soutien commercial si trop près semblera plus bruyant, si trop loin, et sacrifiera la commodité de la vie.
一般来说，商业配套如果太近会显得较为吵闹，如果太远了就又会牺牲生活的便捷度。
La distance entre la rivière de ha infu du commerce, juste pour réaliser le soutien commercial ne dérange pas la vie, mais peut également répondre à la commodité de la vie de l’intégration parfaite.
河印府离商业一河之隔的距离，刚好可以实现商业配套不打扰生活但又可以满足生活便捷度的完美融合。
☝河印府周边生态配套示意图
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
而且依托运河的天然景观，河印府紧挨着的运河段还打造了将近1英里的景观漫步道。散步、骑行、出游……四季皆美景，早晚各不同。
这样的舒适配套，不论是逛公园还是体验商业，都会更有“亲切感”。
☝河印府周边生态配套示意图
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
2025年刚刚开年，萧山区的土地征收公告就立马上线了。官方连发10条征地公告，这也意味着新一年的拆拆拆，又要开启。
从公告来看，萧山区这一批次征地主要涵盖蜀山、闻堰、新塘、等街道，共涉及征收土地面积约215亩。
萧山地区近年来的拆迁还是比较频繁的，其中城厢、益农、瓜沥、党湾、蜀山、新街、等多地都是拆迁重点，诞生了不少拆迁户。
萧山本来就民富，再加上拆迁的加持，老百姓手里握着大量的现金。
而且这些被拆的天选之子一直想要回归曾经有天有地的生活，所以很多拆迁户尤其是家庭成员众多的家庭，这时候低密排屋和叠墅就成了他们的首选。金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
叠墅建筑面积约136-178㎡，不同于传统一部电梯上下的上中下叠，河印府的叠墅不仅面积适中，创新力也是拉满。
无论是上下哪一叠，每一层均享独立户门，下叠南侧庭园入户，上叠北门归家。上下叠都享有绝对的独立性。
在产品形态上，河印府更是出奇制胜，即下叠2层，中间是1层的平墅，上叠足足做了3层。
这在杭州是很少见。
这样做的特点是，让每一层都有着无与伦比的吸引力。
比如说下叠，独立门头、入户庭院、还有不小的地下空间，妥妥的别墅既视感。而且长达10米的面宽为室内提供了更开阔的视野和空间感，尤其是客厅、餐厅等公共区域，显得更加宽敞大气。
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
☝拍河印府下叠展示样板间实景图，非交付标准
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
中叠平层化，有了媲美大平层才有的阔绰感。
得益于低容积率和优秀的户型设计，140㎡左右的面积能做成这样，也就仅此一家了。
大面宽让这个户型可以做到真正的5开间朝南，叠加浴缸、双台盆、休憩区等套房式主卧，这可是200㎡大平层才能达到的尺度。
客厅与餐厅一体化的设计，不仅提升了空间利用率，还增强了家庭成员之间的互动性。
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520☝拍河印府中叠展示样板间实景图，非交付标准
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
上叠则是最有特点的空中院墅
首先上叠从北门归家，有很好的私密性。其次得益于上层建筑的优势，居住环境安静舒适。
长达7.2米的阳台或270°环幕式露台，提供了极佳的户外活动平台和观景视野。
上叠几乎每一层都设计了大面积的阳台和露台，可以让每个家庭成员都有一方自己的天地。根据个人喜好进行改造，例如种植观赏植物、设计水景或设置休闲桌椅，体现个性化需求。
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
如果要说河印府最稀缺的，那当属沿河的那两排大面积的排屋。这是整个滨萧或者可以说是整个江南岸最终极的改善之选。
排屋户型的南向面宽达到10.5米至11.7米，远超同类产品
地下室层高达5.7米，全明采光设计，可作为私家会所或家庭娱乐空间，增加了使用功能的多样性。
户型预留了电梯井空间，并设计了U型三折楼梯，坡度更缓，方便老人和小孩上下楼，体现了对居住者安全与便利的细致考量。
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
☝河印府实景
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
一般买这种院墅的业主都有自己的格调，无论是在空间设计上，还是在色彩搭配上都有自己独特的想法。
所以河印府在室内做了「留白」，毛坯的形态给业主充分发挥想象力的空间。
当然，虽然河印府室内做了留白，但在其他公共空间、外立面、配套设施等方面则是不遗余力的堆砌。
建筑立面以“一抹汝窑天青色”，提炼宋代天青汝窑的美学基因。排屋、叠墅立面首层采用淳如玉釉的白色石材。
二层及以上立面以大量金色勾边营造，古铜深色作为檐口插色低调内敛而富有华贵意蕴，力求还原汝窑的“玛瑙金边”。
在细节上，以“瘦金书”为灵感，勾勒建筑顶部的精致重檐，尽显当代宋风的神妙之笔。以宽屏窗墙比，大面积玻璃材质，构造立面轻盈无界感，并以简洁细致的窄边主义整体构图，同色系窗框处理，让建筑更具当代的清雅感受。
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
☝效果图过程稿，非交付标准
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
不仅外立面出挑，项目设计了下沉式庭院，高尔夫球练习室、台球室、健身房、瑜伽房等等，在享受有天有地的院落生活的同时，在园区可以享受更多的生活配套。金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
因为项目主打高端人群，自然少不了高端会所。
它不仅提升了业主的生活品质，还为社区营造了一个兼具私密性与尊贵感的休闲场所，充分体现了河印府作为高端住宅项目的价值。
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
☝河印府实景
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
在经过精雕细琢的设计和铺设后，河印府的售楼处和叠墅样板房即将在本周六（3月1号）正式开放。
在不限价的当下，许多板块的土拍单价已经超过曾经的板块限价。因为地王的刺激，杭州楼市情绪高涨。
新房涨价已经是大众的共识，那么目前市场中仅剩限价盘的价值也自然不用多说，尤其是像河印府这种限价低密产品，尤其稀缺。
面对高涨的行情，锁死的限价让开发商“有苦难言”。反之，对于购房者则是幸运的，因为限价与市场之间的「红利」就只能留给购房者了。
样板间金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
作为一名服装从业者，业主期望新家的未来能够满足简洁与通透，明亮与舒适的审美需求。
设计师为了增加家庭成员间的互动与功能需求，将原有的客厅空间进一步扩大，把多功能区统一于其中，增加空间通透性的同时加强公共空间中各功能区之间的互动性。
在公共空间的处理上，为了更好地利用窗景与采光的同时还能够获得更加通透的空间效果，将原有的入户门厅与隔间拆除，让西厨与餐厅拥有更加宽敞的使用空间，营造相对舒适的就餐氛围。
将主卧室改造为套房，进一步完善衣帽间功能，在提高卧室私密性的同时，丰富主人对于此空间的功能需求。
项目位置：海宁
项目面积：330㎡
设计机构：喜叻设计
空间设计：高成 张润
空间摄影：形在空间摄影
理想的居所，不是抽象的叙述，是充满人性化特征的呈现。建筑体块穿插重构，丰富的空间体验，创造一个以生活为中心的休憩空间。
客厅是居住者每日活动的中心，我们将此空间加以延展，消除墙体边界线，在整体动线上更加灵活多变。于正方之间，营造出独特的空间氛围。
光的造型随着日落日出，为居家带来诗意。光线进入室内，视觉感受被横向拉长，更加自由与宁静。
从门厅到餐厅形成两个错落有致的方形结构，顶面的横梁与墙体的凹凸下陷相互呼应，丰富多变的空间层次及肌理运用，成为了划分功能和区块的空间骨骼。
探索白的边际，完整的素色墙面关系将空间边界消隐，又以不同材质的碰撞提升空间品质，最后用卷帘均衡空间的光感，诉说空间故事。
不同材质的组合，界定了不同的功用与空间，形成了视觉的落脚点。巧妙运用大理石的质地、光泽与颜色，自然展现了不同石材的肌理关系。
通过重塑质朴的日常，留有呼吸可对话的空间。墙柜结合的形式，既保证了日常生活的收纳需求，也使整体空间更为和谐统一。
项目地点：中国·新乡
设计机构：赤梁设计STUDIO
主持设计：张真
空间摄影：张真
延伸阅读
2025年刚需买房，牢记这7个字：“买横、买大、不买三”，差房子会远离你
原创 室内设计师有料儿 室内设计师有料儿 2025年05月10日 20:23 湖北
当下，房子对很多人来说，那是头等大事。尤其是刚需购房者，买房承载着安家的梦想，又关联着财富的保值。
但如今的房地产市场，风云变幻，一不小心就可能掉进坑里。
2025年要是你打算买房，还不想被坑，牢记这7个字准没错：“买横、买大、不买三” 。
简单的7个字，蕴含着大学问，能让差房子远离你，让你离理想中的家更近一步。
01
买横：即横厅的房子
横厅的房子有大平层的即视感，横厅厅大，光亮又舒适，空间感拉满，让客厅看起来特别大气，而且空间利用率高，沙发、电视柜、餐桌怎么摆都不觉得拥挤。
视野也好，大面积的落地窗户，无遮挡看窗外的美景。
通风也好，空气对流顺畅，夏天打开窗户，凉风吹进来，家里空气清新，根本不用开空调，省钱又环保。
装修风格百搭，怎么装都好看，无论是什么风格都能轻松驾驭，整个家显得特别温馨有松弛感。
网友@李疯疯买的133平横厅户型，楼层选的也比较高，视野真的很好，放一组沙发在落地窗户前，在阳台上看一次次日落月升，这种生活太美好了！
02
买大：在能力范围内买大房子
房子买大不买小，千万别抱着先买小的过渡一下那种想法。
我一朋友5年前买89㎡的两房，她当时说“够住”，结果，生了二胎后要老人带孩子，三代同堂5~6口人同住，客厅沙发都要利用上，家里东西又多，拥挤不堪，日子是过得鸡飞狗跳的，现在后悔死了。
发现这么些年钱也没攒下，要当时直接买套大房子，也熬过来了。
现在想要置换一套大的，代价惊人。
卖房成本：中介费（2%）+税费； 买房成本：二套首付比例提高至60%，要多付几十万、利率上浮还要多还利息；再加上装修折旧费用，这样综合算下来，成本可能超过百万，远超直接购买大房的价差。
刚需住房即便只有一家三口，也建议买大的。
现代生活对空间的需求远超“睡觉吃饭”，孩子需要独立书房或活动区，居家办公需安静空间，收纳需求随物品积累指数级增长，小户型后期改造余地太小，达不到要求。
而且最重要的是，住小房子生活质量有折损，每天要抢卫生间用、厨房转身困难，生活动线混乱，还有长期住在局促空间下易引起心理压抑，情绪焦虑。
网友@Lancs 当时买房，只敢看100多平的，后来咬牙看了200平的，直到看了300平的样板房，760万的房价真是要命了（15年北京），因为太喜欢了，还是咬牙买了。
装修钱都没有，一个月有工资就买些，自己一年什么都不买，就这么过来了。两年后，很庆幸当时的决定，因为要是这会儿再买，说什么都买不起了。
还有网友@刘大维家当时买房觉得两个人住120㎡绰绰有余了，结果住进去还没有小孩就已经感觉不够用了。
悔不当初没听爸妈们的意见，买对门140㎡的户型，现在每天看着对门邻居露出羡慕的神情，房子又不会经常换，就要在能力范围内买最大的，可以多撑几年再换房。
03
不买三：这些房子最好别买
有些房子买的时候像捡漏，住进去才发现是给自己判了无期徒刑。这三类房产见一个躲一个：
①不买高龄老破小
相信很多人选老破小，有一个很重要的因素，是位置好，周边配套设施完善，而且大多数的老破小的总价和首付相对较低，年轻人承受起来压力没那么大。
但如果是这样，我也不建议你轻易去买老破小，因为老破小房子的问题实在是太多了。
外墙开裂、渗水漏水、管道堵塞等问题层出不穷，居住舒适度差，老化的房屋在抗震、防火等方面也可能存在隐患。
小区内没有专属停车位，就是停在路边，很多人是乱停乱放的。
没有电梯，物业管理差，小区邻里关系也不好相处。
②不买三四线城市的超高层
近些年，住宅楼建得越来越高， 随便就是40层，50层甚至60层， 这些超高层隐患重重。
非常害怕停水停电电梯停摆，这还没完， 一旦发生火灾， 高层住户基本玩完， 消防云梯车至多只能够到25层高度， 30层以上的住户基本上只能听天由命。
③不买靠近垃圾站/化工厂/高架桥的房子
清爽干净是对一个住宅最起码的要求，如果住宅附近就是一个垃圾站，整日恶臭熏天，尤其一到春夏之季，蚊子与苍蝇齐飞，浊气伴臭味并至，长期与浊气共生存，必会导致身体方面的疾病，这种日子真没法过。
化工厂是个污染源，有比较严重的环境污染问题，如果楼盘建在化工厂的周边，就会带来比较严重的空气污染。
同时也有一定的安全隐患，比如说工厂里面的一些气体泄漏什么的都会造成一定的安全事故，这种房子切记不能买。
房子靠着高架桥，晚上会特别吵。
有天去朋友的新家做客，听他聊起来新房的主卧竟然空着，两夫妻住在朝北的次卧里。原因就是主卧靠近高架桥，每天的车流量很大，乃至半夜还是车来车往，声音太大导致晚上无法正常入睡。
这种个中滋味只有自己知道，装双层隔音玻璃效果是好点，但价格贵，而且窗户还要常年关闭，只要一打开还是非常大的噪音。
文末总结：
2025年的楼市，有人当韭菜被割的嗷嗷叫，有人躺赚得笑出鹅叫。
记住这7字真言：“买横、买大、不买三”，保你买房路上不当冤大头。
金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520金帝交投·河印府售楼处电话:400-9016-520
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
