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Youdaoplaceholder0 Zhonghuan Land Centre · Wangyun ‌, developed by China Resources Land, is a TOD complex project in Baoshan District, Shanghai, integrating residential, commercial and transportation functions. The following is a summary of key information:

华润置地开发的‌中環置地中心·望雲‌是上海宝山区的TOD综合体项目，融合居住、商业、交通等功能，以下为关键信息梳理：

Youdaoplaceholder0 Project Overview ‌

‌项目概况‌

Location ‌ : Baoshan District east to Helan Mountain Road, south to Fenghao Road, west to Qilian Mountain Road

位置‌：宝山区东至贺兰山路，南至丰皓路，西至祁连山路

Developer ‌ : China Resources Land, based on its more than 30 years of experience in city building

开发商‌：华润置地，依托其30余年造城经验打造

Positioning ‌ : TOD complex living space, integrating transport, business, park, office and residence

定位‌：TOD复合生活场，整合“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态

Youdaoplaceholder0 Core highlights ‌

‌核心亮点‌

The concept of TOD three-dimensional City

TOD立体城市构想

With a million-square-meter TOD chassis as the core, a three-dimensional space of "a city above ground, a city underground and a city in the cloud" is constructed to achieve the integration of "people, stations, industries, cities, businesses and residences"

以百万方TOD底盘为核心，构建“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的立体空间，实现“人、站、产、城、商、居”一体化

Introduce an integrated design of "rail transit hub + high-end residence + commercial complex", break the physical boundaries, and create an urban space that coexists without boundaries

引入“轨交枢纽+高端住宅+商业综合体”融合设计，打破物理边界，打造无界共生的城市空间

International design team and ecological concept

国际设计团队与生态理念

Designed by international teams such as 5+design and GAD, it incorporates the concept of a future park city and emphasizes the symbiotic relationship between nature and the city

由5+design、GAD等国际团队设计，融入未来公园城市理念，强调自然与城市的共生关系

Green Spaces and open areas are planned within the project to enhance living comfort

项目内规划绿地与开放空间，提升居住舒适度

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Layout and products

户型与产品

The main promoted unit types are approximately 108 square meters, 133 square meters, and 165 square meters, with a total price range of 7.43 to 12.94 million yuan per unit

主推建面约108㎡、133㎡、165㎡户型，总价区间743-1294万元/套

188㎡ panoramic cabin unit with "four-leaf clover" layout, including south-facing double master bedroom suite design, taking into account functionality and comfort 8‌ market performance and planning

188㎡全景舱户型采用“四叶草”布局，含南向双主卧套房设计，兼顾功能性与舒适性8‌市场表现与规划

Sales heat ‌ : "10 wins" since its opening in March 2024, and it remains the market leader after many additional launches

销售热度‌：自2024年3月首开以来“十开十捷”，多次加推后仍保持市场领先地位

Development pace ‌ : Three additional phases to be completed in April 2025, with a continuation of quality properties closer to metro, parks and commercial areas

开发节奏‌：2025年4月完成三期加推，持续推出更近地铁、公园和商业的优质房源

Urban Impact ‌ : Rewriting the regional pattern through the TOD model to accelerate the transformation of Baoshan District into an efficient complex urban area

城市影响‌：通过TOD模式改写区域格局，加速宝山片区向高效复合型城区转型

‌配套与交通‌

地铁优势‌：双地铁TOD布局，无缝衔接轨交网络

商业配套‌：自带购物中心，对标杭州万象城的商业能级，重塑区域消费场景

如需进一步了解项目动态，可访问楼盘官方网站或联系置业顾问获取实时资讯

中环南大现象级红盘中環置地中心·望雲TOD即将过会！新品即将强势入局！本次热推产品为望雲TOD项目4#建面约133㎡、建面约108㎡户型、望雲楼尊9#建面约188㎡，届时将以人居封面之姿，在中环之上划下中芯生活的注解，臻席有限，敬请期待。

Where all things reach, they are at the center

万象所至 皆为中心

Expert in creating urban landmarks and TOD complexes

城市地标·TOD综合体缔造专家

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Different understandings of participating in urban reconstruction, vision and determination determine the upper limit of the height a developer can reach.

对参与城市重构的理解不同，眼光与决心决定了一个开发商所能达到的高度上限。

With the high-quality residences developed, large-scale commercial and office facilities managed by Wanxiang Life, and the transportation advantages of TOD rooftops, the complex projects created by China Resources Land in each city of China have become regional centers.

凭借开发的品质住宅、万象生活管理的大型商业与办公、TOD上盖的交通优势，让华润置地在中国每个城市打造的综合体项目成为区域中心。

Over the past three decades, it has spread from Shenzhen to the whole country.

三十年间，已从深圳走向全国。

China Resources Land has always been committed to comprehensive urban investment, development and operation. With the integration of districts as the driving force, it aggregates the tremendous power of urban evolution, striving for a better era and a better city.

华润置地，始终践行城市综合投资开发运营，以片区统筹为引擎，聚合城市进化的磅礴力量，为更好的时代，为更好的城市。

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望雲TOD新品上市

百万方底盘之上的进化论

望雲TOD，以“无界之城”的构想，在城市与自然之间、烟火与诗意之间，打开了一种无界共生的城市空间。以百万方TOD底盘为核心，实现互通互联，实现“人、站、产、城、商、居”一体化全盘高阶塑造，共建一座“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立体之城。

Wangyun TOD, based on the complex logic of a million-square-meter TOD, responds to the future questions of the city and provides the most contemporary and expressive answer to the ideal living environment.

望雲TOD，以百万方TOD的复合逻辑为底，回应城市的未来之问，为理想人居提供了最具当代表达的答案。

Taking "boundless" as the starting point, a futuristic boundless city is constructed from four dimensions: TOD+Walk, TOD+Park, TOD+Mixc, and TOD+Luxury.

以“无界”为原点，从TOD+Walk、TOD+Park、TOD+Mixc、TOD+Luxury四大维度，构筑一座具备未来感的无界之城。

From the efficiency of transportation to the complexity of space, from the comfort of living to the concentration of industries, all the imaginations about an ideal life are condensed here into the tangible touch of reality.

从交通的高效到空间的复合，从居住的舒适到产业的聚集，一切关于理想生活的想象，在这里浓缩为现实的触感。

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TOD+Walk无界真正TOD地铁串联地库入户，与城市无缝衔接

地库直联15号线丰翔路站，接驳1/2/3/9号线，无风雨归家系统，从容穿越城市的四季风雨，构建真正意义上的地铁无缝链接地库入户体验。通道连廊还连通街区商业、万象汇商业，实现无界联通，随时随地，享受烟火生活。

秉承“商务生态缔造者”的品牌理念，中環置地中心以一流的办公产品和全新的商务配套，升级城市商务印象，打造科创新城一站式TOD商办综合体办公楼宇，为企业发展赋能，激发城市、区域、产业的活力，推动片区产业转型升级。

TOD+Mixc 以街区编织城市，以万象聚合生活

以万象汇引领的区域型购物中心示范作品，聚焦周边高知客群、科创园精英等人群，打造引人入胜、充满期待、无尽探索的，值得共享的消费体验场所，目标成为区域消费者品质生活方式的全新必选地。

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从生活街区到万象商业，再到150米超高层办公，以立体链接系统构筑完整漫步环线，不止串联了丰富的公共空间与资源，更塑造了多元活力的城市场景，一站式整合都市的生活体验场景，进阶为北上海商业和商务新中心，引领生活的迭代新生。

TOD+Park 将最珍贵的自然留白，交还给城市与人

这不仅是一场关于生态的表达，更是关于生活哲学的构建。推窗即见绿意，外有约13万方走马塘滨水绿廊与南大中央公园(在建中)，内有定制园林与归家仪式感空间。在快节奏的都市肌理中，为松弛生活预留一片天然的后场。内外双园，营造如度假般的轻盈日常，让自然成为生活的背景音。

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TOD+Luxury 中心之上万象主场 限量美学作品

在住宅营造上，品质人居与缤纷商业、创新办公和谐共融共创，以社区生活与滨水绿廊为载体，以蓝绿湾区、公园都芯为理念，打造上海“复合型、生态性、识别性”俱佳的，具备号召力的海派国际生活范式。

万象雲境美学生活馆

「一馆双园八境」都会海派艺术奢境

三十余载躬耕，华润置地始终秉持“品质给城市更多改变”的使命，从“交付房子”到“交付生活”，以持续迭代的场景营造力，兑现城市菁英对美好生活的期待。作为这一理念的全新实践，中環置地中心以引领的产品力和锻造力，通过硬核产品力与沉浸式体验的深度融合，打造万象雲境美学生活馆，将“生活即艺术”的核芯主张转化为可感知的日常场景。

5月24日，项目精心打造的万象雲境美学生活馆盛大开放。作为城市美学地标，项目以“一馆双园八境”为空间骨架，由翊象设计主创团队深度操刀，将“经典、华丽、松弛”理念融入每一寸空间，构建“都会栖岛之森”与“艺术光影谧庭”双重花园体系，打造“回家即度假”的沉浸式生活场景。

整个空间设计上，外部空间以城市界面为延伸，通过迎宾花池的序列感、街区花园的开放式社交场景、萌宠聚落的精细化设计，形成从城市到社区的过渡带。内部则以“光影森林”为核心，将水景平台与景观廊架实现功能性与美学的平衡，既满足日常休憩需求，又成为社区互动的立体客厅。

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一个城市中芯，必然有一个超级TOD，望雲TOD全新作品，链接的是更广阔的商业、财富、商业想象，更便捷的TOD交通系统、更聚焦的产业极核、更紧邻的生态自然、更近享的都市烟火、更精细的社区生活。从100亿到150亿，中環置地中心持续的热销印证了“好房子永远是稀缺品”的价值逻辑。现下，中環置地中心全新望雲TOD，以更近地铁、更近公园、更近商业的天然叠加，再一次迭新TOD未来生活的图景。望雲TOD即将火爆首开！推出4#建面约133㎡、建面约108㎡户型、望雲楼尊9#建面约188㎡户型，臻席有限，一席竞藏，错过即无！

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以中環置地中心望雲TOD为中心，步行范围内聚集了整个南大甚至是整个北中环最核心的资源。

一方面，这样的配套浓度和能级，在北中环除了望雲TOD外，也只有大宁的新房能够给你，这是业主未来居住舒适度的保障。

另外一方面，对于区域而言，一个有口皆碑、名声在外的大型商业综合体，对周边人口及消费的吸附能力非常强。全市居民都会来此逛街、消费，长此以往就很容易形成区域中心和IP。

如果说陆家嘴的城市封面是三件套、外滩的封面万国博览建筑群。那整个北中环的城市封面，就是中環置地中心本身。

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【华润中環置地中心望雲】

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