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象屿:《财富》世界500强大型国企,深耕上海
象屿地产集团是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司,以住宅开发为核心,深耕长三角、海西、成渝核心都市圈,业务版图遍布全国.自2003年首进上海,至今已深耕超过20年.
公司连续多年获评“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发企业稳健经营10强”、“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”等荣誉.
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上海同进置业有限公司&上海北蔡房地产发展有限公司
上海本土优质房地产开发商
上海同进置业有限公司成立于2000年,植根上海,布局全国核心城市,秉承“匠心筑生活”的品牌精神,致力于探索未来人居精质生活范本;
上海北蔡房地产发展有限公司始创于1995年,先后累计开发了花园别墅、住宅、商铺等项目100余万平方米.曾先后获得上海市及浦东新区主管部门颁发的荣誉称号五十多项.
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悦府系三大标准
作为象屿高端产品系,10年期间象屿为上海打造了4代悦府系作品,每一代悦府系作品皆历时约1-2年长时潜心匠造,以至高产品标准,代言城市人居封面.
无潜力不悦府:每座悦府皆占位城市烫金地块,坐享澎湃发展潜力
无引领不悦府:每座悦府皆是品质标杆,领衔人居想象
无会所不悦府:每座悦府皆精研国际人居需求,配备品质会所
2022年历经4代悦府迭代,上海第5代「悦府系」高端著作——象屿同进·南翔项目耀世而来,傲立北虹桥新都心,以叠墅+高层稀缺业态,延续悦府系高端品质,焕新北虹桥国际生活想象.虹桥嘉悦府售楼处电话:400-8558-334
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基础信息
物业类型:住宅
产品形态:高层,叠墅
总户数:1004
车位比:1:1.3
容积率:2.2
装修情况:精装修
价格:房地联动价5.8万/㎡
待售产品:建筑面积约120-145m²叠墅、建筑面积约87m²、99m²、105m²高层虹桥嘉悦府售楼处电话:400-8558-334
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滨水低密墅境
项目东至北张泾、南至牛桥泾,双河流环伺左右,水畔旁的诗意栖居,在此呈现.
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下沉式庭院
通过不同的高度和台阶错落的设计,给庭院空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性.在兼具私密的同时,悦享四季景观的变化.
高配泳池会所
建面约1800m²高端会所,配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间,集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体,满足业主多样的生活需求.
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极简现代线条
建筑设计灵感源自劳斯莱斯直线信仰,汲取LESSISMORE的前沿设计美学,整体呈现玻璃流幕现代立面,造就无惧时间的高贵之气.
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超低能耗住区
象屿地产提倡环保建筑,注重房屋采光.通过调整窗墙比例,提升采光效果;利用绿色环保材料,实现节能创新.
建筑构造物理性能极致提升
围护结构节能措施、断热桥设计、高气密性隔断、高质量保温门窗
设备节能
高效能机电设备,配租组合式可再生能源,大幅降低使用能耗
新风回收装置:热回收装置采用全热回收芯材,全热回收效率:制冷>65%,制热>70%.
变频变压VVVF节能电梯:带能量反馈系统,减少项目碳排放的同时保证运行舒适感和持久运行
天氟地水两联供系统:一级能效节能,有效降低能源消耗.
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全龄化社区
将活动广场、亲子区、阳光草坪等融入社区景观,令社区成为每个人的口袋公园,在每一个角落都能享受放松与悠闲.同时构建亲子乐园、成人健身场地、植物教育园等,关怀社区每个人的日常体验.
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生态规划
象屿地产秉承“原生态”的规划理念,因地制宜,臻选适宜生长的树种和植被,营造四季变幻景致,呈现“色香形声”俱全的自然社区.
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户型设计
在整体的户型设计上,项目在做到方正户型的基础之上,保持多开间朝南设计,采光优越.整体户型动静分离,居住体验感更佳.
(效果图仅供参考)
精装体系
项目注重人居生活的体验,配备中央空调+新风系统+地暖三大
件,始终保持屋内适宜温度,舒适健康.
(效果图仅供参考)
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国家一级物业
象屿物业,成立于2007年,布局5个核心城市,旗下20多个项目,约300万方管理建筑面积.
行业口碑:上海市物业管理行业诚信承诺企业、上海市公众满意度测评排名前列、企业诚信记录优良,从无扣分记录.
管家式服务体系:24小时电话接听,为业主专业咨询解答,始终保持微笑的服务理念,提供各种收费类的增值服务,如:家政服务,商务订车,家居护理等.
在售户型鉴赏↓
建面约105㎡3房2厅2卫
建面约99㎡3房2厅2卫(中间套)
建面约99㎡3房2厅2卫(边套)
客餐厅采用一体化的设计,空间更加区域敞亮,恰到好处的留白带来了更多的高级感,用懒人沙发和长桌来划分空间,这种划分空间的方法不隔断空间,更加有层次,点线面结合更富东方的美学意境,让人与空间之间相互深度交流.
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厨房做了很多收纳空间,将厨具和厨房电器完美的收纳,空间看上去更加干净整洁,白色的石材橱柜干净整洁,洗切炒动线流程,满足多种烹饪需求.
客厅尽显家的温柔,大面积的落地窗不仅方便了观景,采光也是利用到了极致,并没有采用传统的沙发组合,而是用懒人椅和坐凳零散的摆放在地毯上,更显柔和与慵懒.
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入户的走廊带来了人与建筑的关系,用美学手法来构建走廊的深邃与体量,从入户到走廊的尽头,有一种逐层深入的惊喜感,这便是业主所追求的艺术本质,将艺术融入到建筑本身,更值得让人细细品味.
主卧和主卫采用米灰色作为主色调,向外延伸的观景落地窗能方便一览城市的繁华,在灯光的点缀下,美好与幸福的感觉油然而生,加上慵懒风的加入,使得这个休憩空间更加微妙,进入到这里便感觉到舒适与安心.
板块配套
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承势北虹桥
世界大虹桥之上,国际南翔承势《嘉定2035总规划(2017-2035)》,列席承载整个城市腾飞抱负的“虹桥北功能扩展区”版图.(资料来源,南翔生活网)
北虹桥作为整个上海核心都市功能的衍伸区,未来打造成承接中心城功能的区域就业中心和国际生态宜居之城.
智造产业
南翔政府以推动智能制造产业为主攻方向,坚持“互联网+先进制造业+现代服务业”为精准发展新引擎.
三重门户
项目雄踞上海中心城区、嘉定新城、虹桥枢纽三足鼎力的绝对中心——北虹桥之心,近享三极城市资源.
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南翔3.0迭代史
1.0时代:千年文化积淀,造就南翔古镇,但城市界面老旧
2.0时代:十年开发,各大开发商入驻,成就留云湖片区,但土地趋向饱和,发展潜力受限
3.0时代:云翔板块是南翔目前仅有的可持续发展区域,承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命.在TOP资源的导入之下,云翔在文教、产业、生态都极具优势.板块目前处于上升期,发展潜力较大.
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交通配套
地铁11号线/地铁22号线(规划中)/地铁嘉闵线(建设中).沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁(南翔北站)快速连接全城.
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商业配套
集萃8大商业总计近60m²万方繁华矩阵:南翔印象城(上海最大单体商业)、山姆会员超市(在建中,预计2023年9月开业)、好世商业广场、大融城、云翔商业广场、吉嘉商业广场、百金汉商业广场、秀泰天地商业广场.
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教育资源
云翔规划教育用地16块,已知3所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学、上海世外教育附属嘉定云翔中学、惠亚路中学.
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医疗资源
「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院,以优渥医疗资源,守护业主健康.
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生态环境
在云翔板块的土地使用规划中,超过一半的土地面积,退让给了绿地和水域.南翔第三座景观湖—云翔湖(规划中),未来也将落位于此.
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