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价格：16000

总占地面积：约3.1万㎡

地上计容面积：约5.6万㎡

总规划户数：466户

容积率：1.8

绿地率：35%

项目产品：14-17层小高层

住宅产权：70年

户型面积：约99㎡、约119㎡、约143㎡

车位配比：1 : 1.46

总车位：683个

项目地址：中国 · 昆山 · 中轴长江路

（昆山长江路与优比路交界处南侧&翡丽兰亭东侧一路之隔）

交通便利，畅游全城

翡萃兰亭花园周边设有昆山122路、昆山134路、昆山189路等多条公交线路，居民可以轻松乘坐，畅游全城。此外，长江路中轴、环快速路、城北大道、青阳路等交通主干道贯穿周边，为出行提供了极大的便利。无论是上班族的通勤，还是居民的日常出行，都能享受到高效的交通服务。未来，规划中的K1地铁线站点将在此设立，与轨交11号线（原S1线）对接，进一步提升了这里的交通价值。地铁的便利将使翡萃兰亭花园的居民能够更加便捷地到达城市的各个角落，享受城市生活的繁华与便捷。

商圈繁华，生活便捷

翡萃兰亭花园周边拥有万达广场、招商花园城、万象汇等大型商圈，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足居民多样化的生活需求。无论是日常的购物，还是周末的休闲娱乐，这里都能提供一站式服务。大型商圈的存在，让居民在家门口就能享受到城市的繁华与便捷。万达广场作为昆山的标志性商业中心，拥有丰富的商品种类和多样化的餐饮选择，为居民提供了丰富的购物体验。招商花园城和万象汇则以其独特的建筑风格和丰富的业态，成为了居民们日常休闲娱乐的好去处。

优质教育，为孩子提供良好成长环境

翡萃兰亭花园周边教育资源丰富，陆杨中心小学、陆杨中学、昆山周市高级中学等优质学府，为孩子提供了良好的学习环境和成长空间。这些学校不仅教学设施齐全，师资力量雄厚，而且注重学生的全面发展，培养孩子的创新精神和实践能力。优质的教育资源是家长们选择翡萃兰亭花园的重要原因之一。家长们希望孩子能够在良好的教育环境中成长，为未来的发展奠定坚实的基础。

完善医疗，全方位保健服务

周边设有昆山市第一人民医院、昆山第三人民医院、昆海医院等优质医疗设施，为居民提供全方位的医疗保健服务。这些医院设备先进，医疗水平高，能够满足居民的日常医疗需求。无论是常见的头疼脑热，还是重大的疾病治疗，居民都能够在这里得到及时有效的医疗服务。完善的医疗设施，让居民们的生活更加安心。

绿色生态环境，尽享自然风光

翡萃兰亭花园的绿色生态环境是又一大特色。周边昆山体育生态公园、城市运动公园、渔趣湿地公园等绿意萦绕，四时盛景如画。居民们在这里可以尽情享受大自然的恩赐，呼吸清新的空气，感受四季的变化。

智能化归家，臻选知名品牌精装，精心匠筑品质人居，引入智慧人居系统，雕琢生活的人居细节。

高定社交泛会所

项目利用空间、景观以及多样化的功能，打造欢聚吧、滨水会所、自然会客厅三大主题空间，为邻里创造更多的交互空间，构建出“邻里生活空间”的泛会所。

滨水会所：中庭水景花园之上打造临水休闲平台，规划休闲卡座和沙发，静享悠然水境。

自然会客厅：架空层与室外的绿意盎然园林景观融合在一起。通过一条艺术画廊连接各个主题功能区，让架空层成为艺术空间的一部分。

欢聚吧：精心打造元气桌球、清风书吧以及多功能小剧场。引入自动贩卖机、共享充电宝和雨伞，能为生活增添更多便利。

真正的舒居是一切恰到好处的融汇，翡萃兰亭花园用体贴入微的考量，还原舒适生活的本真面貌。

户型鉴赏：

翡萃兰亭花园售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线4008118-224售楼处地址4008118224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。400/811/8224

一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。