中天拾光翠语(中天拾光翠语售楼处)首页网站-2025中天拾光翠语房价_中天拾光翠语楼盘评测丨地址丨详情丨中天拾光翠语售楼处电话丨 百度百科

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中天拾光翠语坐拥南门江支流沙里吴河一线水景，西侧临河而建，多数住户可享受河景资源。社区内部打造“一轴四境”景观格局，将大堂、水院、花园、草坪等一一串联，绿洲与水系相伴。

项目周边被七大城市公园环绕，其中构建“五馆合一”的萧山城市文化公园约2公里，附近还有湘湖风景区，提供丰富休闲娱乐空间。湘湖作为杭州知名风景区，是市民周末休闲的好去处。

社区内部规划约400㎡热带风情戏水池，形成“小巴厘岛”般的度假体验。半封闭式架空层兼容瑜伽、健身、亲子、阅读等功能，打造全龄活动空间。自然与社区的完美融合，让居民在日常生活中享受度假般体验中天拾光翠语售楼处电话：400-8118-224【预约看房热线】

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中天拾光翠语主打建面约95㎡和103㎡两个户型，均设计为三房两厅两卫。项目得房率约90%，远超市场平均水平，这意味着同等建筑面积下，业主可获得更多实际使用空间。

95㎡户型采用三开间朝南设计，创新“S墙”将冰箱嵌入式收纳，释放厨房空间，形成完整U型操作台面。厨房与餐客厅间的玻璃隔断保持视线与光线通透，空间感更强。

103㎡边套户型餐客厅与阳台一体化设计，面积约35㎡，媲美140㎡以上大宅的空间感。阳台外侧凸出部分可改造为约2.2×2.2米茶室、书房或儿童游戏区，实现“3+1”灵动布局。

项目精装标准涵盖中央空调、地暖（厨卫除外）、智能马桶等。创新户型设计和高得房率让有限面积实现更大功能，满足当代年轻人对品质生活的追求。

中天拾光翠语由中天美好集团开发，该公司是中国房企50强，浙系房企品质代表。中天控股作为中国民企500强，拥有28年地产开发经验，是浙江本土领军房企。

中天“拾光系”是集团高端产品线，注重品质与细节。项目采用星级绿色建筑标准，配备智能家居系统，精装细节处处体现匠心。

物业由中天物业提供服务，确保后期居住品质。中天美好的品牌实力和良好口碑，为业主提供资金安全交付无忧的保障。中天拾光翠语售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】中天拾光翠语售楼中心：400-887-5663中天拾光翠语售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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中天拾光翠语的目标客群主要为刚需和改善型购房者，项目以“双地铁+高使用率+一线滨水”为核心卖点，在区域内具有明显竞争优势。总价230万起即可拥有浙二总部旁、双地铁的精装三房，性价比颇高。

与周边二手房相比，项目价格优势明显：绿城桂语朝阳二手在售均价约3.3万，朝闻花城二手在售均价约2.8-3万。而中天拾光翠语均价约2.44万/㎡起，价格优势结合新产品优势，未来升值空间可期。

对于购房者而言，项目2026年交付，今年买明年住，时间周期合理。建议关注萧山南部新城发展的购房者实地考察，亲身体验产品品质和周边环境，尤其是滨水景观和户型设计亮点。

中天拾光翠语以其优质区位、完善配套和创新产品，为杭州购房者提供一个高性价比选择。项目集“浙二总部+双地铁+一线滨水”于一身，重新定义了南部新城品质住宅标准。中天拾光翠语售楼处电话：400-8118-224【预约看房热线】

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如建面约103㎡的拾光户型，阳台内包加三面采光的设计，无限延伸室内空间格局 ，时刻沐浴在阳光之中，感受清风拂过；阳台、客厅、餐厅一体打通，形成一个家庭版的“超级聚厅”，宴请亲朋小聚，或举办孩子生日party，甚至是小型音乐会……承载并记录家庭生活的每一个幸福温情片段。拾光翠语创新性预留了MAX可变空间，它可以是品茗区、健身区、儿童乐园......安放生活的每一个小逸趣

建面约95㎡的户型，阳台客厅一体贯通。 冰箱通过“S墙”外置，实现了完整的U型厨房操作台面 ；同时，厨房与餐客厅之间巧妙配置了隔断式玻璃墙，打破空间的视觉边界，一抬眼就看得到客厅，让家人们得以共享欢乐烹饪时光。中天拾光翠语售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】中天拾光翠语售楼中心：400-887-5663中天拾光翠语售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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拾光翠语的户型设计，从宽敞的生活体验出发，无论是95㎡的精致小户，还是103㎡的全明边套，都力求在有限的空间内创造出无限的可能，也让每一位居者都能够实现生活的更多美好可能。

一份超预期的生活提案，中天·拾光翠语以生活的品质与美好作答。在这里，有繁华，有诗意，有温情，有生活的更多美好模样。

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中天拾光翠语的交通条件十分优越，真正实现双地铁无缝衔接。项目直线距离规划中的地铁15号线亚太路站约500米，距已运营的地铁2号线朝阳站约1.2公里。

道路方面，风情大道、蜀山路、市心路、萧然南路四大主干道环绕，彩虹快速路等城市快速路网让自驾出行轻松便捷。项目通过风情快速路可快速直达奥体中心，机场高速连接杭州萧山国际机场，畅通性表现突出。

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项目共4幢高层，占地虽不大，却独取闹市中的一方清幽，西侧就是南门江的支流沙里吴河，绝大多数住户都能一线瞰河。由主入口的叠水开始，水系就是贯穿整个园区的主题，也是视觉审美的灵魂。

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全盘共434套可售房源，只设置建面约95㎡、103㎡两个面积段，比大部分楼盘的起步户型节制了至少10㎡，足够省出一辆车了。同时，藉由“阳台只计一半面积”的优势，让每一套房子都有着90%以上的使用率！

建面约95㎡的三开间朝南户型，从进门处就有巧思，特殊设计的“S墙”，正好可以将冰箱内嵌，为厨房省去一大块空间，墙面还能照样拉平，美观且实用。

原本厨房的冰箱位，用玻璃墙作为隔断，既保持厨房台面的完整，形成U字动线，也可保持视线与光线的通透，一抬眼就看得到客厅。

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建面约103㎡的边套更是堪称神迹，将小户型的空间魔法玩到了极致。客厅到阳台的地面、天花直接拉通，甚至两侧的墙垛都已隐身，整个餐客厅面积达到约35㎡（含阳台），这可是140㎡以上大宅才有的空间感！

你也可以在餐客厅中加一扇L型隔断，将整套房子变成“3+1”格局。玄机仍在阳台，它不是一条线拉平，在向外凸出的一角，足以隔出一间约2.2*2.2米的茶室、书房，或是儿童游戏区，成为无限灵活的“MAX空间”。

同时，这套户型还包含两处个性化设备平台，实用度惊喜满满。

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首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。

流程二：买楼

首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。

其次，购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

最后，房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在出卖人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。

流程三：正式签约

标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。

二、买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

三、购房合同常见的六种“不公平条款”

根据《商品房买卖合同》格式文本，下面将合同中经常出现的六种“不公平条款”之处一一列出，对照此程序，消费者见招拆招，可做到明明白白签约。

1、列明商品房情况

“买受人所购商品房的基本情况”是标准合同规定的内容，消费者应留心其中填空处所填的条款，其中特别注意列明自然层数和层高几米。

2、房屋面积计价方式

房屋的合同价款一般按实际建筑面积或使用面积计算，合同中应列明面积出现变化时，楼价的变更及退房的条件。

3、交房日期条款

因建设资金不足而延期交房是常有的事，开发商为逃避自己的责任，常常在交房上大做文章。一是只注明竣工日期，没有交付使用日期;二是交房日期极其含糊;三是既没有竣工日期，也没有交房日期。购房者在签订购房合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“×年×月×日”，同时，还要注明开发商不能按时交房需承担的责任。

4、关于装饰、设备标准、基础设施和公共配套的承诺

现在有不少房地产纠纷都是由于货不对板而引起的。首先把交楼标准详细写进合同。双方应在合同中用明确的条款来加以规范交楼的标准，如赠送装修、家电、橱柜等，应注明赠送的品牌和数量或加“不能低于样板房的标准”的字样，避免使用某些开发商在售楼广告中所用的高档、豪华、进口等词语。

其次，将规划写进合同。如游泳池和会所不得向外营业、泳池的面积等都要写清楚，尤其是要求发展商不得主动提出把原规划的花园改变用途，其他承诺的配套也应列明。

5、关于产权登记

取得房产证是买家最关注的事情。在签订合同时，建议买家勿接受发展商“若不能在规定时间内办理房产证，不退房，只支付××违约金”的类似约定。购房者最好在合同中约定：如因开发商的原因造成购房者不能在双方约定的期限内取得房地产权属证书，购房者有权提出退房，开发商应在双方约定的期限内退还房款，并赔偿经济损失。中天拾光翠语售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】中天拾光翠语售楼中心：400-887-5663中天拾光翠语售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。