象屿&恒泰天熠东方(售楼处)-象屿&恒泰天熠东方售楼中心首页网站丨2025象屿&恒泰天熠东方欢迎您丨天熠东方最新楼盘详情

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话：400-8558-224✔✔│象屿&恒泰天熠东方官方售楼处地址发布：苏州园区象屿&恒泰天熠东方官方售楼处电话400-855-8224

➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

万众瞩目！天熠东方传来最新消息

项目打造10栋6-11F洋房

建面约162/186/207/253㎡

项目展厅已经公开

预计本周末开放示范区&样板间&会所

最快本月底开盘！一起期待

打造10栋6-11F洋房产品

预计本周末开放示范区！预计本月开盘！

象屿&恒泰·天熠东方是苏州工业园区双湖核心区的高端住宅项目，由象屿地产与恒泰集团联合开发，定位为象屿“天字系3.0”人文湖居代表作。以下是综合整理的核心信息：象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

一、项目概况

位置：工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东（双湖黄金中轴，月亮湾板块）。

容积率：约1.6，绿地率：≥35%。

产品类型：10栋纯洋房（6-11层），总户数：270户。

户型面积：163㎡~251㎡（主力186㎡、207㎡、251㎡），套均超200㎡，四房三卫起步。

开发商：苏州象昊房地产开发有限公司（双国企联袂）。

二、核心亮点

顶奢会所与园林

下沉式会所（约1800㎡）：含恒温泳池、健身房、VIP茶室、瑜伽室，对标一线顶豪标准。象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

架空层泛会所：半封闭图书馆、亲子乐园等多主题空间，重构社区生活场景。

园林配置：精选罗汉松、黑松等名贵树种，打造“垂直森林”立体园林景观。

国际设计天团联袂

建筑：水石设计（弧线铝板+玉色陶板+大面积Low-E玻璃，南北立面同品质）。

景观：观己设计（曾打造多个10万+房价项目）。

精装：水平线+梁志天+CCD香港郑中设计事务所联名定制。

户型设计亮点

186㎡洋房：南向四开间（面宽14.9米），双套房+独立家政动线，LDKB一体化+8.15米双联阳台。

207㎡洋房：四开间朝南（面宽15.55米），主卧配9.75米双联阳台，层高最高达3.3米。

251㎡洋房：270°环幕视野边厅，一梯一户+双动线入户，主卧开间4.3米，五星级卫浴配置。象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

三、地段与配套

交通：距地铁2号线月亮湾站约150米，一站换乘5号线；星湖街、独墅湖隧道快速通达全城。

商业：月亮湾商圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街举步可达。

文教医疗：中科大附中独墅湖学校、苏大独墅湖医院（三甲）、独墅湖图书馆/体育中心。

地标资源：独墅湖教堂、苏大独墅湖校区、“一棵树”露营地。

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

苏州园区象屿&恒泰天熠东方官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

四、开盘动态

示范区开放：2025年7月11日实景亮相，启动验资。

首推楼栋：8#、11#、14#（避开主干道），主推186㎡、207㎡、251㎡户型。

预计开盘：2025年7月底（已启动冻资，251㎡户型遭“关系户”提前锁定）。

五、市场价值

地价优势：项目楼面价较周边新地块低超3.2万/㎡，具备显著价格倒挂潜力。

稀缺属性：园区双湖板块近5年唯一纯洋房社区，270套限量供应。

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

一、项目概况

开发商：象屿&恒泰

容积率：1.6

绿地率：≥35%

产品类型：10栋6-11F纯洋房

建筑面积段：约162-186-207-253㎡迭代人居范本

装修：精装交付

物业公司：象屿物业

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

苏州园区象屿&恒泰天熠东方官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿恒泰·天熠东方，位于创苑路南，星湖街西，八达街东侧。是去年12月份，象屿&恒泰总价15.4亿竞得，成交楼面价28000元/㎡，溢价率0%。

项目拟建10栋6-11F洋房产品，共270套房子。产品确定为天系3.0，配置比天誉东方还要高，其中6栋楼首层全部架空，配建下沉式庭院会所。

象屿&恒泰又一天字系力作！

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

开启独墅湖豪宅的新篇章

此次象屿&恒泰再度携手强强联合，打造园区又一“天字系”力作，期待值拉满

苏州恒泰——苏州工业园区开拓者与运营者苏州园区直属大型国有企业，是园区商业地产、租赁住房和产业地产载体的最大持有者和运营商之一，也是金鸡湖商业地标-苏州中心建造者，见证并深度参与了苏州工业园区的开发建设。

象屿地产——综合型城市服务运营商。作为国企背景，象屿集团的全资子公司、《财富》世界500强企业。象屿地产1993年成立至今30年的成熟开发经验，已有多个样本去证明其前瞻性的市场预判和产品审美高度。

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

苏州园区象屿&恒泰天熠东方官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

产品方面，汇聚国际大师天团。建筑团队：水石；景观团队：观己；室内团队：梁志天、琚宾、郑忠 、CCD等，各擅胜场，赋能品质人居。

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

根据之前规划，项目主次出入口均位于八达街路。

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

立面材质由米白色铝板+灰色铝板+墨绿色陶板+灰色铝板线条+银白色铝板组成，风格如下：

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

取型于月亮湾湖岸曲线的社区内湖，将激流瀑布收拢为一池静水，铺陈园内，回应“寻隐山水”的君子理想。

汲取东方玉雕技艺的极致代表——“鬼工球”结构灵感，将山水园林集于一体，大中涵小、小中见大，虽为人作、宛若天成，透射苏州园林造境“画中有画”的审美层次，也抵达“智者乐水、仁者乐山”的精神原乡。

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

苏州园区象屿&恒泰天熠东方官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

内部设置晴波泳池、茶室、洽谈区、艺廊、女王空间、健身房、瑜伽室等功能，将国际生活与东方园林开放给全体业主，不仅承接现代雅士广泛的社交需求，也实现风雅诗意与隐贵生活的情感连接。

户型设计

项目总户数仅约274户，10幢8-11层的纯洋房，建筑面积段从约162㎡到251㎡，套均面积超200㎡，这一标准在苏州市场处于领先地位，直追上海、杭州等一线城市豪宅。象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

建面约180㎡的户型

四房两厅三卫户型，三卧室朝南+南向双套房，私密性与舒适感兼具，星级酒店式主卧套房尺度感拉满。

建面约205㎡的户型

四房两厅三卫户型，整体南向面宽达到约14.9米，四开间朝南，IMAX级采光视野，LDKG一体化派对客厅联动，不论是会客、家宴，甚至家庭音乐会、小型party等，都能满足。象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

苏州园区象屿&恒泰天熠东方官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

建面约251㎡户型

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

黄金中轴—星湖街

贯通金鸡湖大道，独墅湖大道/隧道、创苑路/独墅湖南隧道、 中环南线

枢纽交通—150米地铁

约150米步行直达2号线月亮湾站，一站换乘5号线

商业繁盛—举步即达

月亮湾商业圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街

艺术文体—高尚品味

苏州文化艺术中心、独墅湖大剧院、独墅湖图书馆、独墅湖体 育中心、金鸡湖-独墅湖帆船运动基地

文教医疗，全面高配

苏州大学附属独墅湖医院（三甲）、中科大附中独墅湖学校、独墅湖幼儿园等

美学地标—人文涵养

苏州哥特美学·独墅湖教堂、苏州美丽校区·苏大独墅湖校区、苏州宝藏浪漫地·“一棵树”露营地象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

苏州园区象屿&恒泰天熠东方官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

如下图所示，步行可以直达独墅湖约3公里湖岸线与约18万方生态公园，居住环境和双湖如出一辙。

月亮湾实景图 图源网络

咱们直接上百度测距，到湖边直线距离还不足500米，日常湖边散步、锻炼非常方便。象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

除了生态环境外，项目周边配套更是一应俱全：

地铁2号线月亮湾站一站换乘8号线，6站即到金鸡湖右岸，自驾有星湖街和独墅湖隧道等园区主干道；日常休闲购物有独墅湖邻里中心；

其中，中科大附中独墅湖学校更是一个“大彩蛋”，待到润月雅筑、君和居这些千万级社区交付入学，将进一步巩固生源，迈入一梯队可期。

注：新房无学区，以教育局每年施教区划分为准

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

苏州园区象屿&恒泰天熠东方官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

【苏州园区象屿&恒泰天熠东方】

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

象屿&恒泰天熠东方售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】象屿&恒泰天熠东方营销中心热线400-8558-224象屿&恒泰天熠东方售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打象屿&恒泰天熠东方售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

朋友圈频频出现低价工抵房，工抵房与商品房到底有什么区别呢？

1. 两者的定义不同

工抵房

开发商因资金不足，将未售出的房产抵押给工程方（如施工方、材料供应商等）用于抵偿债务（工程款、材料款等）。这类房产本质是开发商的“抵账资产”，产权可能已转移至债权方名下。

商品房

开发商合法建造并通过正常市场渠道销售的住宅或商业房产，

购房者直接从开发商或其代理商处购买，产权明确归属于购房者。

2. 购买渠道不同

工抵房

需通过债权方（如施工方、材料商）购买，可能涉及三方协议（开发商、债权方、购房者）。部分工抵房可能由开发商代售，但需明确产权归属。

商品房

直接通过开发商或正规代理商购买，签订标准《商品房买卖合同》，流程规范。

3. 价格差异

工抵房

通常价格低于市场价（约5%~20%），因债权方急于变现回款。但需注意是否存在隐藏成本（如税费、解押费用）。

商品房

按市场价销售，价格透明，但可能受开发商促销活动影响（如折扣、赠品）。

4. 产权风险

工抵房

若开发商未将房产解押或未完成产权转移，可能无法正常办理网签和房产证。若债权方存在纠纷（如多次抵押），可能导致交易失败或产权争议。需确认房屋是否已被备案至债权方名下。

商品房

产权清晰，开发商需具备“五证”（《预售许可证》等），交易完成后可正常办理产权登记。

5. 交易流程风险

工抵房

需与债权方签订协议，可能绕过开发商，导致后续维权困难。

若开发商资金链断裂，可能影响房产解押或交房。

需额外核实债权债务关系是否结清。

商品房

按政府监管流程操作，资金通常进入监管账户，风险较低。

6. 房屋质量与楼层选择

工抵房

可能为开发商未售出的尾盘，存在户型、楼层、朝向等缺陷，但并非绝对。

商品房

购房者可自由选择房源，开发商通常优先出售优质户型。

7. 合同签订方

工抵房可能与债权方或开发商签订合同，需明确责任划分（如交房、维修等）。

商品房直接与开发商签订合同，权责清晰。

购买建议：核实产权状态，要求查看《不动产登记证明》，确认房屋无抵押、无查封，且可正常备案。

选择正规渠道优先通过开发商购买工抵房，确保合同与开发商签订，避免“三方协议”纠纷。明确资金流向

购房款应直接支付给开发商，并由开发商向债权方清偿债务，避免资金被挪用。

审查合同条款明确交房时间、违约责任、产权办理等细节，必要时咨询律师。

总结：工抵房价格优势明显，但涉及复杂的债权债务关系，风险较高，适合对房产交易流程熟悉、能承担一定风险的购房者；商品房流程规范、风险低，适合追求稳妥的普通购房者。无论选择哪种，均需严格审查房屋资质与合同条款。能承担一定风险的购房者；商品房流程规范、风险低，适合追求稳妥的普通购房者。无论选择哪种，均需严格审查房屋资质与合同条款。