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搜狐焦点广安站 2024-11-18 10:07:27
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大名城映湖售楼处电话☎:400-8878-824✔✔

上海青浦 大名城映湖

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青浦低密滨水洋房住区 比邻华为研发中心

大名城映系·17号金线上·兰生复旦旁

内部1.25容积率、清一色洋房

全龄社交空间、高得房率

11月22号开启认购

建面约97-123㎡3-4房精装高层

共计238套

带装修交付

均价:39592元/㎡

社保系数:0.1分/月

入围比:1.3

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大名城映湖二期房源分布效果图

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大名城映湖今年7月9日首次开盘,推出建面约77-123m²2-4房,均价:39592元/㎡,共348套。

本次二期将房源入市户型为约97-123㎡3-4房,均价:39592元/㎡,共计238套,带装修交付。

【户型图】

大名城映湖二期售楼处热线:400-887-8824【预约☎】√√建面约97㎡3房2卫产品,三开间朝南、南北通透、全明户型,南向面宽达到了约10米,这样的尺度几乎可以媲美不少叠墅产品的开间,该户型层高基本上达到了约3.1米(市面上的住宅产品大多为2.9米左右)。

大名城映湖二期售楼处热线:400-887-8824【预约☎】√√建面约123㎡的正4房,对于改善型家庭来说,非常合适。该户型不仅延续了97户型的各项优点,各功能区空间尺度更大更舒展。约11米的南向面宽相当阔绰到。

【样板房】

首先从名字上就可以看出来,大名城·映湖,是大名城在上海的“映”系列。

在上海一同发力的还有大名城的映系首作松江的大名城·映云间、临港蓝湾的大名城·映园、临港科技城大名城·映晖。

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6幅地块都是大名城2020年拿的地,对于大名城来说,也是一次联动。

大名城映湖也有着比较独特的产品特点。

2020年6月大名城拿下朱家角镇淀园路西侧D06-01地块,是朱家角板块去年唯一出让的住宅用地,溢价率24.5%。

能达到这个溢价率,说明地块有“拿下”的必要。

不同于淀山湖大道站旁边的项目,越往里,这里的产品特点也更加清晰。

像宝业活力天地和首创禧悦芳菲还有高层房源,但是到了与淀山湖大道站相距约2KM的中环境秋月、湖滨壹号、大名城·映湖,却都是洋房或者叠墅产品。

整个板块的环境、住宅都是朝着“低密度”发展的。

像去年这个板块打头入市的中环境秋月、湖滨壹号,容积率都是1.25。

大名城·映湖项目打造了3栋8层洋房(1#楼含保障房)和14栋7层洋房(5#-20#)。

大名城·映湖效果图

户型为建面约77-123㎡,容积率1.25,绿化35%,总套数608套(含保障房)、带装修交付。

大名城·映湖实拍图

项目一共17栋洋房,去掉4#、14#、13#这些比较避讳的楼栋,所以项目的栋号标到了20#。大名城映湖二期售楼处热线: 40 0-887-8824【预约☎】√√

大名城·映湖沙盘实拍图

大名城映湖二期售楼处热线: 40 0-887-8824【预约☎】√√项目分两批入市,首批入市的是1-15#(9#不开),7月9日开盘,推出348套建面约77-123m²2-4房,此次入市的238套建面约97-123㎡3-4房,均价:39592元/㎡,带装修交付。

大名城·映湖工地实拍图

项目西侧房源依水而建,景观相对比较好。

外立面是真石漆,整个片区再搭配周边宜人的绿化,一种慢节奏的生活气息渲染浓厚。

大名城·映湖沙盘实拍图

项目楼间距在27-31m之间,对于洋房来说,这个楼间距已经够了。

小区内部的绿化与外部环境映照,采用以公园组团景观,一步一小景,十步一大景。大名城映湖二期售楼处热线: 40 0-887-8824【预约☎】√√

除了景观之外,社区内部还设置了不同的功能区,老人健身区、儿童活力天地等,在项目中庭还有一个约400㎡的草坪设计,方便业主散步沟通、遛狗等。

示意图

有一个亮点是项目天然条件提供的,那就是项目非常好地利用了沿河的景观带,沿着河道设置了310m沿河漫步道,也就是说未来下班或者闲暇时间可以边跑步边欣赏河边的景色。

大名城·映湖实拍图

项目售楼处后期会作为物业用房交付。

周边配套

交通配套方面,项目距离17号线淀山湖大道站超过2KM,需要P+R或公交换乘,距离远点但是也比较安静点。

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17号线淀山湖大道站实拍图

商业配套方面,旁边的商业比较少,2公里以外的选择就多了,万达茂和东渡蛙城,开车的话6分钟左右就到了。大名城映湖二期售楼处热线: 40 0-887-8824【预约☎】√√

万达茂实拍图

东渡蛙城实拍图

大名城映湖售楼处电话☎400_887_8824✔✔✔教育配套方面,项目就在兰生复旦学校青浦分校(在建中)旁边,包含幼儿园、小学、初中、高中全龄化教育,今年3月份开始招收首批小学生,预计9月份第一批学生入学。2公里以外还有平和双语青浦分校、复旦附中青浦分校等名校。

不过除了这个项目周边幼儿园和小学也比较少,距离也不近。

医疗配套方面,周边有红房子医院(在建中,预计2021年交付),还有朱家角板块的长三角智慧医院(在建中)。

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青浦低密滨水洋房住区 比邻华为研发中心

大名城映系·17号金线上·兰生复旦旁

上海青浦 大名城映湖

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