杭州瓶窑前程和悦府| 首页网站丨2024前程和悦府丨交通 | 价格 丨户型
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前程和悦府约238~263㎡精装城市联排 约114~139㎡精装宽境洋房/小高层 均价20500元/㎡
前程和悦府售楼处电话☎:400-8118-224✔✔售楼电话4008118224如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房
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🔥排屋🔥开卖啦
面积:245方-265方
总价:700万-900万
层数:地上4层➕地下2层
交付:精装➕地暖♥️
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【和悦府·排屋项目基本信息】
【建筑面积 】125979㎡
【占地面积】43267㎡
【项目类型】8幢4层排屋
【主力户型】245㎡、265㎡。
【总 户 数】79户
【总 价】750万-960万包含地下室(精装交付)
【外 立 面 】铝板一体板+大面积玻璃
【绿 化 率】35%
【 层 高 】地下室5.6米,一层3.2米,其余3米。
【交付时间】预计2025年12底
一房一价表:
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建面约113㎡户型位于边套,开发商精心设计了类四叶草的格局,客厅与主卧、书房朝南,客餐厅一体化,丝毫不显局促。为有四房需求、但总价预算有限的家庭,提供了机会,消解了一部分房价压力,有更多时间享受生活中的诗和远方。
建面约113㎡户型示意图
位于17号楼的建面约118㎡户型,北面的一步阳台,为业主提供了观赏河景的绝佳场地。U形厨房的设计,让做饭也成为一种享受。
建面约118㎡户型示意图
建面约122㎡户型则是更加舒适的大四房布局,南向开间约10米,宽敞的一体化客餐厅,成为家庭未来的活力中心。客厅与次卧连通的超大阳台,拓展更多的生活可能性。主卧套房设计,超大飘窗更具空间感。
建面约122㎡户型示意图
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前程和悦府区位示意图
在前程和悦府买一套四房户型,总价相比云城能省下100多万预算,不仅可以在交房时采购一批高品质软装,甚至还能再买一辆代步车,大大提升生活质感。
对于如今选择在瓶窑买房的购房者来说,除了能以20500元/㎡限价买到更优质的产品之外,也能享受到瓶窑板块自身的发展红利。
今年3月份,位于前程和悦府南侧直线距离约700米的一宗商业地块公布了规划设计方案。根据规划,这里将打造一座约4万㎡的商业综合体。根据公示信息,该商业项目由一栋9层高的商业楼及8栋2-3层的商业楼组成,呈现开放式街区的形态。未来这座商业综合体建成后,前程和悦府的业主在家门口就可以一站式休闲、娱乐、购物。
瓶窑商业效果图(来源:市规划和自然资源局余杭分局)
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而前程和悦府的西南侧,就是知名高校北航中法航空学院,致力于培养精英级的航空产业工程师人才,是名副其实的学霸聚集地。去年第一年招生,在浙江投档线高达657分,比浙大的录取线只低了6分。在高等学府的浸润下,前程和悦府的居住体验中,也增加了一抹浓厚的文化氛围。
北航中法航空学院
在前程和悦府直线距离1km范围内,还汇聚了瓶窑第二幼儿园、首都师范大学附属小学和首都师范大学附属中学等丰富的教育资源。
而在社交媒体上爆火的良渚古城公园、国家版本馆、瓶窑老街等网红游览地,也都在前程和悦府周边直线距离五公里内。日常休闲出游、遛娃打卡,再也不愁没地方去。
良渚古城遗址公园(图源视觉中国)
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在杭州,能够集自然环境、文化遗址、知名高校、科创产业于一体的区域,除了西湖,也就只有瓶窑了。前程和悦府也以扎实的产品,来匹配这个板块的居住氛围,为追求居住品质但预算有限的购房者提供了置业机会。
在杭州这座繁华的都市中,余杭区前程和悦府以其独特的地理位置、教育资源、医疗设施和商业配套,成为杭州城西科创大走廊上的一颗璀璨明珠。今天,让我们一起走进前程和悦府,感受其独特的魅力。
位于杭州城西的前程和悦府,北靠历史皇城,承载着深厚的文明传承,面朝千亿云城,展现出璀璨的未来。杭州“十四五”规划中的城西科创大走廊,将紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城、杭州云城四城串联起来,项目正位于杭州第三中心(未来科技城+云城),这里将是政府着重打造的云城板块。
在这里,你可以看到杭州最高楼金钥匙(399.8米)、金手指(319.9米)的雄伟身姿,以及唯一特级TOD杭州西站的地标性建筑。这些地标性的建筑,见证了杭州的快速发展,也预示着前程和悦府的美好未来。
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前程和悦府周边教育资源丰富,首都师范大学附属小学和首都师范大学附属中学的优质教育资源,为孩子们提供了良好的学习环境。此外,985/211双一流大学中法航空航天大学与浙大紫金港校区、中国美院、西湖大学等高校环抱,形成了一个新的文教板块,让孩子们在优越的教育环境中茁壮成长。
医疗设施完善,开车15分钟即可到达浙江最好的医院——浙江大学附属第一医院总院,为业主提供了便捷的医疗服务。
前程和悦府周边商业配套齐全,600米内规划10万方商业综合体预计明年出让,3km内嘉凯城城市客厅,开车10分钟可达西站TOD、云城天街;开车15分钟可达城西万象城、城西银泰城、永旺梦乐城,玉鸟集等,满足业主日常生活的购物需求。
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交通便捷,10分钟可达火车西站(杭州唯一的特级TOD),15分钟可达未来科技城核心区,20分钟可达城西紫金港。两横两纵一枢纽15分钟通达城西及杭州未来科技城第三中心,为业主出行提供了极大的便利。
前程和悦府的外立面整洁大方,采用一体板加玻璃的设计,肩比绿城滨江高端产品。外立面尽显大气华丽,打造板块标杆,将成为板块内一道靓丽的风景线。产品迭代树立口碑,未来可以一直立足在杭州房地产开发前列,让华元粉对我们的产品口口相传。
豪宅配置装修,面朝杭州新中心“云城”璀璨未来,北靠中华文明起源地“良渚古遗址”文明传承。在这里,您可以享受到尊贵的品质生活,感受到浓厚的历史文化氛围。
总之,前程和悦府以其独特的地理位置、丰富的教育资源、完善的医疗设施、齐全的商业配套和便捷的交通,成为杭州城西科创大走廊上的一颗璀璨明珠。在这里,您可以尽情享受美好的生活,与这座城市共同成长
前程和悦府售楼处电话☎:400-811-8224欢迎来电咨询!
下面汇贷就为大家介绍一下上海一手房购房全流程,包含政策变动,认购流程,积分制细则、摇号、税费、相关申请要求等常见问题。
一手房一般具有以下特点:
①需要与开发商或房地产公司签订购房合同。
②等待房屋竣工后才能办理房产证。
目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。
01
政策变动对比
二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。
继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域利率3.6%。
那下面汇贷也来和大家聊一聊商贷及公积金调整范围。
商贷及公积金:
02
限购套数
那我们目前还能不能在上海买房?能买几套?如何怎么判定的?下面一起随汇贷来看看上海个人及家庭房产限购政策。
沪籍与非沪籍有在限购套数上有一个很明显的区别,那就是非沪籍需要有缴纳社保参数。
沪籍:
非沪籍:
前程和悦府楼处电话:400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线4008118-224售楼处地址4008118224,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。400/811/8224
一、买房的流程是怎样的
第一步:买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂,容易引起纠纷,购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题,特别是房屋的价格要进行分析比较,宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助,其评估出身的独特专业优势,为您合理分析房地产市场行情。
第二步:登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记,填写《购房登记信息表》,查询您需求的房源信息,可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息,也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息,以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步:预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后,您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》,看房时要做到守时,看房发生的车费由买方承担。看房过程中,您不要与卖方交换联系方式,对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步:签订合同
您对所看房屋表示满意,与卖方签订合同前,应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取,任何业务员不得收受现金);在签订合同时,您需要注意:房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付,所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步:手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明,并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取,任何业务员不得收受现金),宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续,并在最短的时间内办结。
第六步:物业交验
您应在合同规定的时间内进行验房,验房的内容主要包括:房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后,您要注意结清相关的结算费用,领取《房地产权证》,并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。
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