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2025潮语臻境府(售楼中心电话) 官方-销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-潮语臻境府售楼处电话-交房时间-周边配套-电话-交通

搜狐焦点广安站 2025-11-22 10:31:50

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潮语臻境府售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】潮语臻境府售楼中心：400-887-5663潮语臻境府售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

想在奥体买套新房，门槛是越来越高了。地价贵，户型大，一两千万都打不住。

好在，马上会有一个很友好的选项入场——潮语臻境府，就在紧贴奥体的萧山市北，这是滨江集团和央企招商蛇口联手打造的新项目。

它的高层起步户型很友好，大量房源的总价控制在了500万级，生生砍掉了奥体的一大半门槛。

关键，还是从里到外的新一代产品。

·更吸睛的高颜值·

潮语臻境府的实景示范区一开放，人气就非常高，刚刚过去的端午小假期，三天来访量，根据案场统计超过了2000组。

事实上，在示范区正式开放之前，置业顾问们就已经提前接待了不少准客户。

潮语臻境府售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】杭州萧山潮语臻境府官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】潮语臻境府售楼处电话：400-152-4009【官方认证】

他们不光是冲着这份更友好的总价门槛来的，很多人实地路过，都会不由自主地被「吸」进去，因为它的主入口实在是太吸睛了——

☝潮语臻境府主入口实景（仅供参考，以实际交付为准）

是不是感觉特别气派？

潮语臻境府是整个萧山市北，率先做了抬高的新楼盘。楼盘一抬高，方方面面的感受都不一样了，最直观的就是大门，一下子拉到了差不多9米高，气势就更足了。

不止高度更高，用料也很高级。

昂首挺胸的罗马柱，用的都是美国灰麻石材，头顶是金色铝板的大挑檐，两边是对称的镜面水景，一眼望去，有种高奢酒店的气场。

这样气派又贵重的新一代大门，在整个板块内还从来没有过。

把人「吸」进来的，还有已经做出好几层的外立面，远看更有质感，近看细节满满——

☝潮语臻境府外立面实景（仅供参考，以实际交付为准）

色彩上，是和主入口一脉相承的白金配色铝板；工艺上，做了更复杂的各种斜切面和圆弧角。这样一来，窗框更立体，线条也更柔和。以后楼幢的屋顶还会有金光闪闪的「云冠」造型，既精致又有辨识度。

这么高的颜值，在整个萧山市北也是前所未见。

这样的视觉享受，还一路延伸到了大堂——

☝潮语臻境府大堂实景（仅供参考，以实际交付为准）

水刀拼花大理石地面、艺术吊灯、同样约9米的挑高配上大面的水景，一路走来，仪式感十足。

怪不得有这么多人会被「吸」进来，遇上这样高颜值的外立面和气派的归家动线，真的很难不动心。

·更通透的居住体验·

楼盘抬高之后的变化，当然不仅仅是在视觉感受上有巨大提升，更深入的居住体验，也在切切实实变得更好。

很明显的一点就是车库。 从前的车库都是从负一楼开始的，但现在，车库可以是在G层。

对，一楼不再是传统的一楼，而是代表着地面的G层，「Ground Floor」。

从外面的街道进来，穿过主入口和大堂，越过罗汉松水景，你可以从容地踏进自己的车库，自家的单元入户大堂，它们都在同一个G层——

璀璨的莲花碗、摩登的双子塔、新开的印象城、规划的信达中心综合体……就像一幅画卷般在你家门前展开，人居梦想好房不过如此。

市北作为奥体之翼，不仅同属于亚奥板块，还紧邻国际滨，所以既能够享受到奥体核心的配套，还能够在国际滨分得一杯羹。

△中海·璞翠云集效果图（过程稿）

全能地段【内环 | 奥体南 | 质价比优选】亚运限行区内，精装限价4.13万元/㎡，奥体南洼地，错过难再寻！璞翠云集位于世纪城中轴之上，坐拥滨奥萧三区繁华，随着居住、教育、消费、娱乐等资源聚集，促进市北CLD诞生，成为城市繁华与高阶人居荟萃地。杭州全域限价解除，城市价格体系即将重塑，城市核芯区房价将上扬，争藏奥体南好房，必选璞翠云集。

自2007年进入杭州以来，从2021年全国十大交付力奢居作品的黄龙云起到2023十大交付力安居作品的望庐，再到近期交付备受赞誉的河映云集，中海交付力展现着央企的责任与担当，央企品质交付保障，买房更买心安。

产品层面——更高级中海·璞翠云集无论是在社区形制，还是户型设计上，都拿出了超乎寻常的水准！是市面上独一份的精心设计。入口处大面的prada绿奢石处理，主墙面浅灰色石材搭配深灰色金属条勾勒，风格现代。火烧面和光面石材的组合，光与影的跃动之下，更显高级。

过程版效果图仅供参考不代表交付标准

为了实现尊贵雅致的归家仪式感，打造“五境归家”动线，约37米延展面的府院式大门、约4米挑檐星空顶及尊贵酒店式落客和parda绿奢石，勾勒出每一步皆静奢的归家质感。而在入户电梯厅，经典纹样的瓷砖拼花，搭配雪山银狐岩板和精美壁灯，让业主的每次回家都被温馨氛围包裹。

潮语臻境府售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】潮语臻境府售楼中心：400-887-5663潮语臻境府售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。潮语臻境府售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】潮语臻境府售楼中心：400-887-5663潮语臻境府售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

在建筑上，强调对称，突出轴线，充分传达了建筑自然、挺拔的气质。以极简的形态、“消隐”的立面设计，再配以整体平和舒缓、自然雅致的色调，呈现出不同于传统建筑的轻盈、通透质感，展现对美学的高度追求。外立面采用 大面积玻璃镶嵌金属线条等现代元素，整体为 银灰色系，有强烈的对称和秩序感，高级感拉满。

△中海·璞翠云集立面效果图（过程稿）

切换到小区主入口，以院落、水景、长廊形成了系统化场景串联，以泗水归堂为节点，把喧嚣城市代入静谧园区，形成酒店般的归家感受。

约20万方的超大体量之上， 中海·璞翠云集竟围合出了一个接近两个标准足球场大小的中央双景观花园，把大体量的奢阔进行到底。

△中海·璞翠云集景观分布（过程稿）

在社区大堂，随处可见艺术感与奢华感，丝绸奢石打造接待前台，天悦米白墙面和铂悦蓝地面，还有手敲铜、树瘤木等材料打造的饮光Lounge水吧台，以及由自然光线和灯带装饰的书语Zone静谧书吧，归家路上的高级感无处不在。

将来，中海·璞翠云集会围绕主题架空层展开更多样化的服务体验， 涵盖黑胶音乐欣赏、圈层私宴、阅读或观影等，通过丰富多彩的活动，链接每个兴趣盎然的心灵，业主们也能提前感受未来居住的生活日常，真正实现“未入住，先享受”的美好生活。

更令人惊艳的莫过于 实景兑现的主题架空层，影音室、私宴区、音乐书吧等功能区琳琅满目，不仅丰富业主的休闲生活，也成为邻里社交与相聚的第二客厅。在书吧聆听音乐，看一场期盼已久的电影，和亲朋好友在楼下节日聚餐……一切眼见为实都是未来日常生活的演绎。

中海·璞翠云集 约3000方的“全家总动员”主题游乐园，也即将开放！有7米多高的超级千秋、树屋主题器械、趣味游廊、氧吧露营区、滑板练习场、羽毛球场、自然小课堂等等，不出小区就能打卡城市级的主题乐园，这也太爽了吧。

中海·璞翠云集全龄游乐园「拾乐WONDERLAND」效果图

规划约13000㎡双中央景观，面积约31个篮球场大小，其中约6500㎡的静奢度假中庭，设有戏水池、林下休闲、会客厅廊架、亲水等区域，让居者尽享家楼下的度假生活时光； 约6500㎡全龄乐活中庭则规划有树屋、超级秋千、氧吧露营、趣味游廊、滑板练习等区域，让每个人在陪伴中获得更多乐趣。

潮语臻境府售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】潮语臻境府售楼中心：400-887-5663潮语臻境府售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。

流程二：买楼

首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。

其次，购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

最后，房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在出卖人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。

流程三：正式签约

标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。

二、买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

三、购房合同常见的六种“不公平条款”

根据《商品房买卖合同》格式文本，下面将合同中经常出现的六种“不公平条款”之处一一列出，对照此程序，消费者见招拆招，可做到明明白白签约。

1、列明商品房情况

“买受人所购商品房的基本情况”是标准合同规定的内容，消费者应留心其中填空处所填的条款，其中特别注意列明自然层数和层高几米。

2、房屋面积计价方式

房屋的合同价款一般按实际建筑面积或使用面积计算，合同中应列明面积出现变化时，楼价的变更及退房的条件。

3、交房日期条款

因建设资金不足而延期交房是常有的事，开发商为逃避自己的责任，常常在交房上大做文章。一是只注明竣工日期，没有交付使用日期;二是交房日期极其含糊;三是既没有竣工日期，也没有交房日期。购房者在签订购房合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“×年×月×日”，同时，还要注明开发商不能按时交房需承担的责任。

4、关于装饰、设备标准、基础设施和公共配套的承诺

现在有不少房地产纠纷都是由于货不对板而引起的。首先把交楼标准详细写进合同。双方应在合同中用明确的条款来加以规范交楼的标准，如赠送装修、家电、橱柜等，应注明赠送的品牌和数量或加“不能低于样板房的标准”的字样，避免使用某些开发商在售楼广告中所用的高档、豪华、进口等词语。

其次，将规划写进合同。如游泳池和会所不得向外营业、泳池的面积等都要写清楚，尤其是要求发展商不得主动提出把原规划的花园改变用途，其他承诺的配套也应列明。

5、关于产权登记

取得房产证是买家最关注的事情。在签订合同时，建议买家勿接受发展商“若不能在规定时间内办理房产证，不退房，只支付××违约金”的类似约定。购房者最好在合同中约定：如因开发商的原因造成购房者不能在双方约定的期限内取得房地产权属证书，购房者有权提出退房，开发商应在双方约定的期限内退还房款，并赔偿经济损失。潮语臻境府售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】潮语臻境府售楼中心：400-887-5663潮语臻境府售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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