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闵行古北悦公馆售楼处电话：400-8878-824
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位置：闵行区金虹桥板块，莲花路2499弄。
开发商：上海东苑碧贵置业有限公司（东苑集团）。
物业：上海恒福御景物业，费用7.8元/㎡·月。
社区规模：8栋住宅楼，共310户，容积率2.45，绿化率35%。
新房均价：9.15万/㎡（2025年6月），较前期上涨3500元/㎡。
主力户型：建面51-70㎡一居、118㎡二居，总价区间430-1150万。
户型图如下：
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二手房挂牌价：7月参考价约7.39万/㎡。
准现房交付：实景呈现，无需长期等待。
精装配置：地暖、中央空调、品牌装修交付。
社区设计：
外立面采用花岗岩、铝板与玻璃幕墙。
景观含“星光连廊”入口、阳光草坪、艺术凉亭及儿童活动区。
人车分流，配备地下产权车位（户均1.32个）。
交通：
地铁9/10号线（漕河泾开发区站约1.46公里）；
规划25号线虹桥镇站；
延安高架、中环线环伺，10公里直达虹桥枢纽。
商业：华润万象城、爱琴海购物公园、高岛屋百货等。
生态：北邻1.2万㎡运动主题公园（开发商代建）。
教育/医疗：
金汇实验学校、协和双语学校等；
武警上海市总队医院、第六人民医院。
2025年6月新推99套房源，认购无需积分。
小户型（51-70㎡）为金虹桥板块稀缺产品，主打新上海人首置需求
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