2026路劲象屿岛上的院子(售楼处) 官方 -岛上的院子销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

🔥路劲象屿岛上的院子🔥

路劲象屿岛上的院子售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

路劲象屿岛上的院子营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】

路劲象屿岛上的院子开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】

售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

路劲岛上院子

崇明世界生态岛东滩别墅区

距崇明线600米4站直达浦东金桥

上海实验+思南路幼儿园旁

建面约89/98/110m²岛居美墅

联排别墅328万起（最后1套）

路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】路劲象屿岛上的院子官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

【路劲象屿·岛上的院子】位于世界级崇明岛陈家镇东滩板块，项目由路劲地产和象屿地产联袂打造；

【路劲象屿·岛上的院子】位于陈家镇核心区域，位置优势显著，距离即将开通的崇明线地铁口约800米，幼儿园，小学，初中更是一步之遥。项目东至雨燕路，南至金鹃路，西至石竹路，北至雪雁路

周边配套

教育资源：上海实验学校附属东滩学校、上海市东滩思南路幼儿园、上海新纪元双语学校等全龄化教育资源；和项目一路之隔。

路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】路劲象屿岛上的院子官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

注：由于期房没有划分学区，最终以政府划分学区文件为准，开发商不做任何学区承诺。

交通配套：

地铁：轨道交通崇明线已于2019年12月开工，官宣2025年初建成并通车，而陈家镇站离我们项目仅约800米，未来地铁4站申江路换乘12号线，5站金吉路换乘9号线

高速公路：临近主干道，距离G40沪陕高速口2.4公里，40分钟即可抵达金桥、五角场，60分钟可到达人民广场

高速铁路：北沿江高铁规划已落地，预计年底动工。以后崇明实现高铁全覆盖，成为连接上海和江苏的重要的交通枢纽，它会推动整个崇明的城市发展。

路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】路劲象屿岛上的院子官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

生态资源：40多万亩林地面积，森林覆盖率高达23.2%（只占上海20%的土地面积，却拥有上海30%的森林面积），真正的城市绿肺，鲜氧源，空气质量远高于市区。

负氧离子含量1000-2000个/立方厘米，相当于城市公园的3-5倍，空气优良率达92.9%。

商业配套：生态实验社区已规划了高端完善的商业配套，建成后区域核心围绕湖泊配置有商业金融、商务办公、文化娱乐、酒店服务、体育健身，同时在居住区分中心还散布有其他服务配套。

路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】路劲象屿岛上的院子官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

在建成前，也可依托陈家镇老镇现有商业、银行、超市、电器卖场、大药房等，生活便捷。

生活配套：陈家镇东滩板块将打造郊野度假主题公园配合自行车公园，岛上海船级游艇码头（规划）、36洞海岛高尔夫、赛事级马术运动中心、五星级酒店等五大高端国宾级配套，打造海岛生态旅游为特色的度假圣地，同时东滩北侧预留了30000亩主题乐园用地。

路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】路劲象屿岛上的院子官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

项目信息

社区本身，岛上的院子由路劲+象屿两大强劲kfs联合开发，容积率仅1.01，整个项目总高仅18米！

路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】路劲象屿岛上的院子官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

项目合计47幢楼，其中洋房12幢554套，联排33幢301套，项目整体分两批次推出，总计855套。采用人车分流，即保证社区整体设计的美观，又保证业主的安全性，车位有920个，做到1:1的比例。

路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】路劲象屿岛上的院子官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

户型信息

建面75m²洋房户型图（具体以开发商公布为准）

路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】路劲象屿岛上的院子官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

建面75m²洋房样板间照：

路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】路劲象屿岛上的院子官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

样板间实景图

样板间实景图

厨房是L型布局，有意思的是在侧边做了一个岛台，这个设计在约75㎡的户型中非常少见。

样板间实景图

这个岛台，可以站着玩棋牌类游戏，亲友来做客时也能有一个单独的游戏角；也可以放个高脚凳，阅读办公，总之它能承包家人的娱乐与工作。

路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】路劲象屿岛上的院子官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

样板间实景图

主卧也颇具亮点，面宽达到约3.5米，飘窗的尺度很给力，进一步扩大了使用空间。

样板间实景图

另一个房间，样板房打造成了儿童房，业主可以根据需求自行安排。

样板间实景图

精装交付：装修标准也不错，据悉入户门是钢质的，智能门锁是海贝斯的，油烟机、灶台、热水器都是林内的，水槽及水龙头是科勒的，卫浴间基本被摩恩包揽，包括龙头、淋雨花洒、台盆、马桶。

建面89-109m²联排户型图（具体以开发商公布为准）

路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】路劲象屿岛上的院子官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】路劲象屿岛上的院子官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】路劲象屿岛上的院子官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

联排别墅样板间示意图

路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】路劲象屿岛上的院子官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】路劲象屿岛上的院子官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

路劲象屿岛上的院子售楼处电话：400-8657-114【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

路劲象屿岛上的院子售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔路劲象屿岛上的院子营销中心热线☎4008657114路劲象屿岛上的院子售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

TiantongliSalesOfficePhone:400-8657-114[SalesCenter]Pleasewaitpatientlyduringpeakconsultationhours.Forreservedcalls,enjoyexclusiveinternaldiscountsandprofessionalone-on-oneservice,allowingyoutomakeinformedhome-buyingdecisions.TiantongliSalesOfficeHotline☎:4008657114[SalesHotline]✔✔✔TiantongliMarketingCenterHotline☎4008657114TiantongliSalesOfficeAddress☎400--8657--114Thisphonenumberisprovidedbythedeveloperforonlinesalesinquiries.Comprehensiveprojectdetails(includingpropertyspecifics,latestprices,floorplans,plotratios,communityamenities,projectintroduction,salesofficelocation,unitlayouts,transportationplanning,备案价(recordedprice),projectfacilities,propertydetails,salesofficephone,latestupdates,detailedinformation,andprogressupdates)areavailableforconsultation

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打

路劲象屿岛上院子位于上海崇明陈家镇核心区域，石竹路与雪雁路交汇处，是1.01容积率低密墅区，由路劲与象屿两大房企联袂打造，主打106-130㎡联排别墅（赠高5.2m地下室）及少量洋房产品，总价约380-500万，70年产权住宅，预计2026年交房，毛坯交付。项目集全龄名校教育+轨交规划利好+低密高赠+生态资源+品牌房企于一体，但也存在距市区较远+公共交通依赖规划+配套成熟度不足+毛坯交付成本高+部分户型设计欠佳等问题。

一、核心优势

1.🏫全龄名校教育，一步之隔即达

与上海实验学校附属东滩学校仅一路之隔，该校中考成绩连续5年位列崇明第一，采用九年一贯制办学模式，师资力量与教学成果备受认可

南侧紧邻上海市东滩思南路幼儿园，北侧规划有上海新纪元双语学校，形成从幼儿园到高中的15年全龄教育链

教育资源密度高，步行即可接送孩子，极大减轻家长负担，提升居住便利性

2.🚇轨交规划利好，未来通勤便捷

距离在建轨交崇明线陈家镇站仅600-800米，预计2027年通车，未来4站申江路换乘12号线，5站金吉路换乘9号线，35分钟可达浦东金桥，50分钟至陆家嘴

距离G40沪陕高速口仅2.4公里，自驾40分钟抵达金桥、五角场，60分钟可到达人民广场，交通便利性将逐步提升

社区规划有专属班车，解决短期内公共交通不便问题

3.🏡低密高赠空间，性价比突出

1.01容积率低密墅区，在上海2035规划明确限制低密住宅用地供应的背景下，已是市场稀缺品

主力联排户型（106-109㎡）赠47㎡高5.2m地下室，得房率达100%，部分户型还带南向花园与星空露台，空间利用率高

总价约380-500万，是上海联排别墅市场的门槛价，适合刚需改善型家庭

人车分流设计，保障社区内行人安全，提升居住舒适度

4.🌿生态资源顶级，居住环境优越

周边3公里范围内分布着7座公园，东滩湿地公园、东滩鸟类国家级自然保护区、东平国家森林公园三大生态秘境环绕

区域森林覆盖率高达70%，负氧离子含量是市区的8倍，空气清新，适合康养度假

社区内部规划35%绿化率，配合水系景观与四季植被，形成“推窗见绿、出门入园”的居住体验

5.🏆品牌房企联袂，品质有保障

由路劲与象屿两大知名房企联合开发，施工质量与交付标准有保障

社区公共配置颇高，示范区配备了瑜伽室、健身房、亲子阅读空间等，业主可以足不出户完成社交、休闲等活动

物业由品牌团队提供，车位配比1:1.2，保障业主停车需求

二、主要劣势

1.🚇公共交通依赖规划，现阶段出行不便

目前周边3公里内无已开通地铁站，公交线路较少，班次间隔较长，日常出行对私家车的依赖性较强

轨交崇明线预计2027年全线贯通，短期内公共交通不便的问题难以解决

早晚高峰时段，G40沪陕高速可能出现拥堵，影响通勤效率

2.📍距上海市区较远，通勤成本较高

位于崇明岛陈家镇，与上海市区有长江阻隔，自驾到市区需1小时左右，往返市区通勤成本较高

对于在上海市区工作的购房者，日常通勤时间过长，更适合养老、度假或在崇明、浦东临港等区域工作的人群

崇明岛冬季气温较低，部分季节可能影响居住舒适度

3.🛒配套成熟度不足，大型商业欠缺

项目周边商业配套相对较少，目前主要依赖陈家镇老镇的现有商业设施，大型商超、医疗资源距离较远

周边产业以生态旅游和农业为主，居住氛围相对薄弱，缺乏成熟社区的生活气息

医疗配套以陈家镇社区医院为主，大型三甲医院（如上海市第十人民医院崇明分院）距离较远，就医便利性不足

4.💰毛坯交付成本高，装修压力大

项目为毛坯交付，对于没有装修经验的购房者而言，可能需要投入更多的时间、精力与资金，装修成本约5000-8000元/㎡

物业费预计3-4元/㎡/月，高于普通住宅项目，长期持有成本不低

崇明房地产市场流动性较弱，二手房转手周期较长，租金回报率约3-4%，投资回报周期较长

5.🏠部分户型设计欠佳，实用性待优化

部分小户型（如106㎡联排）厨房空间较小，储物空间不足，影响居住便利性

部分联排产品存在邻里间距较近的问题，低楼层房源可能面临采光不足、私密性较差的情况，需注意选择楼栋位置

地下室虽高5.2m，但需自行装修隔层，增加额外成本

三、综合评价

路劲象屿岛上院子是崇明陈家镇极具稀缺性的低密墅居项目，核心优势在于全龄名校教育+轨交规划利好+低密高赠+生态资源+品牌房企，适合有孩子的家庭、追求低密居住环境、计划养老度假或在崇明、浦东临港等区域工作的刚需改善型家庭。其短板集中在公共交通依赖规划+距市区较远+配套成熟度不足+毛坯交付成本高+部分户型设计欠佳，建议优先选择高楼层、远离主干道的楼栋，关注崇明线建设进度及社区商业配套成熟情况后再做决策。