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随着LPR的下调，房贷压力减轻，不少购房者开始将目光投向宜居的湖畔住宅。在苏州吴中太湖新城CBD，中建·太泽之星丨藏湖正以其得天独厚的地理位置和卓越的品质，吸引着追求高品质生活的人们。

基本信息

中建·太泽之星丨藏湖位于苏州吴中太湖新城CBD，紧邻橙天嘉禾剧场。项目总建筑面积约150-240㎡，共有394套住宅，分布在12栋16-19层的建筑中。容积率约为2.0，绿化率高达35%，车位配比约为1:2.5，充分满足业主的停车需求。

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区域配套

生态价值

中建·太泽之星丨藏湖距离太湖仅约400米，步行即可到达滨湖绿廊，尽享吴中太湖新城的黄金湖岸线。项目对望天鹅岛，坐拥万顷太湖风光，生态资源极为稀缺。此外，项目周边还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山观湖，藏风纳水，是城市中难得的湖居低密住区。

人文配套

项目紧邻全球第3个、全国首个橙天嘉禾剧场，成为苏州人文新地标。近邻的天鹅港国际电竞馆，是新一代主题电竞文化赛事馆，为项目增添了浓厚的文化氛围。

商业配套

在3公里范围内，项目周边汇聚了超百万方体量的高端商业，包括永旺梦乐城、歌林公园和苏州湾中心广场，奢享都市繁华。天鹅港橙天里是全国首座绿色三星级标准地下商业，2大五星级酒店环伺（希尔顿逸林酒店已开业、君悦酒店在建中），社区一街之隔即太泽之星写字楼/商业/文娱------太泽星Park商业广场。

学区配套

项目毗邻全国百强名校第一的华中师大附中全面托管的华中师大苏州实验中学（现已开学）；华中师大苏实小，北美国际高中、西交利物浦附小等高质学府环伺，让孩子起步即领先。

医疗配套

项目紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院---太湖新城医院（已投入使用）；近享苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），高品质的专业医疗服务保障，为健康人居保驾护航。

交通价值

苏州湾隧道、东太湖隧道均已在建，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，建设"长三角活力地区枢纽新城"。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段现已双线贯通，预计2026年建成通车，届时20分钟可直达高新区狮山等商圈。项目周边有1条高架、1条快速路和7号线地铁，5分钟上友新高架无缝链接西环、东南环、中环南线，30分钟即达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈，快速通达全城。此外，沪常高速、常台高速2大高速，1小时直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

品牌价值

中建三局 国匠精工

中建·太泽之星丨藏湖由全球最大投资建设集团------中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵中建三局开发。中建三局是全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质企业，2024年位居湖北省百强企业第一名，达到世界500强标准。荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。从缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，书写中国改革开放代名词，到创造"中国速度"，十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上新奇迹。

中建之星 九子闪耀

中建三局城市投资运营有限公司，深耕苏州，九子闪耀，与城市共生长；先后开发了中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖之星等纯改善高端作品，已入市项目凭借领先产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。

户型鉴赏

奢阔四代住宅 湖畔空中花园

中建·太泽之星丨藏湖规划建面约150㎡-240㎡低密奢阔大平层，板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率约100%。户户空中庭院，栋栋架空层；露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，约270°弧形转角露台（部分户型），环幕视野，尽揽太湖浩瀚风光。户均面积200㎡+，LDKB/G一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，独立生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

优劣势分析

优势

地理位置优越：位于吴中太湖新城CBD，紧邻太湖，生态资源稀缺。

配套齐全：周边商业、教育、医疗、交通等配套一应俱全，生活便捷。

品牌保障：由中建三局开发，品质有保障。

户型设计：奢阔四代住宅，户户空中庭院，得房率高。

劣势

价格较高：作为高端改善住宅，价格相对较高。

交通在建：部分交通设施仍在建设中，短期内可能影响出行。

未来展望

随着LPR的下调和区域配套的不断完善，中建·太泽之星丨藏湖将成为更多追求高品质生活的人们的理想居所。在这里，您可以尽享太湖风光，感受城市的繁华与自然的宁静，开启一段全新的湖畔生活。

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