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国贸海上原墅售楼处电话：400-8558-224✔✔│国贸海上原墅官方售楼处地址发布：上海松江国贸海上原墅官方售楼处电话400-855-8224
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国贸海上原墅是上海松江新城广富林板块的低密墅区标杆项目，由国贸地产与松江交投联合开发，主打“新江南学院派”建筑风格，融合广富林文化底蕴与现代居住需求。综合核心信息如下：
国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8558-224
一、项目核心亮点
稀缺低密属性
容积率仅1.2，为松江新城近十年罕见的纯墅区社区，包含洋房（7-8层）、叠墅（4层）和联排（3层）三类产品。地面无车位设计，全人车分流，配备1414个地下车位
生态与文化资源
西侧紧邻广富林文化遗址及郊野公园，1公里内达辰山植物园，3公里覆盖佘山国家森林公园与月湖雕塑公园，形成“三园环抱”生态格局
国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8558-224
产品设计与装修
洋房（建面108-145㎡）：一梯两户“飞机户型”，三开间朝南，精装交付（装标≥2500元/㎡），得房率超80%，标配西门子厨电、杀菌鞋柜等
叠墅（141-154㎡）：精装交付，上叠享南北露台，下叠赠5.65米层高地下室+私家庭院
联排（157-205㎡）：毛坯交付，面宽7.5-8.4米，附赠地下室、花园及双露台，预留电梯井及内庭院（不计面积）
二、价格与最新动态
价格体系
整盘指导价6.3万/㎡：洋房约5.2万/㎡起，叠墅约6.6万/㎡，联排约7.8万/㎡
二批次房源（2025年7月）：过会均价71209元/㎡，最高单价达16.98万/㎡（联排），推售86套叠墅（141-150㎡）及联排（157-201㎡）
市场热度
首批次认购率达188%，触发积分制，成为松江新城首个积分盘；二批次已于7月4日取证，7月5日启动认购。
国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8558-224
三、配套资源
商业：周边60万方商业集群，含松江印象城（一期已运营，二期在建）、万达广场、开元地中海等。
教育：松江大学城、华东政法附属实验学校（九年一贯制）、上海实验学校松江分校（规划中）
医疗：三甲上海市第一人民医院南院、养志康复医院
交通：依赖自驾，松江T2有轨电车接驳9号线松江大学城站（约4.2公里）
四、开发商与设计理念
国贸地产（世界500强国贸控股旗下）与松江交投联合开发，此前打造过虹桥璟上、佘山原墅等高端项目
建筑外立面采用渐暖色石材、银灰色铝板及涂料组合，景观园林以陆润玉《富林十景》为灵感，融入“山、水、茶、舟”等江南元素
国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8558-224
总结
国贸海上原墅凭借1.2超低容积率、广富林生态文化资源及创新产品力（如联排附赠可改造内庭院），成为松江改善型市场的标杆。二批次联排最高单价逼近17万/㎡，反映其稀缺价值；适合追求自然静谧与圈层品质的购房者。需注意，项目公共交通较弱，主要依赖自驾出行
作为广富林板块的“低密墅区标杆”，以产品力的全维进阶，重新定义松江改善人居天花板！
国贸海上原墅售楼处电话☎：400-8558-224
上海松江国贸海上原墅官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
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项目毗邻广富林文化遗址与G60科创走廊，既承接广富林历史文脉的纯粹基因，又融入松江产城融合的现代活力，周边松江印象城、松江大学城等优质文教氤氲，产业、商业、交通、生态、教育等城市资源汇聚，以根深叶茂的松江人文书写崭新的当代故事。
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对话广富林4000年文明，项目提炼传统建筑形制，以艺术手法创作“新江南学院派”，向世界展现东方美学的昂扬姿态，汲取陆润玉“富林十景”的灵感来源，建构丰富景观园林和生活场景，重新定义“世外桃源、隐谧院落”的生活方式。
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国贸地产的每一次落笔与营造，皆是为时代翘楚兑现“一生之宅”的美好承诺。
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二期推售建面约141-150m²四层叠墅
建面约157-201m²联排
过会均价71209/㎡，总价812万起
推售房源86套
项目于7月5日开始认购，认购金50万元。计划于7月15日开盘！
认筹现场实景图
户型图赏鉴
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洋房方面，项目主推建面约108㎡3房和建面约124/145㎡4房。全部是一梯两户，三开间朝南飞机户型，属于市面上更受欢迎的一类。加上洋房天生的高得房率属性，尺度感和舒适度远超同价位竞品！
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项目叠墅包含建面约141㎡上叠和建面约150㎡下叠
而且比起市面上其他叠墅产品，国贸海上原墅为精装交付，为业主节约了大量的装修成本与时间。
且从户型图上看，横厅以及内庭院挑空等设计，户型设计更优秀且实际利用率更高。
重点聊聊项目的联排产品，要知道在松江新城，叠加已经算珍惜物种，更不用说联排别墅。上一次联排别墅的供应，广富林的合生广富汇，已经在10年之前！
相比大平层“一层不变”的生活，上下5层的国贸海上原墅的联排别墅生活情境更立体，更个性化，更私密，更适配大家族多代人居住。
同时别墅户型的面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，让家里的每一位成员都有更舒适的起居环境。
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国贸海上原墅联排别墅设计约5.65米层高地下室，一层客厅挑空约6.45米，还设计了类似天井内庭院空间（不计入建筑面积），这些灵动空间都能随业主心意改造。并且三层配备双露台，听风细雨惬意非凡。
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土拍回顾及规划
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2024年5月28日，上海第二批次土拍，国贸以26.98亿元摘得松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块。
地块四至范围：东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。
项目占地面积约8.03万方，容积率1.2，计容面积约9.64万方；全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!
根据设计方案显示，项目拟建9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。
项目推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套。
亮点在于，项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。
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国贸地产是世界500强企业国贸控股集团核心成员企业，已在松江深耕超过10年，成功开发了包括国贸海屿佘山、国贸梧桐原、国贸余山原墅等高端住宅产品在内10个标杆作品，深受高端圈层的追捧。如今强强联手必然超越以往，再立标杆！
项目没有采取国贸的标准产品线，而是因地制宜融入广富林文脉，塑造全新的“新江南学院派”风格建筑。
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外立面方面，项目汲取广富林文化精髓再造东方屋宇，采用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板和涂料的组合，带来厚重与轻盈的平衡，在彰显文化豪宅的同时又包含国际风骨，整体呈现诗意东方之美。
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社区景观方面，项目以"富林风华，十景多花园"为核心理念，通过现代设计语言重构《富林十景》的山水意象，将"山、水、茶、酒、舟、市"等江南文化符号有机融入空间序列营造"一步一景，移步异景"的沉浸式归家体验。
所谓“无会所，不豪宅”。
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高阶会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处。然而，别说外环外新房，即使是大部分市区项目，也鲜有带高阶会所的；极个别有会所的项目，总价也在3000万级，上车门槛高不可攀。
国贸海上原墅作为广富林溯源之作，打造诗意会所空间，包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等功能。并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！
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生活配套
交通方面：项目距离地铁站点较远，最近的也是东侧3公里处的9号线松江大学城站，出行主要靠公交接驳和自驾。所以，项目主打的是低密和稀缺。
商业方面：项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！
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教育方面：项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）
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医疗方面：附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、
生态休闲：项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
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【上海松江国贸海上原墅】
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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
国贸海上原墅售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】国贸海上原墅营销中心热线400-8558-224国贸海上原墅售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打国贸海上原墅售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔
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国贸海上原墅是上海松江新城广富林板块的低密墅区标杆项目，由国贸地产与松江交投联合开发，主打“新江南学院派”建筑风格，融合广富林文化底蕴与现代居住需求。综合核心信息如下：
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一、项目核心亮点
稀缺低密属性
容积率仅1.2，为松江新城近十年罕见的纯墅区社区，包含洋房（7-8层）、叠墅（4层）和联排（3层）三类产品。地面无车位设计，全人车分流，配备1414个地下车位
生态与文化资源
西侧紧邻广富林文化遗址及郊野公园，1公里内达辰山植物园，3公里覆盖佘山国家森林公园与月湖雕塑公园，形成“三园环抱”生态格局
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产品设计与装修
洋房（建面108-145㎡）：一梯两户“飞机户型”，三开间朝南，精装交付（装标≥2500元/㎡），得房率超80%，标配西门子厨电、杀菌鞋柜等
叠墅（141-154㎡）：精装交付，上叠享南北露台，下叠赠5.65米层高地下室+私家庭院
联排（157-205㎡）：毛坯交付，面宽7.5-8.4米，附赠地下室、花园及双露台，预留电梯井及内庭院（不计面积）
二、价格与最新动态
价格体系
整盘指导价6.3万/㎡：洋房约5.2万/㎡起，叠墅约6.6万/㎡，联排约7.8万/㎡
二批次房源（2025年7月）：过会均价71209元/㎡，最高单价达16.98万/㎡（联排），推售86套叠墅（141-150㎡）及联排（157-201㎡）
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三、配套资源
商业：周边60万方商业集群，含松江印象城（一期已运营，二期在建）、万达广场、开元地中海等。
教育：松江大学城、华东政法附属实验学校（九年一贯制）、上海实验学校松江分校（规划中）
医疗：三甲上海市第一人民医院南院、养志康复医院
交通：依赖自驾，松江T2有轨电车接驳9号线松江大学城站（约4.2公里）
四、开发商与设计理念
国贸地产（世界500强国贸控股旗下）与松江交投联合开发，此前打造过虹桥璟上、佘山原墅等高端项目
建筑外立面采用渐暖色石材、银灰色铝板及涂料组合，景观园林以陆润玉《富林十景》为灵感，融入“山、水、茶、舟”等江南元素
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总结
国贸海上原墅凭借1.2超低容积率、广富林生态文化资源及创新产品力（如联排附赠可改造内庭院），成为松江改善型市场的标杆。二批次联排最高单价逼近17万/㎡，反映其稀缺价值；适合追求自然静谧与圈层品质的购房者。需注意，项目公共交通较弱，主要依赖自驾出行
作为广富林板块的“低密墅区标杆”，以产品力的全维进阶，重新定义松江改善人居天花板！
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2024年5月28日，上海第二批次土拍，国贸以26.98亿元摘得松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块。
地块四至范围：东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。
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根据设计方案显示，项目拟建9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。
项目推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套。
亮点在于，项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。
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项目没有采取国贸的标准产品线，而是因地制宜融入广富林文脉，塑造全新的“新江南学院派”风格建筑。
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生活配套
交通方面：项目距离地铁站点较远，最近的也是东侧3公里处的9号线松江大学城站，出行主要靠公交接驳和自驾。所以，项目主打的是低密和稀缺。
商业方面：项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！
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教育方面：项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）
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生态休闲：项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
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