中建大椿嘉利椿廷售楼处电话→2025中建大椿嘉利椿廷售楼中心电话→楼盘百科→中建大椿嘉利椿廷首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

建筑设计：现代与自然的完美融合‌

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！的建筑设计灵感来源于自然与城市的和谐共生，整体外观以现代简约风格为主，线条流畅，造型优雅，同时融入了自然生态的设计元素，赋予建筑独特的视觉美感。项目注重建筑与环境的融合，通过合理的空间布局和绿化设计，将现代都市生活与自然景观完美结合。每一栋建筑都经过精心规划，确保采光、通风和景观视野的最大化，为居民提供舒适、健康的居住环境。

「中建大椿嘉利椿廷」

松江·洞泾·全新盘

容积率约1.1低密社区

建面约96㎡洋房3房户型在售

均价37446元/㎡总价约390万起中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约

项目一房一价表▼

项目推售详情

品牌实力，缔造匠心精品

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约上海中建房产（集团）有限公司创立于1993年3月1日，迄今已经在长三角地区房地产开发领域耕耘了30年之久，开发项目遍及上海8个中心城区和江苏无锡，泰州等地，共开发精品项目20多个，累计开发总规模突破300万平方米，发展业态涵盖高端公寓，商务办公和联排别墅物业形态。

效果示意图，仅供参考

精心择址，贵定低密墅区

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约在选址方面，【中建大椿·嘉利椿廷】项目的开发商中建房产是很讲究的。项目择址松江洞泾低密墅区，四周有诸如长泰西郊别墅，合生国际花园，海欣别墅，法兰西世家这样的老牌别墅环绕。板块的整体环境比较好，景观也非常怡人。

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约项目本身就是一个容积率只有1.1的低密墅区洋房&别墅，满足人们对舒适生活的极大向往。该项目的低密洋房和联排别墅沿水而建，亲近自然，宁静甜怡，滋润心灵，是十分罕见的臻稀产品。朗阔的栋距，减少了楼与楼之间的遮挡，让每栋建筑都有趋于完美的视野尺度与采光面，为居者带来更广阔的观景视野。且对于洋房业主来说，相比高层，洋房更多是宁静、平和、私密。

效果示意图，仅供参考

效果示意图，仅供参考

新亚洲建筑风格，新而不洋，中而不古

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约项目秉承中而不古、新而不洋的新中式设计理念。该项目的外立面整体营造了一种全新的亚洲建筑风格。使得项目清新巧丽、雅而不俗，呈现了清雅蕴藉、娴静风华的自然之美，并在细节间表现出精雕细作的风格。

八重归家礼序重塑生活的仪式感

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约尊崇归家礼序，正是千年传承的礼序规制，自盛唐时期就是尊崇身份的彰显，更是“东方礼序”的典型展现，由此便盛行千年。该项目整个社区内拥有八重归家礼序、六重进家礼序，给业主更加精致和尊贵的仪式感。

效果示意图，仅供参考

八重归家礼序：

第一重，酒店式落客门楼

第二重，精致中央水庭

第三重，开放式社区会客厅

第四重，仪式感中央公园

第五重，联排别院深巷、洋房花园雅集

第六重，联排私家院落、洋房尊享门厅

第七重，洋房一层大堂

第八重，洋房入户大堂

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约

六重进家礼序：

第一重，星级地库入口

第二重，精致入库玄关

第三重，浪漫尊享车道

第四重，奢阔地下空间

第五重，酒店式地下大堂

第六重，尊享入户大堂

效果示意图，仅供参考

该项目亦打造了约3000㎡多维度的自备商业街区，临近迟尺皆将繁华出街即享。同时在街区表现上渗透艺术与生活，塑造花街的形象。中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约

效果示意图，仅供参考

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约【中建大椿·嘉利椿廷】项目将打造产品类型:3F联排、6层洋房，绿地率:35%，建筑高度:18米，容积率:1.1，绿地率:35%，总户数:365户，车位数量:477个。

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约【中建大椿·嘉利椿廷】总建筑面积：60934.13㎡，项目由23栋95套联排别墅，7栋230套5至6层洋房组成。目前剩余建面约81-96㎡洋房3房在售，总价330万起！

售楼处实景图▼

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约当人居的追求，跨越功能层面，以艺术审美与精神需求为导向，【中建大椿·嘉利椿廷】建面约96㎡的紧凑型3房的户型格局建制上，坚守南向面积更大化、更大面宽、通透性更佳等原则，使得整个房间各空间却没有人满为患。入户玄关加主卧套房，确保业主私密空间。三开间南向加南北向，房间采光和通风也很好。

约96㎡洋房户型图▼

建面约96㎡的3房2厅2卫户型，完全是当下的经典款。

三开间朝南、南北通透、全明、房型方正。

进门入户玄关可以放置一些小物件和消杀物品，安全又卫生，实用性强。

U型厨房设计操作动线合理，空间充足，烹调自如。

餐厅、客厅同宽，保证了较好的采光和利用空间，没有多余的浪费。

得房率较高，每个房间都能作为卧室使用，尺度舒展。

景观阳台能让家人闲暇之余在此攀谈聊天、沐浴阳光。

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约

项目区位配套

【中建大椿·嘉利椿】位于洞泾板块内，该项目不仅拥有多年发展所形成的成熟配套，同时也蕴含着松江大力发展的航母级产业所带来的丰厚红利。中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约

交通配套方面：中建大椿·嘉利椿廷位于松江洞泾，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约

商业配套方面：项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，这是区域内能级较为一般的商业配套。中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约

医疗资源方面：项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。

教育资源方面：项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约3.5km处为松江泗泾学校，配套可满足住户基本的需求。中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约

中建大椿嘉利椿廷官方售楼处电话：400-969-2958（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约

买房必知的10个房产小知识，你了解几个？

Here are 10 real estate tips you should know before buying a house. How many do you know?

1. �� 建筑面积

1. �� Gross floor area

建筑面积是指建筑物所占据的地面面积，包括阳台、檐廊、室外走廊、地下室等，且具备上盖且结构牢固，层高2.2米以上。建筑面积是房屋销售面积的计算基础。

Building area refers to the floor area occupied by a building, including balconies, eaves corridors, outdoor corridors, basements, etc., and has a roof and a solid structure with a floor height of more than 2.2 meters. Building area is the basis for calculating the sales area of a house.

�� 梯户比

�� Ratio of stair to house

梯户比是指电梯数量与每层楼住户数的比例。例如，一层楼有2个电梯和4户家庭，梯户比为2:4。通过梯户比可以分析电梯等待时间、拥挤程度和公摊面积的差异。

The elevator-to-household ratio refers to the ratio of the number of elevators to the number of households per floor. For example, if there are 2 elevators and 4 families on a floor, the elevator-to-household ratio is 2:4. The elevator-to-household ratio can be used to analyze differences in elevator waiting time, crowding and common area.

�� 绿地率和绿化率

�� Green land rate and green rate

绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，一般要求绿地率高于30%。绿化率则是开发商用来描述项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，通常高于绿地率。

Green land rate describes the ratio of the sum of all kinds of green land within the residential area to the residential area, generally requiring a green land rate higher than 30%. Greening rate is used by developers to describe the ratio of the green area within the planned construction land to the planned construction land, usually higher than the green land rate.

�� 公摊面积

residential pool area

公摊面积是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积，归属于整栋购房人所有。包括电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅等功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。

The common area refers to the public building area that each set of commercial housing should be legally allocated, which belongs to the whole building owner. It includes the building area of public rooms and management rooms that serve the whole building functionally, such as elevator shafts, stairwells, transformer rooms, equipment rooms, and public lobbies.

��️ 层高和净层高

�� Floor height and net floor height

层高是指上下两层楼面架构标高之间的垂直距离，一般住宅的层高为2.6-2.9米。净层高则是房屋内底面到天花板的距离，计算公式为净高=层高-楼板厚度。

Floor height refers to the vertical distance between the elevation of the upper and lower floors, generally residential floor height is 2.6-2.9 meters. Net floor height is the distance from the bottom of the house to the ceiling, calculated by the formula net height = floor height-floor thickness.

�� 楼间距

�� Building spacing

楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。考虑到朝向问题，我们通常讨论的是南北向的楼间距，分为前后间距和左右间距两类。

Building spacing refers to the distance between two adjacent buildings in the same community. Considering the orientation problem, we usually discuss the north-south building spacing, which is divided into front-back spacing and left-right spacing.

�� 得房率

�� Floor area ratio

得房率是指套内建筑面积与建筑面积的比例，计算公式为得房率=套内建筑面积/建筑面积。套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体垂直投影面积和阳台建筑面积。

The floor area ratio refers to the proportion of the internal building area to the total building area, and the calculation formula is floor area ratio = internal building area / total building area. The internal building area includes the internal use area, the vertical projection area of the wall and the balcony building area.

�� 容积率

�� plot ratio

容积率是指小区总建筑面积与小区地块面积的比例，容积率越小，居住舒适度越高。

The floor area ratio refers to the ratio of the total construction area of a community to the area of the land parcel. The smaller the floor area ratio, the higher the living comfort.

�� 设备层

�� mechanical floor

设备层是指高层建筑物中专为设置给排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进入操作的空间。建筑高度在30米以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。

The equipment floor refers to the space in high-rise buildings where water supply and drainage, electrical, heating, ventilation and air conditioning equipment and pipelines are set up for personnel to enter and operate. For buildings with a height of less than 30 meters, the equipment floor is usually located in the basement, top floor or roof.

�� 开间

�� the standard width of a room in an old-style house

开间是指住宅的宽度，即一面墙皮到另一面墙皮的距离，也可以理解为非窗门的两扇墙之间的距离。住宅的进深就是门窗的两扇墙之间的距离。

The width of a house is the distance between one wall to another, or the distance between two walls that are not windows or doors. The depth of a house is the distance between two walls with doors and Windows.

官方售楼处请拨打400-969-2958

官方售楼处请拨打400-969-2958

官方售楼处请拨打400-969-2958