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上海松江保利西郊和煦售楼处电话：400887-8824，是保利发展于松江泗泾板块倾力筑造的约 24 万方低密品质住区。项目与地铁 9 号线泗泾站直线距离仅约 600 米，步行轻松可达，畅达徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈，出行高效便捷。依托 G60 科创走廊蓬勃发展之势，保利西郊和煦坐拥区域产业升级带来的人才与资源红利。周边三湘商业广场、大润发等醇熟商业配套环伺，满足日常生活消费所需；社区内规划全龄活动空间、绿意景观带，营造舒适宜居氛围；教育、医疗等资源完备，从多维度构建起一站式生活圈，为居者打造繁华与宁静交融的理想栖居之所。

现诚挚邀请您实地参观，近距离感受项目魅力！以下为看房预约详情：

1.预约方式：

2.电话预约：拨打 [保利西郊和煦售楼处电话：400887-8824]，告工作人员您的姓名、联系方式及意向看房时间。

3.线上预约：点击下方链接填写 [预约看房表单链接]，提交姓名、电话、预计到访时间等信息，我们将在 1 个工作日内与您确认。

1.为保证您获得更优质的专属服务，请至少提前 1 天预约，以便我们安排专业置业顾问全程接待。

2.到访时请携带身份证等有效证件，方便后续咨询与认购流程。

3.若您有特殊需求（如携带老人、儿童同行），可在预约时告知，我们将做好相应安排。

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期待您莅临保利西郊和煦营销中心，开启理想生活探索之旅！如有任何疑问，欢迎随时致电咨询。

佘山外国语实验学校

西虹桥、山姆旁国企准现房

「国贸·鹭原」

建面约85-96㎡3房

总价约370-480万保利西郊和煦售楼处电话：400887-8824

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「恒都云璟」

松江12号线旁 低密墅区

推出建面约72-160㎡洋房&叠墅

均价5.7万/㎡ 总价约305万起

开启认购 认购金30万元

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项目详情

产品性质

住宅/别墅

产权年限

70年

占地面积

4.6万方

总建面积

10万方

在售均价

洋房4万/平

别墅6.5万/平

在售总价

305-1100万

（一批次洋房仅91平345万起）

首付比例

按当前银行政策

得房率

78%

在售产品

洋房：建面约72-91平

叠加：建面约152/160平

联排：建面约160平

交付标准

洋房：带装修交付（14幢毛坯）

叠加：毛坯交付

联排：毛坯交付

拿地时间

2023年10月

交付日期

2026年6月30日

车位配比

1:1.3

地面停车

无，人车分流

层高

住宅2.9米

别墅3米

物业费

住宅4.85元 /平/月

别墅5.95元 /平/月

总高

洋房：8层

叠加：5层

联排：3层

梯户

洋房：1T2H/2T4H

叠加：1T2H

联排：独立梯户

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项目推售详情

保利西郊和煦售楼处电话：400887-8824【恒都云璟】项目容积率仅1.2，主力产品建面约72-91㎡洋房、建面约150-160㎡别墅。洋房是8层的，总价350万起！5层的叠加，面积大约在150-158㎡（一复二带地下室，三层是大平层，四复五带露台），总价780万起；另外还有地上3层地下2层的联排，地下室据说层高约有5.5米，可以做两层，总价1080万起！保利西郊和煦售楼处电话：400887-8824

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项目户型图▼保利西郊和煦售楼处电话：400887-8824

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项目效果图▼

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项目地块信息

去年7月，恒都置业以总价128400万元拿下的松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，容积率1.2，楼板价23000元/㎡，房地联动价52000元/㎡，中小套比例不低于60%，住宅套数下限574套。也就是现在的恒都·云璟。项目周边别墅社区居多，居住氛围静谧，邻里非富即贵。

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项目规划设计图已经公示，拟建10栋3F别墅，3栋5F叠加别墅以及7栋8F洋房。

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项目区位配套

交通配套方面：项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里。

保利西郊和煦售楼处电话：400887-88249台23线的松江枢纽将于2024年11月建成,年底通车,松江枢纽未来会成为上海第3大高铁交通枢纽。

保利西郊和煦售楼处电话：400887-8824坐拥沈海高速(G15)、沪昆高速(G60)、嘉闵高架路等两高两快五横六纵交通路网,对接松江新城、闵行、虹桥等全城热点板块,并拥享上海地铁9号线，12号线(在建中)，轻松即达城芯生活场。

两高：沈海高速(G15)、沪昆高速 G60

两快：嘉闵高架路、卖新公路-明中路

五横：莘砖公路、卖新公路、广富林东路、民益路、金都西路

六纵：沪昆高速 G60、泗砖南路、九新公路、明华路、春九路、昆阳路

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保利西郊和煦售楼处电话：400887-8824商业配套方面：周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等多个大型商业综合体环伺，随时开启购物餐饮娱乐一站模式，将来还有多功能于一体的洞泾TOD未来湾和五星级酒店(规划中)，全方位加码生活价值！保利西郊和煦售楼处电话：400887-8824

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保利西郊和煦售楼处电话：400887-8824医疗资源方面：洞泾镇社区卫生服务中心距项目约500米，上海第一人民医院松江区（三级甲等医院）距项目11KM。

保利西郊和煦售楼处电话：400887-8824休闲方面：有松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。

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教育资源方面：周边还有松江区洞泾学校、华师大二附中松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等等学校。保利西郊和煦售楼处电话：400887-8824

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语文的学习过程中，有十五篇比较经典的文言文，是初高中学段必背的名家名篇，其中包括王勃的滕王阁序，诸葛亮的出师表，范仲淹的岳阳楼记等等。

学习的过程中，特别是背诵的时候，一定要一边理解，一边记忆，不然的话，很容易短时间内记住了，但是很快又会忘记。所以，一边背诵，一边理解，经常复习，才能够学得扎实。

这十五篇文言文，让我印象最深刻的就是出师表和师说，现在差不多还能完整地背下来。其他的，都只记得几个段落，有的甚至只记得其中的几句最经典的语句了。回头再读读，还是很熟悉的，就是背不下来了。

分享这十五篇名家名篇给你：

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