首页_上海闵行中国铁建&万科·朗拾花语(中铁建成科朗拾花语售楼处)首页网站-2025中铁建成科朗拾花语售楼处欢迎您|楼盘评测_最新价格|配套户型_交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中国铁建万科朗拾花语资料
1闵行新中心
上海西南更高能级新枢纽
地处上海西南的闵行，经过了20多年的发展，作为四大主城片区之一，凭借其占位上海地理中心的区位、精心的规划和合理的格局，不仅在产业和人口上取得了显著的成果，更在规划资源的集中导入上展现了实力。
GDP最新数据显示，闵行位列第三，仅次于浦东新区及黄浦区，它的均好、优秀也使它成为了上海中产改善居住的首选区域之一。
示意图，仅供参考
就在这片兑现力极强的土地上，今年4月份闵行2035的规划发布，梅陇凭借其优势，在闵行的"中部崛起"战略指引下，如一匹黑马一跃成为区域中心。
而梅陇板块正好位于闵行中部，未来，梅陇将与一路之隔的华泾形成联动，依托4大轨交线，聚焦3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业等等资源铸就城市新名片。
示意图，仅供参考
梅陇新中心：围绕15号线虹梅南路站，以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽，沿景洪路两侧打造约120米城市高地，沿春申塘打造滨水地标，优化基础教育和公共服务布局。
其中，商办建筑规模约38万㎡，住宅建筑规模约37万㎡，重点培育超级主题商业综合体、活力商务、亲水品质住宅、文化娱乐、生态休闲等功能（信息来自：人文梅陇）。
梅陇华鑫天地：上海首个镇级工业园区转型城市更新落地项目。规划有研发花园总部、高标商务中心、园区商业中心、园区会议中心、园区人才公寓、社区邻里中心、研发标准办公，预计2023年一期建成。
机场联络线华泾站上盖：紧挨着华之门，用地面积约139.4万㎡，地上总开发规模约67.5万㎡，其中商办面积达到了约47.8万㎡，未来也将成为热门商业地标。
华之门：地上总开发体量高达约81.28万㎡，超过新鸿基徐家汇中心ITC中心（约58万㎡）。
北杨人工智能小镇：定位为全球影响力的人工智能产业生态集聚区、人工智能全域应用的示范区以及国际化智能产城融合区。
示意图，仅供参考
在这片充满潜力的土地上，梅陇作为闵行的新中心汇集了超400万㎡的开发体量，这已超越了徐家汇中心ITC（约58万㎡），甚至也超过了香港置地西岸金融城（总建面约180万㎡）。
面对这样的发展机遇，梅陇的未来可期！而位于梅陇的「中国铁建&万科·朗拾花语」同样也值得期待！
中国铁建&万科·朗拾花语，位于一个四轨交环绕的区域——闵行新中心梅陇。
示意图仅供参考
这四条轨交分别是15、19、23号线以及机场联络线。在整个约700万起的市场中，只有朗拾花语能做到4轨交环绕。
示意图仅供参考
据悉梅陇新中心将以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽，沿景洪路两侧打造约120米城市高地，沿春申塘打造滨水地标，优化基础教育和公共服务布局。
其中，商业商办量约47.61万平方米，绿地总面积约24.37公顷，形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地。
示意图仅供参考
交通方面：项目距离轨道交通15号线虹梅南路站仅约400米，周边有162路、714路、729路、闵行14路、闵行31路等多条公交路线。
示意图仅供参考
商业方面：项目周边整体规划业态不仅包含高品质住宅、酒店、商业、文化体育、休闲娱乐等，还将在虹梅南路两侧构建疏密有致、高低有序的建筑群。其中，核心区将新建两栋高120米的双子塔，建成后将成为区域全新地标门户。
示意图仅供参考实际以官方公示为准
教育方面：项目周边有闵行区实验小学、曹行小学、蔷薇小学、民办弘梅小学、民办育苗小学、莘松中学、曹行中心幼儿园、春申景城幼儿园等。（本资料中学校信息仅做介绍，不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准）
示意图仅供参考
医疗方面：有华东医院(闵行门诊部)、上海同康医院等。
这样的一座城市枢纽，未来或会成为比肩徐家汇的上海西南新中心！
3中国铁建&万科巨擎联袂
匠造品质人居
朗拾花语是中国铁建&万科双世界500强企业共同匠造的上海里程碑作品，也是双品牌产品系在上海的第一次碰撞。
项目规划构建一座约16万方滨水大城，由春申塘和西马屯泾两条天然河流汇聚而成的“T”型水域，在城市核心形成了一个约16万方的滨水大城——朗拾花语，创造的是一种可漫步的水系情景生活。
以一座都市里的自然度假岛屿，来回应繁华城市之中，人们对静谧生活的无尽向往。
花语系产品示意图仅供参考实际以官方公示为准
水系与景观相融合，让朗拾花语有了一种得天独厚的美学轮廓；舒朗排布与错动的建筑，与自然充分交织，城市与社区更好地相互渗透交流，情绪在此归隐、心灵在此宁静，无处不在的奢适与静雅，为感官带来一场趣味相投的旅行。
通过天然的景观体系，朗拾花语施展了一种让人慢下来的“魔法”。慢，就要停留，只有惊喜、只有变化，才能让人停留。
示意图仅供参考实际以官方公示为准
“拾系”的精神内核，在项目中得到充分贯彻。
从进入社区开始的每一幕空间，都有自己的“脚本”，动线上的每个细节都被精心设计过，不能有留白。然而这一周密设置并不预设某种最终目的——周密的是用心，但不是束缚，步步精心，是为留足生活的想象与可能。
景观既是用来观赏的，也是用来参与的。
透过光线、水、植物等元素的融合，并萃取高端酒店设计，呈现更多自然、舒适且松弛的多元生活状态。
示意图仅供参考实际以官方公示为准
在社区内打造静心庭院、水榭林间、微风草坪等松弛雅奢的都市谧境，将居住者的视线随时控制在自然的簇拥里，在繁忙喧嚣的城市环境中，为日常的居住提供闲适的“停顿”，创造一片都市闲适中的凝神场域，让居者在城市快节奏生活中能够感受到静下来、慢下来的感受，在独处中治愈身心。
示意图仅供参考实际以官方公示为准
伴随光影与氛围的催化，去往微风草坪野营烧烤、开音乐派对、看露天电影……于静谧林中疗愈放松、冥思沉静，流连每一个角落体验出繁入静的居住乐趣。
建筑应该拥有经久不衰的艺术价值。
建筑是一座城市的气质符号，而城市界面则是最直接的第一层审美传达。作为万科拾系2.0之作，朗拾虽然基底仍然延续度假风，但雅中有“奢”，高阶显贵的气质让人眼前一亮。
示意图仅供参考实际以官方公示为准
建筑表情同样延续社区自然优雅的静谧和闲造氛围。墙体遥相延伸，勾画整体而自然的围合感，营造出一个隐秘精致领域。
入口空间，汲取曼谷四季酒店设计灵感，在优雅奢适的仪式感与领域感中，让每一次归家的步调，都成为度假的开始。
“花语系”的温暖优雅，也体现得淋漓尽致。
在朗拾花语，每一个场景都不是设计师对照着图纸做产品，而是设计师从自己的体感开始，从生活中发现生活开始，然后设计出的产品。
于是，更温暖，更人性了。
在庭院中的场景应该是这样的：一个转身，一棵树在你面前摇曳生姿，让你感到清风拂面般舒展；在庭院里面落坐下来的时候，一道光影投射到你的面前，它变幻莫测，它让你心旷神怡，这就是和自然做交流。
在朗拾花语，对生活真意的共鸣，就在都会度假式生活情境中悄然发生，以一切可被感知、被触摸、被品味、可参与、可互动、可娱乐的体验，去尝试补偿上海都市生活中“未被满足的心情”。
☑️「中铁建成科朗拾花语」售楼处电话：400-9688-923☑️☑️
户型图如下：
☑️「中铁建成科朗拾花语」售楼处电话：400-9688-923☑️☑️
中国铁建万科朗拾花语资料
2025年，上海的人才政策主要为：居转户、人才引进、应届生落户、留学生落户、投靠类落户、夫妻分居调沪、公务员入户、军转干部入户等等，接下来，我们来看看依据上述政策落户上海需要满足哪些条件。
一、居转户（同时满足以下条件）
(一)持有«上海市居住证»满７年；
(二)持证期间按照规定参加本市职工社会保险满７年；
(三)持证期间依法在本市缴纳个人所得税；
(四)在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级职业资格证书)以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应；
(五)无刑事犯罪记录等其他不宜转办常住户口的情形。
PS：满足上述条件的同时应符合一定的市场化评价标准，目前执行标准为：近4年累计36个月以及申报当月社保缴费基数满足1.3倍且依法纳税。
上海历年社保缴费基数如下图：
激励政策：持证人员符合下列条件之一的,可以优先申办本市常住户口
１.在本市作出重大贡献并获得相应奖励,或者在本市被评聘为高级专业技术职务或者高级技师(国家一级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相对应的,可以不受持证及参保年限的限制；
２.在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满５年的,持证及参保年限可以缩短至５年；
３.最近４年内累计36个月及申报当月在本市缴纳职工社会保险基数达到上年度本市全口径城镇单位就业人员平均工资２倍的,可以不受专业技术职务或者职业资格等级的限制；
４.按照个人在本市直接投资(或者投资份额)计算,最近连续３个纳税年度累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准,或者连续３年聘用本市员工人数达到规定标准的相关投资和创业人才,可以不受专业技术职务或者职业资格等级的限制；
５.最近４年内累计３６个月及申报当月在本市缴纳职工社会保险基数达到上年度本市全口径城镇单位就业人员平均工资３倍,且缴纳职工社会保险基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的持证人员,持证及参保年限可以缩短至５年。
PS：对临港新片区、张江科学城、五个新城、南北转型地区和崇明生态岛等重点区域予以政策支持。
二、人才引进（满足以下任意一项即可）
1．具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员。
2．获得省部级及以上政府表彰的人员。
3．列入省部级及以上人才培养计划的人选。
4．国家重大科技专项项目、国家重点研发计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。
5．重点机构所需的具有硕士研究生学历并取得相应学位的人员。
6．重点机构紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员等核心业务骨干。
7．重点机构紧缺急需的具有国家二级职业资格证书或技能等级认定证书（技师）的技能类高技能人才。
8．获得中华技能大奖、全国技术能手称号、国务院特殊津贴、世界技能大赛奖项等荣誉的高技能人才。
9．取得国家一级职业资格证书或技能等级认定证书（高级技师）的技能类高技能人才。
10．取得国家二级职业资格证书或技能等级认定证书（技师）且获得国家及省部级以上技能竞赛奖励的技能类高技能人才。
11．获得一定规模风险投资的创业人才及其团队核心成员。
12．在本市取得经过市场检验的显著业绩的创新创业中介服务人才及其团队核心成员。
13．在本市管理运营的风险投资资金达到一定规模且取得经过市场检验的显著业绩的创业投资管理运营人才及其团队核心成员。
14．市场价值达到一定水平的企业科技和技能人才。
15．取得显著经营业绩的企业家人才。
16．本市航运、文化艺术、体育、传统医学、农业技术及其他特殊行业紧缺急需的专门人才。
17．本市各区和重点区域自主审批的紧缺急需人才。
18．其他紧缺急需、确有特殊才能的人才。
三、应届生落户（满足以下任一条件即可）
1.清华，北大，复旦，交大，同济，华师大六所高校本科及以上学历毕业生可以直接落户；
2.上海各研究所、各高校应届硕士毕业生；
3.世界一流大学建设高校应届硕士毕业生；
4.世界一流学科建设高校建设学科应届硕士毕业生；
5.上海“双一流”建设高校的应届本科毕业生，在五个新城、南北地区重点转型区域用人单位工作的可以直接落户；
6.应届博士可以直接落户；
7.其他院校毕业生应根据当年打分标准满72分可以直接落户。
四、留学生落户（满足以下任一条件即可）
1．在国（境）外高校学习获得博士学位，累计在外学习时间一般不少于1年；如为中外合作办学、联合培养等性质毕业生，累计在外学习时间一般不少于半年。
2．在国内“双一流”建设高校获得全日制本科、学士及以上学历学位（中央直属及中科院各研究生培养单位参照“双一流”建设高校执行），并在国（境）外高校学习获得硕士学位；或在国内非“双一流”建设高校获得全日制本科、学士及以上学历学位，并在国（境）外高水平大学学习获得硕士学位；或在国（境）外高校学习获得学士学位和硕士学位。
3．在国（境）外高水平大学学习获得学士学位。
4．在国内获得硕士研究生及以上学历学位或取得副高级及以上专业技术职务任职资格后，赴国（境）外高校或科研机构进修、做访问学者等满1年。
5．其他不符合第2、3项条件，但在国（境）外高校学习获得学士学位或硕士学位。
PS：毕业回国2年之内到上海工作，根据相应的要求缴纳社保即可。
五、投靠类落户
关于夫妻投靠
1.外省市人员与具有本市家庭常住户口的居民（指在本市已登记常住户口满10年）依法办理婚姻登记满10年、年满35周岁，可准予其在配偶户口所在地落户；
2.外省市少数民族及归侨、归侨子女、华侨子女与具有本市家庭常住户口的居民（指在本市已登记常住户口满7年）依法办理婚姻登记满7年，可准予其在配偶户口所在地落户；
3.与具有本市常住户口的少数民族、华侨人员（在本市户口登记满7年）婚姻登记满7年的，可以在配偶户口所在地落户；
4.本市支内、知青人员及其生育的子女与本市常住户口居民（在本市户口登记满5年）婚姻登记满5年的，可以在配偶户口所在地落户；
5.外省市人员与本市残疾居民依法办理婚姻登记满5年，可准予其在配偶户口所在地落户；
关于子女投靠：
1.外省市人员与本市常住户口居民（指在本市具有登记常住户口满5年）依法办理婚姻登记后，符合本市计划生育政策规定生育的未成年子女（16周岁以下或普通高中就读学生，下同），已随外省市父（母）办理出生登记，现要求投靠本市父（母）户口的，可准予在父（母）户口所在地（家庭户，且不因投靠落户使家庭人均住房面积低于市政府规定的住房困难标准。下同）落户。
2.经市教委批准已在本市落户的高校毕业生，其符合本市计划生育政策规定生育的未成年子女在沪居住生活的，可准予在父（母）户口所在地落户。
3.本市常住户口居民收养外省市小孩，经审核符合《中华人民共和国收养法》规定，依法办理《收养登记证》后随父（母）在沪共同居住生活满5年以上且未成年的，可准予在养父（母）户口所在地落户。
4.父（母）迁沪落户时，对其生育的未成年子（女）拥有抚养权满5年，且该子女随继父（母）在沪共同生活居住满5年的可以随迁。
六、夫妻分居调沪（满足以下任一条件即可）
本市人员因夫妻两地分居，其在外地的配偶距法定退休年龄5年以上，且身体健康的在职或辞职后人事关系挂靠在当地政府人事部门所属人才服务中心的专业技术人员或管理人员(含聘用制干部)，在沪有接收单位，并签订聘用期3年以上劳动合同或聘用合同，符合下列条件之一的，可以申请将其在外地配偶的工作关系转移来沪，未成年子女可随迁进沪。
1、夫妻双方中一方是获得省(市)部级以上荣誉称号者(省、部级劳动模范、三八红旗手、新长征突击手等，以及经国家人事部认可的其他部级荣誉称号)、获得省(市)部级以上科研成果奖的主要完成者(国家自然科学奖、发明奖、技术进步奖、星火奖的主要研究人员和获得省部级科技进步奖、三等以上星火奖的主要研究人员)、有突出贡献的中青年专家、被聘任为高级专业技术职务的人员(须有任职资格)、博士学位获得者、党政机关处级以上干部。
2、在沪一方是被聘任为中级专业技术职务(须有任职资格)或获得硕学位后在沪工作满一年的人员，以及被聘任为中级专业技术职务(须有任职资格)或获得硕士学位，夫妻两地分居满二年的人员。
3、夫妻两地分居满5年的人员。
公务员入户和军转干部入户这里就不做介绍了，与普通人无任何关联。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
