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南翔核心区、地铁旁的最后一块宅地，600万级全市少有的“藏品级”住宅，

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只剩下少量 建面约105㎡房源，火热在售，错过不再有的机会！均价63043元/㎡！

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样板房提前半天预约

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嘉定TOP级的地段，南翔核心区最后一块宅地

「绿城·留香园」营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎轨交200米真地铁盘！

「绿城·留香园」营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎ 南翔是11号线进入嘉定的首站，与普陀接壤，这里是整个嘉定的头部区域。

但整个南翔地铁站旁核心位置的地块，如今都只剩下了绿城留香园营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎。

如果错过了TA，就将彻底错过入住南翔核心的机会。

不过，绿城留香园营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎这南翔核心区的最后一块宅地，却也是南翔含金量很高的一块宅地。

示意图，仅供参考

首先，「绿城·留香园」营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎项目距离11号线陈翔公路站仅约200米。

整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交，得到过一个结论：步行进站1000-1500米小区的价格普遍低于步行进站500米以内小区，15个百分点左右！

也就是说，如果步行进站约500米以内的二手房，挂牌价约5万/㎡。那距离轨交500米以外的二手房挂牌均价都在4.25万/㎡左右。

以100㎡房源计算的话，差价近约75万。 备注： 数据仅供参考，不作为资产配置依据

更重要的是，11号线可以与包括15号线、14号线、3号线、4号线、2号线在内的十余条轨交换乘。

绿城留香园营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎业主未来的出行范围的之广、出行速度之快，在约600万级的新房中，是没有对手的。

其次，「绿城·留香园」营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎项目一路之隔就是南翔印象城MEGA。

印象城MEGA不管是体量还是能级，都能与全市的顶级商场比肩，举几个例子：

上海只有两家奥林匹克赛事级别的全明星滑冰俱乐部 ，一家在浦东梅赛德斯中心，一家在南翔印象城MEGA；

全上海只有两家弹力猩球 ，一家在内环内太阳宫，一家在南翔印象城MEGA；

享受杜比影院+4D屏+黄金级CGV 的机会，目前只有在北外滩以及南翔印象城MEGA。

住在绿城留香园营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎，能享受只有在内环千万级豪宅才有的生活。

南翔TOP级的产品力的

未来将占据南翔二手房市场的天花板

2014年建成的华润中央公园对于南翔而言，是曾经绝对的品质王者。

以至于，华润中央公园在很长的一段时间内，都霸占着嘉定二手房房价的天花板。

这就是南翔核心地段+产品力天花板带来的价值。

但如今，绿城留香园营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎的出现，显然为南翔带来了新一代的产品力天花板。

首先，整个社区有几个重点，在整个南翔都是超越以往的：

第一，中庭水院水景+约325㎡度假泳池。

这样的景 观和微度假理念，只有在绿城留香园营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎中才能享受。

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第二，约5000㎡九大架空层主题。

近期，绿城留香园营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎的九大架空层主题发布，包括了：周末影院、四点半课堂、女王空间、儿童乐园、颐乐学院、共享书吧、公共会客厅、邻里会客厅、社交运动。

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架空层概念示意图 非交付标准

第三，极具匠心的公区用料。

首先，「绿城·留香园」营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎拥有长达约20米、由伊朗白雪公主奢石打造的“玉厅长廊” 。

「绿城·留香园」营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎整个小区拥有众多臻稀植物 ，光大门口的羽毛枫和铁冬青就花费超200万。

这样的大手笔，也只有绿城能够做到。

第四，更加潮流、更具有辨识度的立面和仪式感；

留香园营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎拥有约50米超横屏归家大门，在目前的南翔核心区，这是独一份的存在。

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另外，「绿城·留香园」营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎还有 采用super slim超纤细笔法勾勒的外立面，这是南翔新的天际线。

「绿城·留香园」营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎还让人惊艳的地下光厅，这是真正豪宅才有的尊贵感体验。

「绿城·留香园」营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎而这些，创造了南翔新的品质标杆。一个地段&产品力双王炸的高端豪宅，矗立在南翔核心区之上，未来将代替华润中央公园，成为整个南翔、整个嘉定的二手房标杆。

第五，更能匹配当代人居需求的户型：

首先， 3房能保证业主从二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

「绿城·留香园」营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎全系标配的“S墙” ，能让紧凑型户型也能放下双开门冰箱。

另外，三开间朝南+3房5飘窗1阳台 的设计，保证了各个空间的采光通透度以及视野。

建面约105㎡的产品主卧套房设计 ，不仅避免了用厕高峰抢厕所的尴尬，也让业主拥有更加出色的私密性。

整个户型更加符合这个时代的需求，能保证业主未来数十年的生活所需，真正的一步到位。

第六，更具匠心的装修。

装修是更能体现开发商诚意的指标，也是各项目受限于总价段更严重的一环。

而绿城留香园营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎这一次的装修直接对标千万级的豪宅。

可以明显的看到，留香园营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎的精装在各个方面都不弱于市区的千万级豪宅。

甚至在有些方面留香园营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎甚至做的比千万级豪宅更好。

例如：标配了西门子的蒸烤一体机、松下的凉霸、滨特尔的净水系统、以及主卫、次卫的双智能马桶、耶鲁的智能锁、金牌的橱柜以及索菲亚的衣柜和收纳...

更重要的是，「绿城·留香园」营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎为了让业主安心，把工期范围内所有能够呈现的实景，都已经呈现在了购房者眼前。

并且，实景比效果图更加惊艳：

在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室，十分的现代化。

克制形态 感受至上

尽享时光声色

红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。

混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。

私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

也就是说，对于绿城留香园营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎的业主而言，社区的精致、未来的生活场景已经兑现。您买到的项目已经不再是忐忑不安的期待，而是兑现成可见的现实 。

绿城物业

上海TOP级的物业服务

房子开发商造，绿城的诚意我们可以从已经开放的实景示范区中能看到。

但未来，安全的保障、生活的舒适和便捷，其实是物业的工作。

而从美丽建筑到美好生活，绿城物业 以优质的服务赢得了业界的一致好评！

成绩： 在 中指研究院《2023中国房地产顾客满意度调查报告》发布：

绿城中国总体满意度得分91.2，在所进驻的16座城市拿下总体满意度第一；

总体忠诚度得分85.5%，在所进驻的7座城市拿下总体忠诚度第一。

2023年绿城中国客户满意度、忠诚度调研数据

服务对象： 「绿城·留香园」营销中心热线💹💹：400-811-8224☎☎在住宅方面，绿城物业是浦西顶级豪宅华府天地、绿城黄浦湾、外滩兰庭的物业公司。这些都是大几千万、甚至亿级的项目。

除此住宅外，绿城物业还是故宫博物院、杭州亚运会亚运村两村一区及多个场馆的物业服务商与住宿服务方。

绿城物业的服务： 绿城物业的人性化服务，深受业主的好评，例如： 根据一年四季举办多彩的活动，例如夏季的奇妙海豚节、冬季的阖欢年味节等，让邻里之间有更多的互动，提供邻里交流的幸福平台。

这样的高质量物业服务，为业主带来了未来居住生活的舒适度确定性！

南翔核心区、地铁旁的最后一块宅地

600万级全市少有的“藏品级”住宅

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火热在售

错过不再有的机会！

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一房一价表：

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。