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星创云珹府占地约9.5万方，总建面约28万方，以其宽敞的住宅空间和舒适的居住环境，为您提供了一个完美的家。总共有1410户分布在28栋建筑中，为您和您的家人提供了丰富的社区生活。

提供了多样化的产品，包括17栋7层洋房和11栋11层小高层。不论您是小家庭还是大家庭，无论您对于房屋面积的需求如何，我们都能够满足您的需求。

开发商：星创集团

总占地：约9.5万方；

总建面：约28万方；

总户数：共28幢，1410户；

产品：17幢7层洋房+11幢11层小高层；

容积率：2.0；

绿化率：35%；

建筑密度：30%；

楼间距：约26-37米；

面积段：106方三房、116方四房、129方四房、152方4+1房；

价格：精装限价20500元/㎡（含精装2500元/㎡）；

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而最瞩目的当属约380㎡的360度全龄段下沉式戏水池，提供了如海边度假式的生活。

夏日，孩子在戏水池边肆意释放玩水天性，家长亦可回归童真，伴娃共戏水。

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此外，项目还精心打造了一个运动休闲会所，健身房、瑜伽房还有棋牌室等，每个年龄层的休闲活动都给安排了各自空间。

而且，现在已经很少有项目如此精心的打造会所了，因为维护、管理、清洁等方面都需要花费很多心力，足见星创·云珹府的用心。

这些配置，你能想象是2字头产品所拥有的吗？但是，星创·云珹府带给置业者品质生活不止于此。

除了戏水区，园区内部还配置了两个儿童主题乐园。周末，宝妈不必带娃“跋山涉水”外出游玩，自家楼下就可以解决这些需求，省去了很多麻烦。

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主力户型建面约106-152㎡，全是舒适的一梯两户，没有中间套概念，户户都可以是“边套”。

低密大盘的第一个红利，自然是夸张的得房率：据第三方测算，入门的约106㎡实用率就有85%，空间感媲美很多120方左右高层项目。

其他约116方、约129方和约152方的四房户型，实际使用率都在92%以上，全部都自带一个独立储藏间。

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1.支持住房市场消费。对购买相关镇街新建商品住宅的购房家庭，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，一次性给予5万元补助。

2.实施契税补助政策。对购买非住宅新建商品房的企事业等单位及个人，在办理所购非住宅新建商品房不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%给予补助。

3.加大专项购房补贴力度。在落实市级A-D类高层次人才购房补贴基础上，对符合条件的市级E类、区级E类及以上等次高层次人才购买余杭区新建商品住宅，给予最高20万元购房补贴。本政策措施自2025年1月1日起施行，有效期至2025年3月31日。