旭辉满园-(2025年苏州相城旭辉满园)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区配套

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苏州高端人居格局，正被重新书写。

当市场角逐愈发激烈，谁能真正拉开差距，定义“断层领先”？

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答案毫无疑问——旭辉满园。

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因为这一次，旭辉建管拿出了长三角乃至全国的最顶级豪宅产品力。

尤其是项目打造的苏州核心罕见 “纯别墅小区”，将当下炙手可热的住宅理念与联排、叠墅形态进行了史诗级的融合与进化，为苏州带来一场真正意义上的居住革新！

在上周末旭辉满园别墅，叠墅样板间正式对外公开！

下叠193㎡样板间

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联排245㎡边户样板间也同步对外开放

NO. 2｜贰

先来看产品，由旭辉操盘，打造容积率仅1.05的纯别墅社区。

由10幢3F联排，5幢6F叠加组成，仅约102套房源，属于近园区十分罕见的纯别墅盘。

6层叠墅：下叠193㎡、上叠168㎡、中叠193㎡

联排院墅：中户195㎡、边户245㎡

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首开40套，联排5栋（25套），叠加2栋（15套），目前已经开始验资（80万）登记，样板间公开后马上启动预约认筹！

放风价已出，叠加500-650万，联排700-900万，但首开还有优惠。

下面直接来看户型，

全部都是大面宽+高赠送的神级户型！

客厅挑空高赠送，叠墅南北双花园、顶楼送露台（无需二次改造），联排送花园露台地下室，并且花园最大180㎡，露台最大85㎡…

例如这款建面约245㎡联排边户，南北双花园，层层带大露台，楼顶是无需二次改造的星空大露台，地下空间全赠送（90-168㎡阔绰庭院+133-157㎡拓展空间）。

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二楼浇筑后可做双套房，同时预留家政间位置，朝北带露台；

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三楼也是双套房，朝北带露台，并且顶楼还送一个大露台（无需二次改造）。

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约195㎡联排，也带来了前庭后院、层层花园、无需二次改造的真顶层露台等超高附加值（约55㎡庭院+89-98㎡拓展空间）。

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布局上，3房4卫，一楼公区配备厨房+餐厅+客厅+书房+客卫；

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二楼朝南套房+朝南次卧，预留客卫+家政间，朝北带露台；

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三楼是超大行政套房，并带了了一大露台，同时还赠送一个无需二次改造的顶层露台。

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叠加约169/193㎡，均为4房3卫的舒适户型，房间全部朝南+客厅挑空。

约169㎡上叠，4房3卫

南北双阳台，一层设计了LDKB一体化，二层三卧室朝南，连接三联阳台，北面有个露台，屋顶层也可设计为星空露台。

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约193㎡下叠，4房3卫

带南北双花园。

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一个视频带你漫游193m²下叠的样板间↓

约193㎡中叠，4房3卫

朝南上下三联阳台，朝北带露台，加上客厅挑高，赠送面积也相当可观。

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项目建筑立面颜值再创新高！联排大面积落地玻璃，270度转角窗，香槟金+银色铝板线条勾勒，绝佳窗墙比将苏州别墅上升到全新标准！

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以光影为笔，描摹晨昏四季。春时花繁锦簇、夏夜星光晚餐，盛载着阳光与四季的流转，书写着生活的诗行。

步入式前庭后院，青苔石径、竹影松枝，是自然的迎归，也是生活的延伸，由此渐入禅意谧境，归于内心的宁静。

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NO. 3｜叁

最后，我们再来看一下项目位置，位于相城区经开区康元路北、澄月路西，隔壁就是东原阅境。

自驾可快速到达星济隧道口（在建），未来到湖西非常近；还近相城龙湖天街。

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落到周边小环境上，紧邻主干道相城大道，连接中环北线，近苏州地铁7号线登云站和2号线富元路站；

此外，步行范围内有邻里中心、采莲广场等商业配套满足日常所需。

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这两年，苏州别墅真的杀疯了，但是，像旭辉满园这样低容积率的近园区纯别墅，依旧十分罕见。

圈层也很纯粹约195㎡起步，再加上花园、露台、挑高等高附加值，自住真的非常香！

目前项目示范区已经公开，上周六公开联排+叠墅样板间，马上启动预约认筹！

首开仅40套，叠加放风500-650万，联排放风700-900万

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