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南山璞缦综合信息
项目概况
位置：位于上海嘉定区沪宜公路3211弄，地处嘉定新城核心区，紧邻南门十字中轴，区域涵盖政商、文化及自然核心资源
开发商：由南山地产开发，属“缦系”高端产品线，定位为嘉定城芯的纯粹改善型社区
价格与户型
单价：约44,487-44,489元/㎡（2025年最新报价）
总价范围：约400万起，主力总价467-881万元/套，覆盖刚改至终极改善需求
户型设计：
建面约105-198㎡纯平层户型，含三居、四居设计；
部分户型采用LDKB一体化设计、双套房配置及约19米四开间环幕视野
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项目亮点
国际设计团队：
汇张思、奥雅景观、HWCD、壹方空间四大顶尖团队联袂打造，融合海派美学与现代奢宅理念
高端配套：
约1,500㎡下沉式恒温泳池会所，含健身房、主题社交空间等
双重星级入户大堂（首层+地下），提升归家仪式感
区位优势：
紧邻嘉定老城与新城交界，享双轨交（11号线、嘉闵线规划中）及城市主干道便捷交通
销售动态
当前批次：二期少量房源在售，主推建面约105-172㎡户型；三期计划加推约145㎡四房
装修标准：精装交付，配置子母门、嘉定最高装标等细节，强化顶豪体验
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「南山璞缦」
嘉定新城全新盘
首推约105-198㎡3-4房
均价44487元/㎡ 正在认购中
精装高端社区 恒温泳池会所
售楼处线上预约中
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南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）【南山·璞缦】持续引领嘉定热势，作为二批次亮相的重头戏，仅约22席建面约172m²臻席奢宅，注定将在嘉定主城掀起一场抢房大战！大平层产品以“功能完善、奢阔空间、群落设计、私密氛围”等多重优点成为目前改善市场中的主流产品。尤其在房子居住价值回归时代，占据城市稀缺优质资源的“纯粹高端大平层”产品，更是受到主城改善客群的热捧！
缘何载誉归来的南山·璞缦，在二批次开盘便释放出“王炸级”作品，项目的推盘逻辑和底气恰恰正源于入市至今所得到的万千肯定：
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流量解码——10月1日售楼处开放，千人到访，当燃不让；10月26日项目入市首开，热卖全城；
红盘密匙——约45米飞翼宽庭气场全开，臻装建面约1500m²泳池会所+下沉式庭院眼见为实的豪宅颗粒度；
高定出品——汇张思、奥雅景观、HWCD等豪宅御用班底首度集体亮相嘉定主城，大师组团的含金量肉眼可见；
国匠精工——南山地产三年五子深耕嘉定，品质有口皆碑；
壹号门牌——择址嘉定主城中轴C位，执掌烫金1英里，新城、主城无界切换；
平层大宅——22席身份象征的建面约172m²央景王座，南北双套卧尺度拉满，更将主城期盼已久的豪宅名片，自此刷新
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| 客厅 |
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整个空间以原木设计为基调，仿佛将自然的呼吸引入室内，浅色调的墙面与原木家具相得益彰，带来一种柔和的光影交错。
温润的木质纹理与浅色调相融，营造出朦胧且温暖的氛围。
融合大落地窗与窗外美景，实现空间之美与功能需求的无缝融合，让空间得以极大的舒展、延伸……南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）
米白色沙发如同云朵般轻盈，在视觉与触觉间构筑起温暖的归属。
电视背景墙以纯净色调坚守着空间的纯粹。
非规律的波浪造型，呈现出微妙的动态之美。南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）
设计师将空间从分隔中解放出来，客厅形成一个贯通无阻的大开间，开放式的布局让客厅与书房无拘无束地对话，视线所及之处皆是开阔。
| 餐厅 |
空间的互动性，让家不再只是一个物理的容器，而成为了情感交流的港湾，每一处细节都在诉说细节里的温情。南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）
将空间最大化的穿引起来，休闲、烹饪、用餐，串起一帧帧生活画面，让情境在明亮开阔的环境中丰富起来，充满情感与温度。
温润的木质纹理温柔抚慰了生活的褶皱，恰好好处的温度让餐厅染上暖调。
中西厨的精妙分工，是对生活品质的极致追求。
一侧的餐边柜结合收纳、水吧、西厨等功能，在井井有条与自如之间轻松地完成了美食的创作。
| 卧室 |
主卧空间被温暖的木色调温柔包裹，踏入的瞬间便能感受到心灵的宁静与放松。
夜幕降临，暖黄色的壁灯亮起，光晕在木质墙面上晕染开来，弥漫着静谧与浪漫。南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）
纯粹改善的海派大宅
在这个不断变化的时代，有为者总是敢为人先，追梦者总能点亮世界。南山·璞缦自始至终希望为嘉定圈邻呈现出主城前所未见的纯粹改善尺度。在南山·璞缦营销中心，您可以尽情感知“缦奢归璞，为嘉高定”的丰盛艺境，并可在此打开塔尖生活的更多想象与可能。
南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）不仅人居尺度的规格极高，南山·璞缦的外在表现力也没有任何让人不可接近的疏离之感。你反而会发现，这里的众多思考原点，都以尊重土地为核心，围绕物理空间与人的精神空间而展开。许多设计初衷，因为得到了很好的展现，其用心能被很轻易地捕捉到
形颂|俯仰一城高定的原点
透过一幢建筑的威仪，我们可以洞鉴一个时代的立意。南山·璞缦，融入海派元素。横向近45米的面宽展翼风格，立于城中路起点，为主城打造区域昭示性建筑。
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南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）墙体采用约雪山蓝石材，搭配香槟色铝板，普拉达绿石材、安哥拉黑石材、真石漆保温一体板与大面积落地玻璃，叠水小品迎宾启幕归家礼序。景观雕塑，将“缦奢归璞”所追求的圈层礼制得以具象。敕造奢阔实景，境现嘉定主城高阶圈邻。
境颂|平移双轴六景的浪漫
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项目园林对轴线的运用同样出彩，堪称神来之笔的“双轴六境”，由“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织，融在地文化，以“非遗”竹编形制，铺陈园林步道，同步淬取“州桥壁落”、“紫藤熏风”、“天水远香”等嘉定古今6景，提炼细节元素及专属色系，营造主题园林空间。
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在南山·璞缦的中心景观区，艺术草坪中心特设以“秋霞丹赪”为设计理念的艺术雕塑，让归家礼序徜徉于一个层层递进的轴线式院落，水韵造景、非遗文脉、森态曲径皆在其中，这样富有生活意趣的艺术设计俯拾皆是，为的就是给即将栖居在此的知交，一种更超脱，更关注精神向往的生活方式。
潮颂|恒温泳池会所的矜贵
建筑面积约1500m²恒温泳池会所及落差达约10米的水幕下沉式园林的打造，在奢石、臻材等元素的空间应用中，让显贵世家的社交场景，相映于粼粼碧波的柔光之中，于方寸之间游离世外。
南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）4泳道按约10米X25米设置，特设深、浅水区，满足全龄业主的需求。泳池三集一体除湿热泵系统具备制冷、除湿、通风、制热功能，有效控制室内泳池区域的湿度，预防墙壁和天花板凝结水珠，减少霉菌生长，保持空气清新干燥。
匠颂|超越时间长河的臻贵
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在浩瀚的历史长河中“石”被赋予了众多含义，从帕特农神庙典雅、艺术的大理石到从北京故宫威严、珍贵的云龙阶石，石材，诠释了历久弥新的永恒以及它所承载的古老韵味。
【南山·璞缦】，精选亚马逊绿、巴西乌金石、白雪公主玉石等来自世界各地的珍贵石材，用奢贵迷人的光泽和质感，于圈邻会所、下沉庭院等生活场景中加以点缀，为嘉定主城演绎一场关于“奢华石材”的美学展览，为至贵南门定制身份标签。南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）
雅颂|集结志趣相投的社群
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当城市文明愈发喧嚣，在快节奏的都市生活之中，精神的共鸣变得日愈臻贵。洞察当代生活方式的升级，南山·璞缦不断探寻关于生活更松弛的具象表达，而缦·CLUB搭建VIP专属社群，未来也将通过创造人与城市的共生之美、人与自然的和谐之美、人与自我的共情之美，构建拥有丰盈生命的“缦”系生活观，让志趣相投的生活场景成为璞缦生活的日常。
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缦奢归璞 为嘉高定
对理念的执着，对产品呈现细节的颗粒度的把控，这一切在背后的你看不见的严谨逻辑，全部外化在南山·璞缦的每一寸肌理。所以，在嘉定主城的腹地，南山·璞缦的美学天际线给出了这个时代对于藏品人居终极定义。
南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）有别于带有强烈的工业时代的“复制黏贴”，钟情于南山·璞缦的第一眼，很大程度上源于其“next level”的立面美学。取自市花白玉兰的典雅形意，塔冠圆弧勾勒创新设计，整体立面运用局部奢石、局部金属铝板，未来必将刷新嘉定主城的城市界面。
南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）或许有人会问，南山地产为何愿意花费如此高昂的心力，来打造“缦字系”年度作品，一切皆源于“为嘉高定”的承诺。在今年8月的案名发布会上，南山·璞缦就联合HZS滙张思(北京中海甲叁號院、广州合生缦云)，奥雅景观(上海大宁金茂府)，HWCD(上海宸嘉100嘉佰道)，壹方设计(上海中海领邸玖序)等4大享誉全球的豪宅御用大师团队，在远香湖畔的保利大剧院共同发布了《缦奢归璞·为嘉高定》的城市宣言。
中轴之上 生活主场
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【南山·璞缦】烫金一英里生活版图，汇集古今对望的南门之址、政务同檐的圈层坐标、奢尚领潮的醇熟商圈、自然涵氧的生态绿境……凭借着接轨世界的实力与标准，以城央中轴为引领，预演未来缦奢生活的万般美好。
南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海嘉定南山璞缦售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）与区政府、区行政服务中心等各级政务单位同檐紧邻，花都荟、州桥老街领衔的主城醇熟商圈与嘉定宝龙、嘉定万达、远香湖CAZ等新城顶流IP构成了“烫金1英里”的全维生活半径，正在为这扇对望古今的主城封面解锁新的身份。这一身份带来的直接影响，是嘉定主城对于品质住宅的渴望，达到了从未有过的高度，南门积蓄一座能为自己代言的大宅，要蕴藏在地文脉的厚积薄发，更能与时代人物共振同频。
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项目一房一价表▼
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