世茂风颂府|璞云东方400-998-7894
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650万起！all in江河汇北的TOD资产400-998-7894，杭州大平层的“性价比之王”来了！
世茂风颂府|璞云东方。 400-998-7894
世茂风颂府|璞云东方效果图
建面约310㎡产品只要650万起步，400-998-7894最大面积的340㎡总价也不过800万级！
要知道，现在主城区120㎡ 400-998-7894左右的改善住宅轻松突破500万， 400-998-7894而璞云东方简直是用经济舱的价格买到了商务舱的席位！仅从总价， 400-998-7894我就愿称之为2024年杭州大平层的“性价比之王”！
01
江河汇生活圈+400-998-7894区域中心
1/4的总价入手双TOD大平层
区位、产品、配套、品牌…… 400-998-7894大平层有若干价值判断维度， 400-998-7894但核心一定是区位。
尽管，璞云东方并不像顶级大平层一样， 400-998-7894牢牢制霸城市流量。但其 落位在直线距离江河汇仅4公里的核心地段上，主打一个“潜力无限” 400-998-7894。
潜力之一， 在于双地铁TOD带来的“中心价值”。
地铁四期中的“南北大动脉”18号线将穿过滨江核心区 400-998-7894、南星桥、华家池，与已经开通的地铁4号线交汇成“黎明TOD”， 400-998-7894就落在璞云东方脚下。届时， 400-998-7894它将成为极其珍贵的双地铁TOD大平层。
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世茂风颂府|璞云东方区位示意图
双地铁TOD带来的不只是便利，400-998-7894而是进阶为“核心资产”的钥匙。400-998-7894纵观杭州，1、2号线交汇的凤起路商圈旁诞生了嘉里中心|逸庐，1、3号线交汇的武林广场上诞生了杭州中心，6、7号线交汇的信达中心|杭州壹号院更是城市名片一样的存在。
这些TOD上的大平层从来都是优质资产的代名词 400-998-7894，这也是璞云东方的核心价值。而且， 400-998-7894对比这些“动辄半个亿”的项目，400-998-7894璞云东方总价只要它们的1/6。
潜力之二， 400-998-7894在于市中心板块里的价值“留白”。
作为市中心极少数还具备生长空间的板块 400-998-7894，璞云东方的周围，有千亩城市生态公园， 400-998-7894有总投资150亿元的笕桥历史文化街区。
在最新一期的板块控规中， 400-998-7894一宗约8万方体量的商业地块就在其北侧。 400-998-7894当综合体建成之后，业主们下楼步行几分钟就能逛街、购物。
世茂风颂府|璞云东方效果图
同时，璞云东方还有看得见的“现在” 400-998-7894。沿着机场路一脉直达武林 400-998-7894，走同协路直抵钱江新城和IFC。
它与三大城市顶流之间，400-998-7894仅隔着一刻钟的车程，置业成本却低了好几倍。
02
安缦风围合园区+地下会所
原生大平层的生活营造力
板块核心级的天赋，意味着旺盛的需求， 400-998-7894产品自然也要不落窠臼。如何做一个“ 400-998-7894颜霸”级的产品？ 辨识度是第一步。
铝板、大面积玻璃与金属框线组成了璞云东方的 400-998-7894“第一眼心动”，尤其是工艺精巧又极为吸睛的R角金属线框，犹如一道金色飞虹， 400-998-7894让人一眼难忘。
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世茂风颂府|璞云东方外立面实景图
而璞云东方的更高境界，400-998-7894在于园区、配套和生活场景革新。
作为一个规划于两年前的项目， 400-998-7894竟然可以看到许多当今的流行理念。
比如“原生围合社区”、风雨连廊，400-998-7894从高奢酒店中获得灵感的酒店式落客区、400-998-7894度假风园林，以及千万级住宅中都不多见的下沉式会所！
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世茂风颂府|璞云东方景观设计过程稿
在这里，你完全感受不到常规商业大平层的疏离感， 400-998-7894取而代之的是高端改善们渴望的高定气场。
仪式感满满的大门背后，就是 400-998-7894“安缦酒店风”的景墙。葱郁的植被和镜面水景 400-998-7894在大围合园区中交叠铺展，极简风的格栅隔绝了外界的喧嚣， 400-998-7894将璞云东方包裹成一方都市中的安宁秘境。
世茂风颂府|璞云东方景观设计过程稿
这种遵循自然的营造理念，400-998-7894被设计者抽象成“FOTEL”漫游景观，不 400-998-7894禁让人联想到坐落在东京金融区的大手町安缦酒店。
这精准触达了新一代大平层的灵魂—— 享受生活，配套进阶400-998-7894。 在这里不仅能获得高奢酒店同款的居住体验，就连配套和理念也在对标顶尖住宅。
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世茂风颂府|璞云东方景观设计过程稿
所以，你能在璞云东方中看到两个围合园林，其中穿插着小景观和比同类产品更大的阳光草坪。加上仅14层的“小高层”形态， 你能体验到低密项目一般的视野和采光。
更豪横的是，下沉式会所里竟然打造了一个恒温泳池！受制于成本和后期运营，许多千万级项目中都未必敢做泳池，而 璞云东方——大概是主城区在售700万级大平层中的唯一！
世茂风颂府|璞云东方恒温泳池实景
除此之外， 瑜伽房、健身房、会客厅等空间应有尽有，在寒潮季节，在自家楼下就能一边挥洒汗水，一边看着雪花染白绿植，别有一番风景。
03
类一层一户
超级大平层的空间感
“原生”带来的不仅是园区的舒适度，更是室内产品配置上的“高奢感”。
璞云东方横空出世时， 其“一层一户”的340㎡户型引爆了杭州。毕竟，在当时的市场上，同面积段的项目大多只能做1梯2户，或2梯3户。
一层一户的环幕景观设计带来的犹如IMAX电影一般的360°视野，放到340㎡左右的大平层中还是太过于奢侈。搭配近19米的南向面宽和环幕主卧，整个空间就是一个视野辽阔的“阳光盒子”。
世茂风颂府|璞云东方外立面效果图
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在普通的商业大平层里，不同户型之间仿佛有一层天然“次元壁”，尊贵的大面积予取予求，而300多方的起步面积要么双梯N户，要么功能区无法匹配高端改善的需求。
但璞云东方推出的建面约310㎡的新品， 却真正做到了“户型平权”。
“平权”之一，在于梯户比。 “类一梯一户”的设计，配合只到达各自楼层的智慧梯控卡，相当于每一家都有“专属”的电梯。
“平权”之二，在于 每个功能区的尺度都设计到了极致。
比如公共空间， 近90㎡的纵向餐客厅，南向开间更是达到了惊人的近20米，这是什么概念？几乎相当于普通300㎡大平层的1.5倍，某460㎡+的江景大宅，面宽也不过22米出头。
空间感不仅增添了气场，还能创造无数种生活方式。这里今后可以是大宴宾客的私宴厅，交友聚会的中小型轰趴馆。或者布置成多功能厅，一起看电影、switch投屏，陪着孩子搭乐高，享受家人欢聚的乐趣。
世茂风颂府|璞云东方310㎡户型效果图
在310㎡户型里，几乎每个家庭成员都能拥有私密的天地。 整个空间做到了“4+1”房，南向双套房，最大的套间足有57个平方，相当于把安缦酒店的行政套房搬到了家里。
在过往的大平层中，“平权”、“空间”这些因素往往受制于户型的大小， 而在璞云东方，约310㎡的户型总价只要650万起，就能把“高奢感”拥入怀中。
04
结尾
住在璞云东方，就像住进了“顶奢”氛围中。 城市核心带来的无穷想象力，双地铁TOD带来的便捷与红利，“原生级产品”赋予的充沛生活感。
杭州不乏满足其一或其二的大平层，而面面俱到的选手璞云东方只是极少数中的之一，拥有它就拥有了江河汇北核心区域的未来。
世茂风颂府|璞云东方
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