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华夏溪揽星院售楼处电话：400-8558-224✔✔│华夏溪揽星院官方售楼处地址发布：杭州余杭华夏溪揽星院官方售楼处电话400-855-8224

➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

华夏溪揽星院位于杭州余杭区瓶窑镇，是世界文化遗产良渚古城遗址公园旁的纯低密叠墅项目，由华夏阳光地产开发。核心信息如下：

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一、基础信息

物业类型：4层纯叠墅社区（仅上下双叠，无中叠），共36幢492户67

容积率：1.2，绿化率30%，车位配比约1:1.624

产权年限：70年精装住宅，物业为华夏物业（4.5元/㎡·月）34

交付时间：2025年6月30日（准现房）26

二、产品与价格

主力户型：

上叠：142-186㎡（送约70㎡露台），套内面积184.7-241.5㎡47

下叠：142-186㎡（送约50㎡花园+5.4米挑高双层地下室），套内面积191.8-262㎡24

实际使用面积：赠送后可达约380㎡，折算单价约1.5万/㎡45

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参考价格：

精装均价 2.75万-3.1万/㎡，总价 355万-625万/套

特惠房源总价 360万起（近期推出10套特价房）

三、核心优势

稀缺低密属性：杭州主城唯一纯四层叠墅，容积率仅1.2，社区纯粹度高。

高性价比赠送：下叠地下室全赠送、花园/露台附赠，实际得房率超200%。

精装配置：含中央空调、地暖、新风系统、净水设备，品牌选用老板厨电、TOTO卫浴华夏溪揽星院售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

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区位价值：

直线距离良渚遗址公园约1公里，毗邻中法航空大学（在建）；

南接杭州云城（规划58平方公里），享西站TOD、天街等千亿级配套。

四、配套资源

交通：地铁19号线（苕溪站在建），运溪高架、杭长宜高速贯通全城；

教育：南山幼儿园、瓶窑三小、省重点瓶窑中学环绕；

商业：瓶窑老街、嘉凯城城市客厅，10分钟车程达云城天街（在建）

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杭州余杭华夏溪揽星院官方售楼处电话☎：400-855-8224✔✔✔（预约看房热线）

五、购买提示

登记方式：需冻资（无房户89万，其他134万）

在售房源：近期加推142-186㎡叠墅，一房一价（可通过官方渠道查询实时房源）

该项目以“文化+生态+科创”三重价值赋能，兼顾墅居生活品质与资产增值潜力，是城西改善客群的稀缺选择

实景现墅/纯正上下真叠墅

10套甄选特价好房

总价400万级142-186m²纯低密滨水准现墅

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

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央企余杭区华夏·溪揽星院项目介绍

【项目名称 】华夏·溪揽星院

【物业类型】4层纯低密叠墅

【建筑面积】约15万平方米

【在售面积】142㎡~186㎡

【叠墅总价】400万~600万

【绿 化 率】约30%

【容 积 率】1.2

【规划套数】36幢叠墅；492户

【产权性质】70年精装住宅

【机动车位】约1:1.6

【交房时间】2025年6月30日

【开 发 商】华夏阳光地产

【项目地址】余杭区精工西路与港渠路交叉口

【产品价格】27500元-31000元

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华夏阳光 品质再续

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华夏阳光地产，曾连续多年获“中国房地产百强企业”荣誉。深耕杭州九载，继华夏四季、华夏之心两大标杆红盘之后，如今再造一座华夏溪揽星院。

傲踞云城 怀拥良渚

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【区位优势】

杭州云城规划58平方公里，未来预计可满足40万人口的职住需求；

区域内建设总投资约1300亿元，涵盖西站综合体、超重力实验室、西湖大学等重点项目，未来将成为杭州下一个城市发展新引擎。

【地理优势】

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良渚遗址公园，是杭州成功载入《世界遗产名录》的第三项世界文化遗产。项目落定良渚遗址公园旁，坐镇5A级景区镇—瓶窑镇，东倚苕溪，得天独厚的宜居胜地。

大城精粹 咫尺尽揽

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【交通配套】

坐享杭州西站综合交通枢纽；毗邻地铁19号线—苕溪站（在建）；

凭借运溪高架路、104国道、杭长宜高速贯通城际往来。

【教育配套】

毗邻中法航空大学（在建）；尽享南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑第一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府。

【繁华配套】

约1公里范围内，近揽瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套；

【医疗配套】

毗邻余杭区第三人民医院

【市政配套】

紧邻瓶窑镇政府

现代建筑 美学风范

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规划近15万方大体量；采用现代江南风格立面，营造大面积玻璃幕墙；同时打造一方城市会客厅。

园林大境 韵雅四季

项目遵循“四水归堂”造园理念，倾心打造一座美学园林，精巧布局一大中心花园、两条景观轴线、六大主题空间，同时打造礼仪入口—景观内院—归家巷道的三进院落礼序。

纯粹墅居 生活向往

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【低密墅区】

1.2容积率，匠筑纯低密品质墅区；36幢精装叠墅产品，交织墅居的美好姿态；上下双叠形制规划，诠释有天有地的理想生活。

【精工品质】

采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机等配置；臻选用材用料，科学规划收纳系统。

【叠墅户型】

建面约142~148㎡上叠：约6.7m餐客连厅/豪华主卧套房/顶层景观阳台/U型厨房

建面约142~148㎡下叠：地下室多元空间营造/餐客连厅/奢适双卧/南向阔景阳台

建面约158~163㎡上叠：顶层景观阳台/餐客一体连厅/套房式主卧/舒奢三卫设计

华夏溪揽星院售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

杭州余杭华夏溪揽星院官方售楼处电话☎：400-855-8224✔✔✔（预约看房热线）

建面约158~163㎡下叠：地下室主题空间打造/餐客连厅/奢华主卧套房/独立三房

建面约182~186㎡上叠：约6m顶层观景阳台/餐客厅、书房开放设计/套房式主卧

建面约182~186㎡下叠：多功能地下室/约6m瞰景阳台/豪华主卧套房/父母阳光房

余杭 华夏·溪揽星院—面积：142㎡~186㎡；总价：400万~600万

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项目

华夏 · 溪揽星院

地址

余杭区精工西路与港渠路交叉口

产品

总建面约15万㎡，由36幢四层叠墅组成，可售房源约492套，户型建筑面积约143-187㎡，精装交付。精装限价约29500元/㎡。

销售

预计于12月入市

推荐理由

继晓月澄庐后，杭州难得一见的纯四层精装叠墅，容积率仅1.2，户型尺度超卓。

其他特点

华夏阳光地产杭州首座低密叠墅作品，位于云城北，毗邻苕溪，距离良渚古城遗址公园直线仅约1公里，交通便捷，可快速通达未科核心区。

交通贴士

运溪高架或杭长宜高速，转104国道直达

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【杭州余杭华夏溪揽星院】

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

华夏溪揽星院售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】华夏溪揽星院营销中心热线400-8558-224华夏溪揽星院售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打华夏溪揽星院售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

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物业类型：4层纯叠墅社区（仅上下双叠，无中叠），共36幢492户67

容积率：1.2，绿化率30%，车位配比约1:1.624

产权年限：70年精装住宅，物业为华夏物业（4.5元/㎡·月）34

交付时间：2025年6月30日（准现房）26

二、产品与价格

主力户型：

上叠：142-186㎡（送约70㎡露台），套内面积184.7-241.5㎡47

下叠：142-186㎡（送约50㎡花园+5.4米挑高双层地下室），套内面积191.8-262㎡24

实际使用面积：赠送后可达约380㎡，折算单价约1.5万/㎡45

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参考价格：

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特惠房源总价 360万起（近期推出10套特价房）

三、核心优势

稀缺低密属性：杭州主城唯一纯四层叠墅，容积率仅1.2，社区纯粹度高。

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南接杭州云城（规划58平方公里），享西站TOD、天街等千亿级配套。

四、配套资源

交通：地铁19号线（苕溪站在建），运溪高架、杭长宜高速贯通全城；

教育：南山幼儿园、瓶窑三小、省重点瓶窑中学环绕；

商业：瓶窑老街、嘉凯城城市客厅，10分钟车程达云城天街（在建）

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该项目以“文化+生态+科创”三重价值赋能，兼顾墅居生活品质与资产增值潜力，是城西改善客群的稀缺选择

实景现墅/纯正上下真叠墅

10套甄选特价好房

总价400万级142-186m²纯低密滨水准现墅

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央企余杭区华夏·溪揽星院项目介绍

【项目名称 】华夏·溪揽星院

【物业类型】4层纯低密叠墅

【建筑面积】约15万平方米

【在售面积】142㎡~186㎡

【叠墅总价】400万~600万

【绿 化 率】约30%

【容 积 率】1.2

【规划套数】36幢叠墅；492户

【产权性质】70年精装住宅

【机动车位】约1:1.6

【交房时间】2025年6月30日

【开 发 商】华夏阳光地产

【项目地址】余杭区精工西路与港渠路交叉口

【产品价格】27500元-31000元

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良渚遗址公园，是杭州成功载入《世界遗产名录》的第三项世界文化遗产。项目落定良渚遗址公园旁，坐镇5A级景区镇—瓶窑镇，东倚苕溪，得天独厚的宜居胜地。

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约1公里范围内，近揽瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套；

【医疗配套】

毗邻余杭区第三人民医院

【市政配套】

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现代建筑 美学风范

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规划近15万方大体量；采用现代江南风格立面，营造大面积玻璃幕墙；同时打造一方城市会客厅。

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项目遵循“四水归堂”造园理念，倾心打造一座美学园林，精巧布局一大中心花园、两条景观轴线、六大主题空间，同时打造礼仪入口—景观内院—归家巷道的三进院落礼序。

纯粹墅居 生活向往

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【低密墅区】

1.2容积率，匠筑纯低密品质墅区；36幢精装叠墅产品，交织墅居的美好姿态；上下双叠形制规划，诠释有天有地的理想生活。

【精工品质】

采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机等配置；臻选用材用料，科学规划收纳系统。

【叠墅户型】

建面约142~148㎡上叠：约6.7m餐客连厅/豪华主卧套房/顶层景观阳台/U型厨房

建面约142~148㎡下叠：地下室多元空间营造/餐客连厅/奢适双卧/南向阔景阳台

建面约158~163㎡上叠：顶层景观阳台/餐客一体连厅/套房式主卧/舒奢三卫设计

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建面约182~186㎡上叠：约6m顶层观景阳台/餐客厅、书房开放设计/套房式主卧

建面约182~186㎡下叠：多功能地下室/约6m瞰景阳台/豪华主卧套房/父母阳光房

余杭 华夏·溪揽星院—面积：142㎡~186㎡；总价：400万~600万

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项目

华夏 · 溪揽星院

地址

余杭区精工西路与港渠路交叉口

产品

总建面约15万㎡，由36幢四层叠墅组成，可售房源约492套，户型建筑面积约143-187㎡，精装交付。精装限价约29500元/㎡。

销售

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其他特点

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交通贴士

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【杭州余杭华夏溪揽星院】

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