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据克而瑞数据统计，金茂在上海全年销售额再创新高，彰显了金茂品牌的强大影响力和市场认可度。
在一级市场中金茂也是大放异彩， 连中三元成为上海年末土拍的超级大赢家，总金额超103亿元！
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众所周知， 作为金茂旗下的旗舰产品线，“金茂府系”承载央企品牌与塔尖品质的同时，也更受购房者的关注与青睐。
金茂府，这三个字一直都是高端科技与品质生活的代名词。
从 十二大科技系统，到 极致的圈层运营，再到 二手房的超高溢价，金茂府一直都是遥遥领先的标杆。
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其中，作为 上海市区唯一在售的金茂府系新盘，普陀金茂府无疑就是更受关注的那一个！
项目不仅 占位市区最大的百万方中央公园头排，更是 地处媲美前滩的科创产业高地，为项目提前布局宜居宜业的理想生活环境。
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在产品设计上，普陀金茂府更是精益求精，采用 更加先进的分户式科技系统，并且 联合金茂软装，为业主准备了 金茂华东首个高定生活空间圈层服务体系。
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普陀金茂府采用的是自家旗下的 金茂服务，并利用 “金府世家”和 百万方公园头排的双重优势，搭配 金茂全系品牌服务为业主定制了一系列涵盖美食、教育、健康、商旅、文化、生活等方面的跨界联动多元活动，形成了金茂独有的圈层高奢服务。
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更重要的是， 普陀金茂府目前已经是实景准现房！部分园林景观、架空层都已实景呈现！
准现房的普陀金茂府，相比较目前市面上期房为主的市区豪宅，最少有两大优势：
即买快住、缩短等待期、节省过渡费用
实地观察、所见即所得、品质一目了然
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实景图
中环旁800万级天花板
市区唯一在售金茂府系住宅
普陀金茂府
建面约107㎡科技3房
实景准现房 交付在即
01
高颜值高标准的实景兑现普陀金茂府售楼处电话：400-8118-224（官方售楼处电话)
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走进金茂府， 现代都会的惊艳立面，让项目在整座桃浦智创城都独树一帜。
在立面选材的过程中，金茂府团队不仅深入研究了纽约中央公园旁的豪宅建筑风格，更将这种风格的精髓巧妙地融入了项目的建筑立面之中，打造出既具有时代感又不失典雅风范的建筑立面。
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实景图
进口的花岗岩石材、配上深色门窗以及约3mm厚度的香槟金铝板，使建筑整体更具品质且历久弥新的同时，也提升了整个区域的品质形象。
实景图
而在园林打造方面，普陀金茂府更是不遗余力。
新东方主义实景园林的美学格局，以 “景在园中，园在家中”的设计理念，把自然山水中一些特定的要素，瀑布、水潭、树石，移植进来，为园林注入了灵魂。
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实景图
而在地下归家方面， 金茂府的地下精装车库与地下精装大堂，同样非常惊艳。
步入地下精装车库，循光车库熠熠生辉的 星空穹顶，入户大堂 奢石白金砂结合工艺考究的对纹铺贴手法，为业主们打造了一个高品质的地下归家体验。
实景图
地下精装大堂彰显着金茂府的高贵与典雅，石材、金属与灯光的相得益彰，既增加了空间的温馨感，又提升了整体的舒适度；
地上精装大堂比之地下更是有过之而无不及，简单而又品位不凡。
实景图
实景图
普陀金茂府为了给业主营造更丰富、更高级的生活体验，将公区景观延伸至建筑内部， 定制第二会客厅茂府书院。
目前已亮相的茂府书院以 MAO尊屿、MAO聚场、MAO乐园、MAO私境四大主题，构筑了一个将家庭生活与公区景观紧密相连的沉浸式空间。
实景图
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实景图
普陀金茂府的“产品力”，不仅仅达到了期望的水准，而且走心程度也远远超出了市面上绝大多数新盘的预期。
02
高能级高净值的定制圈层
如果说“科学至上”是打造金茂府的准则，那么“生活至上”则是运营金茂府的关键！
实景图
普陀金茂府采用的是自家旗下的金茂服务，以此来为业主创造多元的高品质管家式高端服务。
另外，普陀金茂府持续跨界整合资源，打造契合高净值人群 圈层服务场域“金府世家”，为业主提供高奢圈层服务。
比如： 普陀金茂府金府世家陆续为业主定制了 七夕专属航线、主题戏剧节、国际生活节、城市relax计划等一系列跨界联动高净值圈层活动。
12月，普陀金茂府又为业主定制了 “珍藏100种公园生活方式”，并先后为业主们准备了 放飞热气球、霸王龙雷奇主题奇趣SHOW、煮岁寒 漫生活等定制活动。
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实景图
而接下来，普陀金茂府还会有 海派复古全家福、DIY皮影角色以及醒狮迎金春等活动。
项目通过持续性组织社群活动，邻居们在线上社群中相识，在线下聚会中逐渐亲密，成为亲切而信任的朋友。
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实景图
总的来说，普陀金茂府所展现出的软实力，无疑为未来豪宅打造了一个标准模板。
选择普陀金茂府，就是选择金茂全系品牌服务，更是选择高奢服务的圈层生活。
03
高品质高大上的科技住宅
提到金茂府，大家第一印象都是 “科技住宅”，而这一切都离不开金茂府拿手的 十二大科技系统。
金茂府最拿手的 “毛细管网辐射系统”，在这里也通过与 空气源热泵系统的结合，为业主带来了更舒适的体验。
尤其是普陀金茂府全面引入的 “FREE+分户式科技系统”，更是 全金茂有史以来第一座在全社区范围内应用分户式能源的金茂府。
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示意图
回归到户型来看， 普陀金茂府目前主力在售建面约107㎡科技3房，无论是户型设计水准还是装修配置，其产品力对比同价位竞品都是遥遥领先。
该户型集 LDBK一体化、玄关入户、动静分区设计、U型厨房、双卧飘窗、强大收纳等多重优势于一体，在功能性与舒适度上几乎都做到了极致！
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普陀金茂府的硬装配置也非常能打，甄选 大金、博世、唯宝、弗兰卡、高仪（或同等品牌）等国际知名品牌，且还是大品牌的高端系列。
比如， 大金U系列新一代新风系统、空调地暖两联供系统、弗兰卡抽拉式高抛龙头等。
实景图
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当然，在普陀金茂府更值得品味的，是那些看似不起眼的细微角落。
门框边缘采用进口天然石材星耀灰及不锈钢板搭配，增强了室内整体质感，门的下沿更是增设了防尘条，贴心的为后期业主阻止灰尘的进入。
包括入户门也按照国家标准特种门定制、 钢板厚度都不小于2mm的钢木复合入户门。
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建面约107㎡科技样板房 主卧背景墙采用皮革硬包，更是镶嵌了金属线条，在高端大气的香奈儿风格色调下凸显了温馨的氛围。
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普陀金茂府还联合金茂软装，为业主额外的提供了一个软装的选择，从细节层面提升家庭居住舒适度。
不仅可以进行1对1装修设计提案，整体的软装品质更是有金茂品牌的加持，从空间格局到软装布局，将舒适、艺术、品味以及更多人性化的细节考量，融入到日常生活的点滴之中。
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这是为美术生打造的270度环幕江景大平层，高楼层赋予的辽阔视野，江景成为空间的天然背景。
整体以现代自然主义为基调，借自由开放的空间美学与个性家居布置，诠释简约松弛的生活哲学。
玄关
Vestibule
归家序章，以简素勾勒空间韵律
作为入户第一幕，玄关以极简姿态开启生活叙事，素净墙面如天然画布。清透支架托举着素白花瓶，植物姿态俏皮延展，成为连接户外与生活的温柔过渡。
客厅
Living Room
没有 “标准答案” 的互动场
全开放式设计，岛形沙发打破边界，让交流随光影自由发生。午后的光线从侧面洒落，家具被赋予立体的光影层次。
中央的B&B Camaleonda模块组合沙发，以岛状布局重构空间逻辑，双向陈设的低椅背设计。一面朝向书柜电视墙，一面衔接餐厨区。让场景切换随心意而生，既保持空间通透感，又以功能分区提升使用效率。
休闲区
Leisure Area
多元需求的美学平衡
厨房
Kitchen
暮光先抵达的日常剧场
餐厅
Dining Room
暮色里的光影焦点
主卧
Master Bedroom
个性与舒适的共生
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