大华春山明月(售楼处)官方网站-大华春山明月销售中心(营销中心)-大华春山明月楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

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排屋：面积211-218方 总价700-1000万 花园：60-250方 改善客户 认准大华 叠墅排

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基础信息

位置：临安区科技大道3186号，毗邻青山湖国家森林公园，直距地铁16号线「青山湖科技城站」约1.2公里（实际步行约2.5公里）23。

规模：总占地1200亩，建筑面积23.3万㎡，容积率0.86，绿地率55%，规划为叠墅、洋房及合院社区1。

开发商：大华集团，物业费未明确（参考周边约3.5元/㎡·月）1。

产品与价格

叠墅

户型：160-185㎡（上叠带露台，下叠带花园），层高5.6米，得房率200%24。

价格：总价220-550万元（精装交付），部分现房在售25。

合院

面积段：97-300㎡（唐宋风合院600㎡），精装/毛坯可选26。

特点：地下挑高5.6米，可改双层，部分带阳光井24。

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洋房

主力户型：102-168㎡，总高5层6。

核心配套

交通

地铁16号线6站直达未来科技城，科技大道快速路连接主城区24。

规划杭临绩高铁临安站（需5年落地）2。

商业与教育

自带8400㎡会所（含泳池、健身房）、春山超市及2000㎡商业街区16。

周边有育才小学（900米步行距离）6。

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生态与医疗

紧邻青山湖国家森林公园1。

规划三甲医院（东侧200米）1。

项目亮点与风险

亮点：

低密宜居（容积率0.86），坡地设计保障采光2。

现房交付，部分房源带装修5。

风险提示：

土地使用权剩余约50年（需签约前核实）2。

地铁实际距离较宣传远，区域配套成熟需5年2。

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大华春山系作品 纯低密叠墅组团

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【小区总体量】：1200亩

【产品】：4层叠墅

【建筑风格】:现代简约

【交付标准】：毛坯&精装（装标约4500元/平米）

【交房时间】：毛坯24年8月&精装25年4月

【容积率】：0.86

【叠墅总户数】：784户

【面积】：155-185方（不含地下室面积）

【产权】：70年

【楼层】：总高4层，下叠带地下室和庭院，上叠带屋顶露台

【地铁】：青山湖科技城站（地铁16号线）大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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春山明月“台墅”建面约160-169㎡下叠户型图大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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春山明月“台墅”建面约155-185㎡上叠户型图

确认完室内空间很好用，不少人又陷入新一轮纠结：到底买上叠还是下叠？从常规经验看，带院子+地下室的下叠往往更受偏爱。“台墅”的下叠也确实做到了天花板级别：大多数花园面积约60-300㎡，摆下一个支架泳池后，大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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春山明月“台墅”示范区星空露台实景图大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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少数做精装的基本也不含地下室，有种“西装配短裤”的怪异感。去年一位朋友的精装叠墅交付后，毛坯地下室又装修了大半年，精装地下室挑高约5.6米，改造完后面积足有约130㎡。得益于台地地形，地下室十分干爽，样板房甚至不用开除湿机。部分还借高差做出了下沉庭院，拥有自然采光通风，待一天都不会憋闷。

踏足地下室，怡然自得的氛围中，氤氲着浓郁的人文气息。一缕暖阳照入室内，一杯清茶已经沏好，在这难得的惬意时光，陶醉于如此慢煮生活。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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细腻的皮革与硬朗的金属相互衬托，精美摆饰的点缀，丰富肌理质感。拾一本书、听一段音乐、亦或对弈一番，在深浅疏密的时光里，静悟空间轻吟美妙韵律。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

通透的采光，温润的圆形艺术装置墙饰，给家人温馨的体贴关照。闲暇独坐，任思绪从喧嚣和繁杂中出走。必扬装饰团队一反常规思路，打破空间艺术的风格定义，旨在用当代的设计语汇展现都市时尚生活的灵动性。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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4500元/㎡的装标，地暖、新风、中央空调、洗碗机一应俱全，楼梯铺装昂贵的天然大理石，细节满满。贴心的是，地下室也是精装交付，装好地暖新风空调三大件！临安青山湖~大华春山明月✅临安唯一精装 4层叠墅✅5.6米地下室 0.86容积率✅大面宽 大露台 大花园，上叠总价249万起，下叠300万起大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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此时，大城西区域依然被视为潜力极大的板块，不久前《杭州市重大建设项目“十四五”规划》发布，这份长达2万字的规划涉及了科技创新、现代产业、交通设施、生态环保和社会民生等五大领域——我们看到，杭州几乎是举全省、全市之力发展城西科创大走廊，在“十四五”计划中，将投资1036亿元。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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从未来科技城到春山明月，未来科技城的中心其实不在阿里巴巴附近，而是要往西延伸。春山明月接壤科技大道，附近亦有城市轻轨，今天，临安撤市建区，青山湖科技城规划与未来科技城是一体的，“杭州硅谷墅区”的角色已然成熟。

春山明月“台墅”示范区实景图大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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从杭州云城、紫金港科技城、未来科技城到一直到青山湖科技城，已构成“一廊四城”发展格局，此时的青山湖科技城，与当时西溪风情板块的发展越来越相似！这个节点上，大华春山明月推出了首个“现代联排”项目：春山隐树院，约210方纯现代联排，充满极简审美。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

▲春山明月·观止入口空间-三进台唐风披檐

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春山明月·观止的出现，打破了这种格局——在云城未科一步之遥青山湖的山水之间，大华终开春山明月的收官之作，落子此前几无涉猎的“汉唐·别业”。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

中式园林，过去几乎都以“明清文人私园”为原型，鲜有宋辽，遑论汉唐。

而“别业”始现于盛唐气象，原本园与宅没有主辅之别，而是交融在一起的建筑群、园林群、山水群集合整体，如置身中国画中，天地山水院宅皆为一体。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

▲春山明月·观止样板宅院实景图

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“美好的生活是置身自然，而融于自然，我们希望，台墅的生活是从走进园区的第一步开始。”为了拥有低密从容的生活体验，大华在园区周边设置了两条自然乐活带，以及滨水观景慢跑道；而组团内部，则精心规划了中央邻里景观轴、轴线特色景观点、两条慢跑道、集中活动小花园等。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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不可或缺的院落，是迎接天地的地方，在二十四个节气里，它的变化万千对话着我们内心的世界，让人们在有限的时空中，获得无限的“天人感受” ，注重生活品质改善的您不妨重点关注。尤其是近期政策暖风频吹，央行公布LPR下调5个基点，又一次吹响了“宽货币+宽信用”号角。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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在回家的第一时间，建筑就已开始营造“静谧笼罩”的氛围：进入大门，是一个充满仪式感的空间序列，如同古人在宅门前下马落骄，沿着车行道走，是一种归家前的迎宾玄关，时间适中，路程恰好，心会在这样一段空间里慢慢平静下来。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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春山明月“台墅”示范区外立面实景图

大华房产在约83000㎡土地上，成就了约0.35的容积率，无论如何，这都已经接近了“杭州中式的孤本”。走进春山明月的时候，就会有一种春意盎然之感。正是：“梧阴匝地，槐荫当庭；插柳沿堤，障锦山屏，列千寻之耸翠，虽由人作，宛自天开”里描述的意境。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

“社交型态的设计”在台墅中获得了淋漓尽致的实现。首先是下叠，大面宽空间设计，充沛的阳光与风景；门前规划了大尺度庭院空间，样板房采用了“酒店式”现代庭院设计，可满足多个家庭的聚会。庭院，带来了身心的安顿，未来也将提升低密物业的“价值”属性。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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何况稀缺度也有天壤之别。高层的土地供应层出不穷，有些板块已开启肉搏战。但双限后，杭州院墅却即将断供。台墅东侧主入口直面青罗线，大华将在这里打造逾2600㎡精致商业——极简风格的建筑地标，由玻璃、铝板、石材干挂结合，富有符号的昭示感；大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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台墅面积约155-185㎡，下叠拥有约65-320㎡庭院空间，上叠则享有约60㎡屋顶露台，约60-260㎡庭院、双VIP套房、约10.2米的超级三连厅、约19米环形跑道式露台，及约5.9米层高地下多功能室……后来甚至有客户算了一笔账，春山隐树院210㎡的联排，多数房源实用面积高达约400㎡！大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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排屋：面积211-218方 总价700-1000万 花园：60-250方 改善客户 认准大华 叠墅排

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基础信息

位置：临安区科技大道3186号，毗邻青山湖国家森林公园，直距地铁16号线「青山湖科技城站」约1.2公里（实际步行约2.5公里）23。

规模：总占地1200亩，建筑面积23.3万㎡，容积率0.86，绿地率55%，规划为叠墅、洋房及合院社区1。

开发商：大华集团，物业费未明确（参考周边约3.5元/㎡·月）1。

产品与价格

叠墅

户型：160-185㎡（上叠带露台，下叠带花园），层高5.6米，得房率200%24。

价格：总价220-550万元（精装交付），部分现房在售25。

合院

面积段：97-300㎡（唐宋风合院600㎡），精装/毛坯可选26。

特点：地下挑高5.6米，可改双层，部分带阳光井24。

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洋房

主力户型：102-168㎡，总高5层6。

核心配套

交通

地铁16号线6站直达未来科技城，科技大道快速路连接主城区24。

规划杭临绩高铁临安站（需5年落地）2。

商业与教育

自带8400㎡会所（含泳池、健身房）、春山超市及2000㎡商业街区16。

周边有育才小学（900米步行距离）6。

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生态与医疗

紧邻青山湖国家森林公园1。

规划三甲医院（东侧200米）1。

项目亮点与风险

亮点：

低密宜居（容积率0.86），坡地设计保障采光2。

现房交付，部分房源带装修5。

风险提示：

土地使用权剩余约50年（需签约前核实）2。

地铁实际距离较宣传远，区域配套成熟需5年2。

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大华春山系作品 纯低密叠墅组团

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【小区总体量】：1200亩

【产品】：4层叠墅

【建筑风格】:现代简约

【交付标准】：毛坯&精装（装标约4500元/平米）

【交房时间】：毛坯24年8月&精装25年4月

【容积率】：0.86

【叠墅总户数】：784户

【面积】：155-185方（不含地下室面积）

【产权】：70年

【楼层】：总高4层，下叠带地下室和庭院，上叠带屋顶露台

【地铁】：青山湖科技城站（地铁16号线）大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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春山明月“台墅”建面约155-185㎡上叠户型图

确认完室内空间很好用，不少人又陷入新一轮纠结：到底买上叠还是下叠？从常规经验看，带院子+地下室的下叠往往更受偏爱。“台墅”的下叠也确实做到了天花板级别：大多数花园面积约60-300㎡，摆下一个支架泳池后，大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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4500元/㎡的装标，地暖、新风、中央空调、洗碗机一应俱全，楼梯铺装昂贵的天然大理石，细节满满。贴心的是，地下室也是精装交付，装好地暖新风空调三大件！临安青山湖~大华春山明月✅临安唯一精装 4层叠墅✅5.6米地下室 0.86容积率✅大面宽 大露台 大花园，上叠总价249万起，下叠300万起大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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此时，大城西区域依然被视为潜力极大的板块，不久前《杭州市重大建设项目“十四五”规划》发布，这份长达2万字的规划涉及了科技创新、现代产业、交通设施、生态环保和社会民生等五大领域——我们看到，杭州几乎是举全省、全市之力发展城西科创大走廊，在“十四五”计划中，将投资1036亿元。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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从未来科技城到春山明月，未来科技城的中心其实不在阿里巴巴附近，而是要往西延伸。春山明月接壤科技大道，附近亦有城市轻轨，今天，临安撤市建区，青山湖科技城规划与未来科技城是一体的，“杭州硅谷墅区”的角色已然成熟。

春山明月“台墅”示范区实景图大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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从杭州云城、紫金港科技城、未来科技城到一直到青山湖科技城，已构成“一廊四城”发展格局，此时的青山湖科技城，与当时西溪风情板块的发展越来越相似！这个节点上，大华春山明月推出了首个“现代联排”项目：春山隐树院，约210方纯现代联排，充满极简审美。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

▲春山明月·观止入口空间-三进台唐风披檐

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春山明月·观止的出现，打破了这种格局——在云城未科一步之遥青山湖的山水之间，大华终开春山明月的收官之作，落子此前几无涉猎的“汉唐·别业”。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

中式园林，过去几乎都以“明清文人私园”为原型，鲜有宋辽，遑论汉唐。

而“别业”始现于盛唐气象，原本园与宅没有主辅之别，而是交融在一起的建筑群、园林群、山水群集合整体，如置身中国画中，天地山水院宅皆为一体。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

▲春山明月·观止样板宅院实景图

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“美好的生活是置身自然，而融于自然，我们希望，台墅的生活是从走进园区的第一步开始。”为了拥有低密从容的生活体验，大华在园区周边设置了两条自然乐活带，以及滨水观景慢跑道；而组团内部，则精心规划了中央邻里景观轴、轴线特色景观点、两条慢跑道、集中活动小花园等。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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不可或缺的院落，是迎接天地的地方，在二十四个节气里，它的变化万千对话着我们内心的世界，让人们在有限的时空中，获得无限的“天人感受” ，注重生活品质改善的您不妨重点关注。尤其是近期政策暖风频吹，央行公布LPR下调5个基点，又一次吹响了“宽货币+宽信用”号角。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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在回家的第一时间，建筑就已开始营造“静谧笼罩”的氛围：进入大门，是一个充满仪式感的空间序列，如同古人在宅门前下马落骄，沿着车行道走，是一种归家前的迎宾玄关，时间适中，路程恰好，心会在这样一段空间里慢慢平静下来。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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春山明月“台墅”示范区外立面实景图

大华房产在约83000㎡土地上，成就了约0.35的容积率，无论如何，这都已经接近了“杭州中式的孤本”。走进春山明月的时候，就会有一种春意盎然之感。正是：“梧阴匝地，槐荫当庭；插柳沿堤，障锦山屏，列千寻之耸翠，虽由人作，宛自天开”里描述的意境。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

“社交型态的设计”在台墅中获得了淋漓尽致的实现。首先是下叠，大面宽空间设计，充沛的阳光与风景；门前规划了大尺度庭院空间，样板房采用了“酒店式”现代庭院设计，可满足多个家庭的聚会。庭院，带来了身心的安顿，未来也将提升低密物业的“价值”属性。大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

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何况稀缺度也有天壤之别。高层的土地供应层出不穷，有些板块已开启肉搏战。 但双限后，杭州院墅却即将断供。台墅东侧主入口直面青罗线，大华将在这里打造逾2600㎡精致商业——极简风格的建筑地标，由玻璃、铝板、石材干挂结合，富有符号的昭示感；大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520 大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春 山明月官方售楼处电话400-901-6520

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2025杭州人才补贴政策

在科技迅猛发展的今天，人才的竞争愈演愈烈，尤其是顶尖的博士人才更是各地争相引进的对象。为了吸引更多高层次人才，杭州针对大专及人才给予补贴，其中本科1万、硕士3万、博士10万！

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一、青荷礼包

1.申请对象

全球大专及以上学历大学生：自2023年1月1日起，首次在杭州市参保时年龄不超过35周岁（未满36周岁）。

2. 补贴政策

每人每次总额300元，包括公交、地铁定向券258元(含水上巴士，下同)、公园年卡、文化旅游年卡，每人最多可申领3次，每次间隔一年。

3、申请流程

进入“杭州市民卡”APP-首页“杭州人才码”-“加入杭州”- “青年人才”，完成青年人才认定，并领取属于自己的青荷码

二、应届生生活补贴

1、申请对象

2019年6月3日（含）之后毕业的全球本科及以上学历全日制应届毕业生（国（境）外高校毕业生学历学位需经教育部留服中心认证）

2、补贴政策

本科1万元、硕士3万元、博士10万元，毕业时间在2021年10月14日（含）之前的博士，补贴标准仍为5万元；

3、申请流程

*个人在“杭州人才码”申请。

*单位法人在“亲清在线”平台（https://qinqing.hangzhou.gov.cn）申请。

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三、应届生租房补贴

1、申请对象

全球本科及以上学历应届毕业生。国内高校应届毕业生学习形式应为全日制，国（境）外高校应届毕业生学历学位需经国家教育部留服中心认证

2、补贴政策

应届本科（含）以上大学毕业生发放租房补贴。每户每年发放1万元，可发放三年，期满后收入低于城镇居民人均可支配收入的，可继续享受，最长不超过三年。

3、申请流程

*个人在“杭州人才码”申请，由系统自动审核拨付。

*单位法人在“亲清在线”平台（https://qinqing.hangzhou.gov.cn）申请。

2025杭州人才引进还有其他补贴政策，例如创业补贴、人才专项补贴等等，符合条件的大学生还可以直接落户杭州，成为杭州户籍，具体可直接扫码咨询杭州小窝的老师

台墅面积约155-185㎡，下叠拥有约65-320㎡庭院空间，上叠则享有约60㎡屋顶露台，约60-260㎡庭院、双VIP套房、约10.2米的超级三连厅、约19米环形跑道式露台，及约5.9米层高地下多功能室……后来甚至有客户算了一笔账，春山隐树院210㎡的联排，多数房源实用面积高达约400㎡！大华春山明月售楼处电话：400-9016-520✔✔│大华春山明月官方售楼处地址发布：杭州临安大华春山明月官方售楼处电话400-901-6520

一、限购政策

"杭州优化房地产调控新举措：即2024.5.9日起，所有区域住房交易无需审核购房资格，限购政策正式退出。"

二、贷款利率

浙江房贷新政：利率市场化！首套、二套利率不设下限，银行自主调整首付比例。

自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点

2025年6月20日起最新的房贷利率：

商贷首套：利率3.05%（首付15%）

商贷二套：利率3.05%（首付15%）

公积金首套利率2.60%（首付20%）

公积金二套利率3.075%（首付30%）

三、首付比例

2024年10月9日起，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。

这意味着，杭州首套、二套首付款比例统一为15%，不再有首套二套区分，改善迎来购房机会。

四、公积金贷款利率

1、公积金首套首付2成，首套房贷利率2.6%；二套首付3成，二套利率3.075%；

2、最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；

3、购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；

4、使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。

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五、购房税费

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六、新房摇号

1、摇号顺序:高层次人才优先于无房家庭/三孩家庭优先于普通家庭

2、2024年10月9日《通知》发布前已出让用地的项目，仍按原有政策执行，继续实施触发公证摇号社保排序和限售等措施。已经明确限售的项目继续实施限售。2024年10月9日《通知》发布后新出让地块的项目销售时，购房意向登记家庭数量大于准售房源数量的，仍要实施公证摇号销售，但不再实行社保排序和限售。

3、意向登记数>公开销售房源数量，进行公证摇号,意向登记数≤公开销售房源数量，由开发商自行销售

4、购房家庭中选后放弃选房、购房的，不再限制购房意向登记

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七、无房户

1、30周岁以上单身且市区内无房

2、已婚(含丧偶)家庭无房满3年

3、离异单身满3年且在市区内无房满3年

4、非本市户籍家庭需连续缴纳36个月社保或个税

5、人才需在限购区无房(含转让)满3年

八、购房补贴

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1、杭州市级高层次人才购房补贴

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1. 补贴标准

A类人才：一事一议（最高可达800万元，参考富阳区案例）；

B类人才：200万元；

C类人才：150万元；

D类人才：100万元；

2. 申请条件

工作年限：在杭工作满3年或签订5年全职合同，缴纳社保/个税；创业人员需持杭州营业执照及半年完税证明；

户籍要求：杭州户籍或北上广深户籍（经杭州认定）；

住房限制：2013年10月21日至申请日期间，本人、配偶及未成年子女在杭州无房且未享其他住房优惠；

3. 申报方式

通过“杭州市高层次人才分类认定申报管理系统”提交申请。

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2、区域专项补贴政策

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1. 余杭区：双重补贴叠加

促销活动补贴（2025年6月10日-30日）

针对新建商品住宅，每套补贴4万元，总额1600万元（先到先得）。

申请材料：购房合同、不动产权证、契税证明。

人才专项补贴（延长至2025年12月31日）

市级E类/区级E类以上人才：最高20万元（需购买新建商品住宅）。

2. 富阳区：市区两级叠加

市级补贴：A类800万、B类200万、C类150万、D类100万。

区级补贴（2025年1月1日起购房）：

B类50万、C类30万、D/E类20万（需首套房且未享其他优惠）。

申请地点：富阳区住建局或银湖创新中心人才专窗。

3. 临安区：普通购房补贴

补贴对象：2022年9月15日-2023年7月31日网签且总价≤300万元的新建商品住宅。

补贴金额：房屋总价1.5%（如300万房补4.5万）。

申请方式：浙里办APP“临安住有所居”模块提交材料（7月3日截止）。

4. 临平区：分档差异化补贴

B-E类人才：

临平户籍/外籍/北上广深户籍：全额补贴（≤购房总价）。

杭州非临平户籍：减半补贴（≤总价30%）。

申请渠道：浙里办“临小住”平台。

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3、注意事项

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时效性：余杭促销补贴仅6月开放，临安补贴7月3日截止，需抓紧申报。

户籍与住房限制：多数政策要求杭州户籍或无房记录，北上广深人才需经认定。

叠加规则：部分区（如富阳）允许市区补贴叠加，需仔细核对条款。

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