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珍藏名品，荣耀巨献，城芯礼遇，如你所见！

经典徐家汇，百年裕德路，见证风云上海！

人生值得封藏的城市恒资产，徐汇永不缺席！徐汇小筑售楼处电话：400-811-8224

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区位图

外立面

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【项目资料】

【推广名】徐汇小筑

【项目】徐汇商务大厦 徐汇区 裕德路168号

【类型】商业办公类

【产权】50年

【年限】2003年—2053年

【建成时间】2009年建成

【建面】46.46-50.23平

【总价】238-308万

【套数】5套

【总高】24层

【物业】上海上房物业

【开发商】上海乾汇置业有限公司

【物业费】11元/平

【停车费】10元/小时、80元/天、800元/月

【水费】6元/吨

【电费】白天:0.85元/度、夜里:0.5元/度

【梯户比】5梯20户

【首付比例】8成

【交房标准】装修交付（不包含软装）

【交房时间】款清交房

【定 金】30万

【徐家汇——深厚文化底蕴】

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上海徐汇小筑售楼处电话：400-811-8224徐家汇是上海知名核心商圈，上海中央活动区之一，同时亦为上海十大商业中心之一，东起宛平路，西至宜山路，北起广元路，南至零陵路，占地面积4.04平方公里。

徐家汇是上海近代化过程中的文化重镇。交通大学发端于此。徐家汇藏书楼是中国最早最完备的图书馆；依纳爵公学（徐汇中学）是中国内地最早的新式中学；同治七年耶稣会士Pierre Marie Heude在此创立了自然博物馆；1872年在徐家汇成立“江南科学委员会”。深厚文化底蕴，优越区域地段，历史与现代结合，保证了该地段的不可再生属性。徐汇小筑售楼处电话：400-811-8224

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上海徐汇小筑售楼处电话：400-811-8224【徐家汇——时尚活力购物聚集地】

徐家汇商业中心总建筑面积130万平方米，由港汇恒隆广场、汇金广场、上海实业大厦、建汇大厦、汇银广场、嘉汇广场等构成。2012年10月30日，占地2.2平方公里的“徐家汇源”申立为国家AAAA级景区，景区东起宛平南路、天平路、华山路，南临中山南二路，西至凯旋路，北达淮海西路，主要由历史景观风貌、时尚活力购物和绿色休闲娱乐三大板块组成。

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上海徐汇小筑售楼处电话：400-811-8224【十分钟生活圈—汇聚便捷生活】高端商场：港汇恒隆广场、汇金广场、上海实业大厦、建汇大厦、汇银广场、嘉汇广场 南洋1931等

5星级酒店：华亭宾馆、建国宾馆、禧玥酒店

人文场所：上海体育场、上海游泳馆、上海大舞台等

中心绿地：徐家汇公园、光启公园

【轨道交通——时间财富实现高效运转】

1/4号线上海体育馆地铁站600米

1/9/11号线徐家汇地铁站800米

3号线宜山路地铁站600米

自驾：1.5km可进入内环高架

0.9km可进入沪闵高架

公交：43路，50路，56路，122路，703路，42路，205路，87路，89路，721路，138路，754路等等。

以上数据均来自百度地图

【重点教育——四周范围卓越名校环伺】徐汇小筑售楼处电话：400-811-8224

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周边院校：复旦大学附属徐汇实验学校 东安路二小、南洋模范中学、世界外国语学校等

【高端医疗——先进医学专家健康陪护】

周边医院：中山医院、市六医院、市八医院、龙华医院等 华山医院等

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对于大平层来说，空间开阔大气，窗外的景色宜人，室内的装修简约与时尚，居住起来舒适与惬意。我想这样的大平层，除了价格，应该没人不爱吧

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整个客厅5m的开间，意式的沙发、岩板的茶几，搭配阳台的地台，一看就很大气。而顶面的水晶波纹灯具，尽显时尚气息

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入户玄关的仪式感，圆型的地面拼花，与吊顶灯具相互呼应，天圆地方。

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靠近窗外的是一整面落地窗，无敌的江景尽收眼底，亚克力的休闲桌与茶桌，真的太独特了

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沙发中岛的布局，环形的动线，空间感真的太好了

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靠近阳台的亚克力的餐桌，与无敌江景

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餐厅的面积也是非常大，10人的大圆桌，满足一家人的就餐需求，靠近落地窗放了休闲桌椅

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超大的厨房空间，搭配岛台，在这里可以烹饪各种美食与甜品

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主卧超大的空间感，搭配落地窗，在这里可以欣赏无敌美景

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儿童房高低床的设计，对于多孩家庭来说非常实用，且充满童趣

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主卧的卫浴空间，浴缸加上双台盆柜，以及独立马桶与淋浴间，真面积都快赶上一间卧室的面积啦

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