「青曼·棠颂大院销售中心最新发布!(首页网址)楼盘详情速询:优质环境+方正户型,价格适配刚需改善,地址位置优越,配套覆盖日常所需」
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一、核心联系方式
售楼处电话：400-9692-958 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9692-958（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9692-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9692-958预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9692-958，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
【项目名称】：青曼·棠颂大院
【占地面积】：总占地面积约1.7万方 总建筑面积约3.5万方
【产品类型】：65-92-95-102六层电梯洋房/190-270新中式合院
【洋房层高】：2.9米
【容积率】：1.1
【绿地率】：25%
【产权年限】：70年
【得房率】：约82%以上
【车位配比】：洋房 1 : 1 合院 1 : 2
【交付标准】：毛胚交付
【交付时间】：2024年1月
【总体量】：六层洋房92户 新中式合院41户
【物业公司】：佰全物业·国家一级资质
【物业管理费】：洋房2.5元/月/平方米，合院4元/月/平方米
沙盘图丨Sand table chartl
交通配套：
距离临安互通约2km、距离地铁16号线青山湖站约3km、项目门口就有公交车站 805、807 出行非常方便。
项目自身含约2800方商业（包含1幢2000方独立商业及800方底商）、距项目3km左右就是50万方滨湖新天地商业综合体（在建）、另有宝龙广场等。
医疗配套：
4公里范围内坐拥 临安区中医院（新院区） 临安人民医院。
教育配套：
贝多芬幼儿园、城东小学、锦城一中、实验初级中学和城东分校。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。
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青山湖实景图
区位图
FUTURE
体验高效出行 享受休闲生活
链接城市精华配套 驱动城市活力新生
青山湖低密豪宅区 六层电梯洋房
SHENGHUO
NANLING
叁
户型解析
约65㎡户型点评：
精致小户型，双卧室格局，南向阳光主卧带飘窗，私密且舒适
3.3米面宽客厅带观景阳台，空间无限延伸，干湿分离卫生间，小户型也要有生活品质
约95㎡户型点评：
舒适型三房设计，南北通透，格局方正，大面宽客厅配景观飘窗，山水美景一览无余
主卧套房设计，带景观飘窗，彰显品味和私密，北向书房/活动室，空间多变，安静互不干扰
项目秉承中国传统古建的匠人精神，汲取中式建筑精髓，删繁去奢，保留传统韵味的同时契合现代人居住的生活特点。
整体采用了南低北高的退台式园林风格，营造了中式坊巷和白墙黛瓦的江南山水建筑。
外立面效果图丨Real Estate
/ 效果图
滨湖新城罕见的65平米洋房。洋房由于容积率低，在滨湖新城以及青山湖那么珍贵的土地上本来就稀缺，
，棠颂大院由于地块容积率只有1.1，打造了65—102平米洋房产品，可谓足够亲民且诚意十足。
一、核心联系方式
售楼处电话：400-9692-958 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9692-958（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9692-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9692-958预约，避免排队等待。
专属权益
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到访提示
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三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9692-958，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
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如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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