科大书香湖畔 (售楼处) 官方 -科大书香湖畔销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

嘉兴科大书香湖畔售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】科大书香湖畔售楼中心：400-887-5663科大书香湖畔售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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基础信息

开发商：嘉兴湖沁名墅置地有限公司，品牌隶属于科大实业。

物业类型：住宅。

产权年限：70 年。

装修状况：精装修。

容积率：2.2。

绿地率：30.0%。

总户数：573 套。

总车位：674 个，其中地下 660 个，地上 14 个。

主力户型：70㎡、89㎡、98㎡、120㎡、125㎡等。

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周边配套

教育资源：与清华附中嘉兴学校仅一路之隔，直线距离约 200 米，此外，直线 3km 范围内还有嘉兴市实验小学（亚欧校区）、曹庄小学、嘉兴市实验小学（科技城校区）、嘉兴市文贤学校（东校区）等。

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交通出行：紧邻科技大道、三环东路、环线快速路等城市主干道，距离高铁南站约 3.5 公里，临近沪嘉城际铁路，距离最近的曹庄站已动工。

商业配套：周边汇聚了万达广场、九曲里、辰溪里、红星美凯龙、绿地新都会等繁华商业资源，可满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。

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医疗设施：南湖人民医院（建设中）、嘉兴妇幼保健院、长三角医学中心（规划中）等全优医疗资源，为健康保驾护航。

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生态环境：南侧约 365 亩槜李湖生态湿地，有音乐喷泉、水幕电影、银杏树阵、生态迷宫等景观，是休闲、运动、文化展示的理想场所。

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小区规划

建筑设计：整体建筑风格现代时尚，采用高品质的建筑材料，注重细节处理，打造出精致美观的建筑外观。

景观布局：内部规划了多种景观组团，如中心花园、休闲步道、景观小品等，与周边的槜李湖生态湿地相呼应，营造出自然、舒适的居住环境。

休闲设施：配备了丰富的休闲娱乐设施，包括热血篮球场、儿童活力场、羽毛球赛场、元气跑道、度假风格的游泳池和高定私人 CLUB，地下奢阔会所内还打造了拟态冲浪乐园、篮球 SPACE、森氧健身房等

嘉兴科大书香湖畔售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】科大书香湖畔售楼中心：400-887-5663科大书香湖畔售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

购房者应慎签认购书，认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，房屋买卖合同一般只会对房子本身做出承诺，但是售房者很可能为了签单而给你很多的口头承诺，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。“订金”与“定金”是不同的法律概念，这是开发商欲规避法律责任的惯用做法，《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，但是需要缴纳一定的定金，要知道这里交了的定金是不能退的。辨别“订金”与“定金”是买房必知的重中之重。物管的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。保障安全、常规服务是物管的基本职责，好的物管主要看能否与业主达到共建和谐的社区环境，改变邻里关系为业主提供交流平台。活动的目的，不止热闹高兴，而是使业主与业主间、业主与物管间更加融洽，物管的用心和细心能不能坚持下去是最重要的，最后的评比结果是业主的口碑效益。嘉兴科大书香湖畔售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】科大书香湖畔售楼中心：400-887-5663科大书香湖畔售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。