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开发商：同焜房地产开发（嘉善）有限公司。

竣工时间：2021 年。

占地面积与建筑面积：占地面积为 29,573 平方米，建筑面积为 86,500 平方米。

总户数与容积率：规划总户数 702 户，容积率为 。

绿化率：30.3%。

物业公司与物业费：物业公司为上海惠众物业管理有限公司嘉善分公司，物业服务费为 2.5 元 / 平方米 。

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户型特点

主力户型为 69-89㎡二居室，还有 95㎡的 3 室 2 厅、144㎡的 4 室 2 厅、160㎡的 3 室 2 厅等户型。部分户型设计有超大露台，赠送面积多，得房率高达 95%。

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周边配套

交通配套：距离 G60 高速入口 13 公里，距离嘉善南站仅 9 公里，距离沪嘉轻轨嘉善站 4 公里，嘉善客运中心 10 分钟车程，嘉善火车站 13 分钟车程。小区最近的公交站点为嘉业阳光城，距离小区 414 米。

教育配套：周边教育资源丰富，紧邻惠民小学和上海理工大学附属实验学校，还有杜鹃小学、嘉善实验小学、嘉善四中、嘉善高级中学等学校。

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商业配套：世纪华联、好又多、嘉汇城市广场、金丰超市、太平洋百货等商场超市分布周边，距离万联城 6 公里，银泰百货 4 公里。

医疗配套：嘉善第一人民医院可为周边居民提供医疗服务。

休闲配套：周边还有柳洲公园、泗洲公园、云澜湾温泉度假村、西塘古镇、枫泾古镇等休闲旅游景点。

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购房者应慎签认购书，认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，房屋买卖合同一般只会对房子本身做出承诺，但是售房者很可能为了签单而给你很多的口头承诺，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。“订金”与“定金”是不同的法律概念，这是开发商欲规避法律责任的惯用做法，《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，但是需要缴纳一定的定金，要知道这里交了的定金是不能退的。辨别“订金”与“定金”是买房必知的重中之重。物管的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。保障安全、常规服务是物管的基本职责，好的物管主要看能否与业主达到共建和谐的社区环境，改变邻里关系为业主提供交流平台。活动的目的，不止热闹高兴，而是使业主与业主间、业主与物管间更加融洽，物管的用心和细心能不能坚持下去是最重要的，最后的评比结果是业主的口碑效益。嘉兴江南御苑售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】江南御苑售楼中心：400-887-5663江南御苑售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。