露香园天誉(上海黄埔豫园独栋别墅)露香园天誉欢迎您丨房价/地址/户型/地址/楼盘详情
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黄浦豫园「露香园天誉/独栋别墅」还有少量建面约260-491㎡大平层，高区可俯瞰黄浦江+陆家嘴全景丨附线上预约通道！
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一、核心卖点类
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稀缺地段，地铁房/学区房，低密社区，精装现房，公园景观房，智能家居，低首付/分期付款，拎包入住，高端改善型住宅，商圈核心资产。
二、客户需求痛点类
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升值潜力，抗通胀资产，子女教育配套，养老宜居，通勤便捷，安全社区，租金回报率，政策红利（如购房补贴），限购政策解读，以旧换新计划。
三、项目优势类
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品牌开发商，绿色建筑认证，全明户型，人车分流，超大赠送面积、24小时物业，多功能会所，新风系统/地暖，全景落地窗，社区商业配套。
四、情感共鸣类
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家的归属感，品质生活标杆，未来生活想象，圈层社交，传承资产，健康社区，私密空间，城市封面作品，定制化装修，自然与繁华兼得
五、促销策略类
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限时特价房，首付分期，老带新奖励，团购优惠，节日专属折扣，购房送车位，物业费减免，精装升级礼包，无理由退房，认筹即送家电！
六、政策与趋势类
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城市发展规划，自贸区红利，人才购房政策，利率下调利好，长租公寓投资，REITs（房地产信托），智慧城市配套，碳中和社区，旧改政策解读，海外置业指南。
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精准投放：根据目标客群（刚需、改善、投资）
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】
房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房
面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商售楼处电话发布：400_8778_334
价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格
地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区
购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房
特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑
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通用类
核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源
地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房
房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓
户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住
配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套
房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情
品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房
针对不同受众的关键词
年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）
新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全
养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静
投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）
营销活动相关关键词
优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期
节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠
看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播
新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相
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露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】黄浦老城厢地带，2公里生活圈包含了人民广场、南京东路、淮海路、外滩、新天地、豫园、老西门等，距陆家嘴约2.3公里，距世博园区也仅3.3公里左右。能做到这一点的豪宅屈指可数。
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】全域划入上海CAZ(中央活动区)的行政区，这个坐标原点是当之无愧的“城市心脏”，黄浦始终保持着更新发展的动力与热情。
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】摊开地图，它正稳稳地落在被南外滩、新天地、人民广场包围的三角圈之内。不仅是包罗上海城央精华的存在，更形成1+1+1>3的联动效果，共同组成了左右逢源的高质量生活场景，也是生长城市级超级豪宅的沃土。
规划示意图
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】未来与“大豫园片区”联动，一幅承载着上海昨日情怀、今日繁荣和明日梦想的“东方生活美学”画卷正在展开，一个超具东方生活美学魅力的全球时尚文化秀场，将完成从传统到现代、从民俗到潮流、从民族到世界的演绎。
向历史寻溯，这里是上海城市精神的源点，向未来瞭望，这里是代言东方意志的名片，伟大，在此生生不息，绵延不绝。
位置示意图
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】值得一提的是，现在的露香园住宅基本是在闻名遐迩的露香园园林原址上建起来的。露香园境内拥有共计11栋保护修缮的历史建筑、1个历史街区，其中保护建筑两处、文物保护点5处。
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】比如，万竹街41号，采用先进修缮技术，恢复了往日老上海海派石库门的建筑风貌，曾经是露香园文化展示中心。
（图片来源于网络仅供参考）
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】比如，项目二期C地块内的「开明里」，是上海现存最大最完整的整体石库门里弄，被列为上海市第三次全国文物普查不可移动文物。
（效果图仅供参考）
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】国际与传统的碰撞融合，造就了露香园独特的生活氛围；人们在这里即能感受国际时尚的潮流，还能体验传统文化、海派风情的魅力，呼应了城市“海纳百川，兼容并蓄”的精神。
（效果图仅供参考）
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】同时，二期规划将重塑「露香池」盛景，通过雕琢历史建筑的匠心匠心，为城市打开400年前的历史画卷，寻找精神的共鸣和理想的家园。
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】
（项目效果图仅供参考）
D地块露香池
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】自身商业整体规划有约5万方商业，未来行走其间，高端定制与线上线下互动跨界集聚区，国际高阶生活尽在家门口。可以预见的是，众多建筑与业态的背后，是露香园为黄浦设想的无数未来生活场景。
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】露香园作为上海首个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例，是上海城市更新的先行者、探索者，在传承文化的同时，还融入当下时尚潮流，打造成片风貌里弄商业街。
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】露香园二期整体规划10.94万方高层住宅、2.44万方低层住宅(联排别墅)、5.22万方商业以及历史风貌建筑。项目整体分为6个地块，即A、B、C1、C2、D1和D2。其中B、D1地块公寓已于2024年3月上市。
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】更重要的是黄浦新房本就少，项目还带别墅房源，这种带低密物业的社区在寸土寸金的上海市中心极为稀缺，价值可想而知。
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】
A地块：约5.45万㎡高层产品，共150套，套均面积364㎡；
B住宅：约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡；
C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；
D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡。
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】D1地块待售的12套别墅，面积为建面约410-540㎡。值得一提的是，该12套别墅非保留建筑改造，立面保留了海派建筑的风貌底蕴，内核却是按照现代居住理念打造。
最新消息！露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】黄浦顶豪露香园·天誉；推出150套建面约260-882㎡天际大平层，均价17.6万/㎡；顶着近乎5000万起步的总价，项目当天创下约78亿元销售佳绩！项目主力在售建面约299-377-400㎡大平层，还有少量建面约491㎡，个别甄选房源单价仅约14.2万/㎡；主力总价大致5000-6800万。中高区可瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套！
你要知道，当下大多数楼盘面临销售乏力，露香园却依旧高歌猛进；为市场注入一针强心剂，你永远可以相信上海核心地段的购买力，若算上之前露香园·云宸的热销；露香园二期销售近200亿！
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】足以载入上海顶豪开盘史册，值得一提；年末顶豪市场竞争激烈，有那么多高净值人群坚定选择露香园·天誉；开盘去化最快的是总价最贵的房源491㎡亿级房源大部分已售完；甚至2亿多的顶复也在开盘现场被客户挑走；高净值人群已经用实际行动投票；印证露香园·天誉是顶豪市场中更稳健的资产；露香园板块也是上海城芯更具未来的地段！
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】而露香园洞悉到了这一需求，邀请无间（售楼中心设计）、HWCD（会所设计）、梁志天（室内设计）等美学大师天团，糅合东西文化与生活的艺术哲思，为项目定调。
效果示意图
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】多重功能的高阶生活会所，以多元化的功能与服务，为业主营造丰盈的国际生活方式，触达精神共鸣。
效果示意图
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】特别4层屋顶规划有1500㎡屋顶花园式入户层，业主在私享空中花园的同时，还可眺望陆家嘴城市天际线。
这一配置别出心裁，在顶豪市场也颇为少见，可作为高净值人群户外的第二会客厅，面子、里子拉满。更有上海顶豪界鲜有的屋顶花园，既与中央景观等形成了海派风貌作品难能可贵的多重景观，更是业主圈层身份的象征。
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效果示意图
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效果示意图
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】中高区的东向视野能够欣赏到豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴“三件套”，上海滩的雄姿，在这里不再为视野所限制，一览无余。
在售户型图如下：露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】
附部分样板间效果示意图：露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】
效果示意图
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装修上，据悉甄选Honeywell、GAGGENAU、怡口、德国柏丽、劳芬等享誉世界的品牌。
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491㎡样板间实景图
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一房一价表如下
最新效果图如下：
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据悉，D1地块开售的别墅，为新建的海派风格别墅，仅12套！目前剩余不多，欲购从速！别墅立面保留了海派建筑的风貌底韵，内部结构按照现代居住理念打造，舒适与风格并存。
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建筑面积约410m²---共5套（联排别墅）
建筑面积约430m²-450m²---共4套（双拼别墅）
建筑面积约510m²-540m²---共3套（类独栋别墅）
单价约24～32万元/m²，总价约1.08亿元起
一房一价表如下
别墅户型图如下：
别墅效果图如下：露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】
样板间效果图如下：
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二期地块的平均户型面积，比一期大了约20%，特别是二期联排别墅产品，将延续上海传统历史建筑风貌的石库门+现代摩登风格，以一期21万元/㎡的均价计算，预计套均总价接近亿元！
万竹街41号
露香园一期
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露香园一期低区
露香园一期低区夜景
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老城厢是上海历史的发祥地，荟萃了众多名胜古迹。这些园林不仅有楼台亭阁之胜，而且有山水自然之美。露香园与豫园同期建造，开掘池塘10余亩，架以朱栏曲桥,“盘纡澶澶,称一邑之胜”，一直是富贾名流的理想建宅之地。露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】
豫园实景图
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实景图
露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】「露香园」周边交通路网四通八达。地铁方面，项目步行300米即可到达地铁10号线/14号线（豫园站），周边1公里以内还有1号线、2号线、8号线等地铁换乘枢纽。自驾方面，北临淮海路和延安路高架，东临河南路和中山南路，南临复兴路，西临西藏路和南北高架，自驾出行非常便捷；同时，直线两公里以内环伺四条隧道，分别是：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。
教育方面，露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】近邻上海实验小学和上海敬业中学。上海市实验小学，1977年被确定为全国重点小学，也是国家教育部在上海的唯一一所部属重点小学。敬业中学，是上海地区办学历史最为悠久的百年名校，为上海市实验性示范性高中。（新房不承诺学区，以教育部门公示为准）
上海市实验小学实景图
医疗方面，露香园天誉开发商售楼处电话最新发布：400-8778_334☎上海黄埔露香园天誉售楼处电话/售楼处地址：400_877-8334√√【营销预约☎】营销中心电话/售楼部地址：400-877-8334√√【看房热线☎】「露香园·云宸」周边2公里以内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院（西院）、长征医院等三甲医院环绕。
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瑞金医院实景图
黄浦豫园「露香园」二期少量建面约260-496m²舒阔大平层；均价17.6万/㎡！
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