杰立·潮正府售楼处电话：400.811-8224.位于上城区笕桥板块，规划了7幢高层，共计352户。售楼处电话400-811-8224【售楼中心】咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
杰立·潮正府
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约260万起，买在上城区
杰立·潮正府位于上城区笕桥板块，规划了7幢高层，共计352户。
对购房者来说，杰立或许稍显陌生陌生。事实上，杰立进入地产领域早就有20多年的历史，只不过此前扮演的都是“建筑商”的角色。
我们熟知的滨江、绿城、万科等头部房企，都曾与杰立有过合作。
就潮正府的打造来看，杰立还是挺有追求的——
比如外立面对标的是绿城“桂语系”；园林由棕榈景观操刀；园区内甚至还有壹品同款的“蓝宝石”水池。
户型解析
主城唯一在售“89㎡”
潮正府一共有3个户型：建面约89㎡、97㎡和116㎡。毫无疑问，这是上城区内的“最低门槛”了。
89㎡三室两卫
主卧、客卧以及客厅三开间朝南，南向面宽接近9.4米；一体化的餐客厅连通进深约1.75米的南向阳台，使得整个公区尤为敞亮。
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同样是89㎡，市面上大多户型只能做到一卫。而潮正府的两卫不仅均为明卫，且都具备干湿功能。
最关键的是，这样的户型已经濒临绝版了！
97㎡三室两卫
97㎡户型大部分是西边套，其余少数是东边套。
两个起居室朝南，主卧可设计走入式衣帽间；同样是三房两卫，但由于增加了一定的面积加上边厅的尺度感，整体会比89㎡阔绰许多。
室内空间方正，几乎没有什么浪费的面积。
阳台进深最深处约2.1米，如果今后能包阳台的话，两个卧室的面积都会非常大。
116㎡四房两卫
116㎡户型都是东边套，基本上都能享受到东侧的河景。室内整体做到了四房两卫，两个卧室朝南，由长约6.4米的大阳台串联；
从玄关进来便是餐客厅一体的公区，面积足有约30㎡；搭配上近6米的大飘窗，让整个公区显得尤为阔绰；
相较于普通的阳台，该户型阳台的进深接近2.25米，面积超过12㎡。这尺度可以说是非常给力了，摆上桌椅喝喝茶欣赏风景完全没问题。
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被主城的配套包围
由于潮正府位于上城区的地理中心，无论是往哪个方向，都有相当丰厚的城市资源。
首先是路网交通，留石、秋石以及德胜三大高架都在周边；
最近的地铁站则是地铁4、6号线的交汇——华中南路站，城东新城、钱江新城、江河汇、奥体、武林等板块，都在半小时交通圈内。
潮正府与该站点的距离只有六七百米。
商业配套上，往北的丁桥有著名的丁桥天街和山姆会员店；往南有东站万象汇、万象城、来福士以及今后的江河汇；
想要夜生活，西面的新天地最合适不过......
当然，笕桥板块的缺点同样非常明显：板块自身发展缓慢，城市界面有点偏向城中，自身并无太多配套。
由于军用机场的存在，短期内也很难进行大规模开发。
价格景观各有优势
从户型分布来看：4#和7#的中间套均为89㎡；东边套则为116㎡；西边套为97㎡。
两幢楼的户型分布是一模一样的，4#总高有14层，比7#多了四层。
从楼幢位置来看，4#位于园区内侧，三面都有河景景观，西边则有中央水池景观；同时，居住环境整体更加幽静。
7#则更靠近马路一侧，便于出行，但景观资源和安静程度上肯定不如4#。因此在定价上，同楼层同户型，7#都要相对便宜一些。
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一、买房的流程是怎样的
第一步：买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。
第二步：登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步：预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步：签订合同
您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步：手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。
第六步：物业交验
您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。
