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小公寓60-120-180方LOFT一线江景小公寓！

杭州迈入8.8万地王时代：谁在抢滩云端江景核芯资产？

2025年的杭州土地市场，正在以惊人的速度刷新认知。 3月28日，杭州蒋村低密地块以楼面价88029元/㎡、溢价率115%被竞得，一举超越3天前水电新村地王纪录，让杭州问鼎"全国地价第三城"。这一数字不仅超越深圳，更宣告杭州楼市正式迈入"8万+"时代。（数据来源：钱江晚报）

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（项目实拍图）

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三天两度刷新地价纪录的疯狂表现，让市场开始重新审视这座城市的资产价值。与此同时，杭州土地市场持续高热：奥体印象城南侧地块、双浦车辆段TOD等6宗宝地即将出让。新房市场上，钱江新城二期（钱二）社保“双拼”门槛再现，限价红盘中签率持续走低；二手房市场则迎来“大阳春”，3月成交量突破1万套，核心地段高端住宅价格坚挺。（数据来源：层楼）

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（项目实拍图）

当土地成为更稀缺的资源，占据城市核心地段的资产便拥有了"穿越周期"的底气。在钱塘江这条黄金水岸线上，IOC以一线江景的大江平层地标姿态，正在重新定义江景资产的价值标准。距离钱塘江岸段约450米黄金观景距离，既不会因过近而失去整体感，也不会因过远而削弱震撼力。约240米的摩天高度对望奥体莲花碗，以"一线江景"构筑难以复制的价值护城河。

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（项目实拍图）

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在地王迭起的时代，单一地段价值已难言稀缺。IOC以前瞻性的"造城"思维，打造总建面超90万方的垂直城市综合体，重构杭州都会生活方式。

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（项目实拍图）

IOC以"国际都会生活场"为蓝本，聚合全球顶尖业态资源——不仅引入杭州首家W酒店，以标志性的潮奢基因重塑城市天际线；更规划国际甲级写字楼集群、沉浸式潮奢BLOCK商业街区、云端峯景大平层等多元业态，构建起一座24小时全维运转的"垂直生态城"。（以实际呈现为准）

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（项目实拍图）

在这里，商务精英可在5A超甲级写字楼运筹帷幄，信步可达BLOCK艺术街区，在当代艺术大师的限量作品展中邂逅灵感；归家途中，专属业主艺术沙龙正举办独立设计师的私享品鉴会，让审美与格调在交流中升华。当味蕾苏醒时，在米其林餐厅打卡地，以当季珍馐演绎舌尖上的环球之旅；而恒温无边泳池与健身中心，则以云端视角重新定义健康生活方式。每一个场景的转换，都是塔尖生活方式的完美诠释。

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当土地价值不断刷新，资产配置的逻辑正在发生深刻变化。IOC大江平层以"地标+圈层+稀缺景观"三位一体的价值逻辑，成为塔尖财富的终极容器。

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（项目实拍图）

建筑外立面汲取"日出江花"的意境精髓，运用流线型双层中空玻璃幕墙系统，在阳光折射下呈现动态波光纹理，不仅成就了奥体板块"摩天双艏"的独特城市意象，更以永恒的地标美学屹立于时代潮头。

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（项目实拍图）

斥资近亿元打造云端商务会所，深度融合W酒店的潮奢基因，精心规划多功能会客厅、行政酒廊、禅意茶室、雪茄品鉴室、私密宴请厅、艺术沙龙等六大功能空间。配以金钥匙管家服务体系，并战略合作众芯顶级商务俱乐部，为全球浙商构筑高阶社交生态圈。

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