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东莞华侨城天鹅堡

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华侨城天鹅堡

◎项目地址：东莞·主城片区·梨川大桥

◎占地面积：约11.4万㎡

◎总建筑面积：约30万㎡

◎绿化率：30%

◎容积率：2.0

◎楼栋总数：27栋住宅

◎总户数：1881户

◎车位数：大于2000个

◎户型面积：约96㎡-121㎡（2.4万-2.7万）

◎开发商：华侨城

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大社区，居住更舒适，升值潜力更大！没错，无数置业经验证明了这个真理。

当初的蓝图，已经变为现实。天鹅堡呈现出来的真实效果，仿佛一座艺术城堡。

△项目园林效果图

一是园林面积大。论社区及园林规模，天鹅堡在主城区称得上首屈一指！项目占地约11万平米，总建面约30万平米，容积率2.0，园林绿化高达90%，大手笔打造约10万平米的社区园林，为东莞城区罕见的低密大盘。

△项目实景图

华侨城天鹅堡位于东莞主城区“三江六岸”的宜居片区，未来将成为高埗新城中心非常纯粹的居住区，也是目前东莞主城区罕见纯粹和稀缺的中央生活住区。

天鹅堡雄踞核心地段，尽享主城生态、商圈、交通、教育等多重利好，是城区刚需及改善人群不可不看的项目。更重要的是，天鹅堡仅2字头，刚需的价格，享有的是豪宅品质。

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户型品鉴：

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新品户型面积段为96-121㎡三四房。户型空间尺度阔绰，96㎡竟然做到5.5米南向大阳台、4.5米入户收纳柜、次卧通阳台。

△项目建面约96㎡户型图

121㎡四开间朝南、全屋6飘窗、6.6米+3米南北双阳台！

△项目建面约121㎡户型图

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东莞紧挨着广深两大城市，一直以“通道城市”外貌示人，资源不断通过。当前，全省加快推进黄珠江口100公里“黄金内湾”建设。东莞需要抓住机遇，深度参与大湾区城市群建设。

未来5年、10年乃至30年，东莞发展最大的想象空间在哪里？滨海湾新区和长安无疑是最靓眼的“星团”。

滨海湾新区总体城市设计（草案）出炉，未来滨海湾新区将成为“湾区极点连接纽带，区域协同发展智创平台，珠江口人文高地，珠江东岸特色枢纽，东莞高质量发展引擎，海上对外展示门户”。

东莞华侨城天鹅堡

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