华景川璟城里(2025年华景川璟城里)首页官方网站-杭州·华景川璟城里售楼处电话/户型/楼盘详情

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The sales office phone number of Huajing Chuanjing City in Hangzhou is: 400-9939-964.

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Basic information

基本信息

Current status

当前状态：

Reference average price: Average price 27,535 yuan per square meter

参考均价：均价27535元／m2

One room, one price

一房一价

Property type: Residential

物业类型：住宅

Building type: Large flat, courtyard house, stacked villa

建筑类型：大平层，合院，叠墅

Building floor height: 3-3.4 meters

建筑层高：3-3.4m

Area range: Construction area 154-245 square meters

面积区间：建面154-245m2

Floor area ratio: 1.5

容积率：1.5

Green coverage rate: 30%

绿化率：30%

Facade: Large glass panels, stone, aluminum plates

外立面：大面玻璃、石材、铝板

Developer: Hangzhou Chuanhang Real Estate Development Co., LTD

开发商：杭州川杭房地产开发有限公司

Delivery time: June 2027. Scope: Building 14

交房时间：2027年06月范围：14栋

Total number of households: 230 households in total

总户数：共230户

Decoration status: Fully furnished

装修情况：精装

Decoration standard: 3,000 yuan per square meter

装修标准：3000元／m2

Check the decoration configuration

查看装修配置

Ladder-to-household ratio: 1 to 1

梯户比：1T1

Community facilities: Landscape water pool, forest tree house, all-age theme park

小区设施：景观水池、森林树屋全龄化主题乐园、

Shared Garden

共享花园

Total number of buildings: 16

总楼栋数：16栋

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Master plan

总平图

Property rights term: 70 years

产权年限：70年

Floor conditions: 3F / 5F / 7F

楼层状况：3F\5F\7F

Building structure: Slab building

建筑结构：板楼

Land area: Total 30,295 square meters

占地面积：共30295m2

Building area: 74,354.38

建筑面积：74354.38

Total number of parking Spaces: 392. Parking space price: 280,000 yuan

总车位数：392个车位价格：28万

Parking space ratio: 1:1.7

车 位 比：1:1.7

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Separation of pedestrians and vehicles: Separation of pedestrians and vehicles

人车分流：人车分流

Property management company: Huajingchuan Smart Property Service Co., LTD. Land acquisition time: September 20, 2023. Land auction traceability

物业公司：华景川智慧物业服务有限公司拿 地 时 间：2023-09-20土拍溯源

Land acquisition price: 13,600.00 yuan per square meter (transaction floor price)

拿地价 格：13600.00元／m2（成交楼面地价）

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Surrounding facilities

周边配套

Education

教育

Hangzhou Yuhang District No. 3 Xianhu City Kindergarten, Xianlin Central Primary School (Xianlin Campus), Xianlin Middle School, Xianlin Central Kindergarten (Huangboling Branch), Hangzhou Xianlin Vocational Senior High School, Xianlin Central Kindergarten (Qianjialing Campus), Xianlin He Mu Primary School (Xianhe Campus), Xianlin Central Primary School (Xixiyuan Campus), Hangzhou Yuhai Overseas Chinese School, Hangzhou

杭州市余杭区3之3闲湖城幼儿园、闲林中心小学（闲林校区）、闲林中学、闲林中心幼儿园（黄坡岭分园）、杭州市闲林职业高级中学、余杭区闲林中心幼儿园（钱家岭园区）、闲林和睦小学（贤和校区）、余杭区闲林中心小学（西溪源校区）、杭州育海外国语学校、杭

Xianlin East Road Kindergarten, Yuhang District, Zhou City

州市余杭区闲林东路幼儿园

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交通

北山畈［公交站］、缸窑桥［公交站］、洞山［公交站］、清家坞［公交站］、闲林东路昆庭路口［公交站］、民丰［公交站］、良睦路南口［公交站］、宝寿山麓［公交站］、茅草山［公交站］、石马（3号线）

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购物

闲林埠步行街、西田邻里中心、七彩汇商业中心

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楼盘

埠印贤府（人才共有产权房）、悦黛蓝翰轩、云檐里、阅君蓝丽轩、东海闲湖城·御龙湾、绿城．樾鸣春晓园、悦汀蓝玉轩、金辉贤林信步、东海闲湖城．琥珀湾、悦青蓝锦轩

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医院

浙江省中医院

公园

方家山公园、空谷长滩水公园

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楼盘介绍

（未来科技城联荣片区15号地块）由（华景川）于(2023.09.20）竞得，该项目占地（45.4）亩，容积率1.50

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一间住屋的重新打造，不仅是空间物理上的改变

更是人们心灵与生活历程的投射

每一处改造后的空间

都成为了生活故事的容器

承载着欢笑与温情

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将空间回溯原初并解构重塑，是非常奇妙的体验。本案作为局改项目，原房屋氛围沉闷，封闭结构阻碍光线，难以满足居住者对空间氛围的需求。我们紧扣家庭成员喜好与需求，微调结构，让空间蜕变为满溢爱意的温馨港湾，每个角落都重焕生机。

从玄关踏入共享区，拆除隔墙与阳台移门，拉开空间变革序幕。横向贯通阳台、客厅、餐厅、水吧四大区域，纵向以饰面隐藏门取代实体隔墙，同时打通客厅与半开放式多功能房，全方位打破空间壁垒。各区域相互渗透穿插，塑造出通透开阔、充满松弛感的公共空间，功能区的有机交融，充分满足多元使用场景需求。

拆除客厅与阳台间移门，引入充沛自然光，打破空间沉闷感，让美好随光影自然流淌。百叶窗下光影交错的地面，成为家庭互动的温馨背景，彰显屋主品味。全屋墙面、顶面采用艺术涂料，弧形边角设计，将温润质感与极简线条完美融合，营造舒适且富有格调的空间氛围。

为营造自由通透的空间感，我们规划流畅生活动线。米灰色低饱和模块沙发，以多面体块拼接造型，灵活适配不同视角与布局，成为家庭核心区焦点。它与多功能房、餐厅、水吧等区域形成视觉呼应，构建出 “平行陪伴” 的温馨生活场景。

拆除卧室原有隔墙，拓宽空间尺度，引光入室勾勒家的轮廓。口袋移门隐于饰面板隔墙内，赋予书房未来独立成卧的灵活可能。温润木质书桌搭配黑色木饰面，划分功能区的同时，增添空间层次感与韵律感。共享区与多功能书房相互呼应，实现 “各享其趣，抬眸可见” 的理想互动场景。

墙面木饰面延续共享区色调，传递温暖氛围。一整排隐藏式收藏柜嵌入墨菲床，在保持整体设计连贯的同时，维持空间整洁有序；另一侧开放式书柜方便取阅书籍，为空间注入生活气息。

生活

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live

厨房门更换为玻璃材质，贯通南北采光，光线在客厅、餐厅与水吧间自由流淌。通透隔断打破空间阻隔，让生活动区成为家人随时互动交流的温馨场域，实现功能性与舒适性的完美平衡。

客餐厅连贯视角构建稳定视觉基调，梳理空间明暗层次。柔和温暖的主色调中，不同色彩交叠营造丰富层次，搭配弯曲线条勾勒空间轮廓，传递松弛宁静的生活氛围。

客餐厅以连贯视角奠定视觉基调，顶面弧线替代尖锐线条，贯穿空间削弱压迫感，延伸视觉开阔度。柔和暖色调交织出丰富层次，搭配弯曲线条勾勒轮廓，营造松弛宁静的生活氛围，弧线更成为串联空间的点睛之笔。

针对长方形客餐厅原始结构，选用圆形餐桌打破直线刻板感，以柔和线条注入灵动气息。无棱角设计消除磕碰隐患、优化动线，使空间穿行更流畅。客厅至餐厅，顶面弧线与圆形餐桌形态呼应，丰富空间层次的同时保持整体和谐，让规整空间焕发生机，成为承载生活诗意的剧场。

水吧区与餐桌一体化设计，提供连贯收纳功能，使用便捷顺手。通过优化高度、融合材质与结构美学，将空间从单一烹饪区升级为家庭社交核心，平衡功能与美学，营造兼具理性秩序与情感温度的理想就餐场景。

静心

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meditation

主卧采用留白设计，保留部分家具，摒弃繁复装饰与色彩堆砌，以形体美、轻重色和谐及精准功能布局满足家庭需求。洞石纹板与原生木色搭配，低饱和色调奠定幽远宁静基调。简练线条与天然材质纹理交织，褪去冗余，在素净空间中营造出温润的时光质感。

主卧室保留原来的吊顶，自此基础上涂刷艺术涂料，更契合整体风格。调整光源位置，让光影在空间中自由流淌，增添了一份松弛感。

次卫通过墙体布局调整，拓展活动空间并提升收纳能力，延展洗手池增强使用便利性。在风格设计上，洞石砖与拇指砖搭配铺贴，洞石砖天然纹理彰显自然美感，同色系拇指砖打破单调，二者相辅相成，在有限空间内打造出兼具实用性与艺术感的卫浴空间。

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探索《三字经》的奥秘……