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项目规划占地5.07万方，建筑面积12.68万方，容积率2.5；绿化率35.5%；2、项目合计13栋住宅，共计713户，为13-16层板式小洋楼产品；3、产品：2梯2户，电梯独立入户，115-143平米户型，均为大三房以及大四房产品；四、【项目区位价值】-城市副中心，配套成熟度高，昆明宜居片区

距离市中心最近的区域，15分钟车程可到达翠湖、小西门距离昆明各区域最便捷的区域，两个红绿灯可上二环，20分钟可通达全城多横多纵的交通路网，唯一不堵车无障碍的的区域项目2公里内有30余个公交车站，两个地铁站项目4公里内可达昆明西高铁站（在建）

商业配套最为集中的片区，距离项目400米，步行时间5分钟可到达西城时代商圈，3公里范围内有假日城市商圈，金地兰亭商圈，新城吾悦商圈，国际家具卖场宜家，名品折扣奥特莱斯，是目前西边商业配套业态最为齐全的商圈。

5公里范围内昆明医科大学第一附属医院（云大医院）昆明医科大学第二附属医院（昆医附二院）昆明医科大学第三附属医院（肿瘤医院）云南省阜外心血管医院等多家三甲医院。

昆明教育看五华，瑞和实验小学（昆明小学排名28位）、昆十四中校本部

主城片区稀缺的低密度项目，容积率仅2.5，目前主城项目均为4以上容积率的项目，容积率低的项目人均绿地面积、日照、以及居住品质均较高楼栋均为2梯2户设计，电梯独立入户，每步电梯仅服务16户人全户型均为南北通透的产品设计，无连廊，最大限度保证了户型的通风、采光、日照

金地物业，金地成员企业，中国首批物业管理服务一级资质企业，连续12年中国物业服务百强榜TOP10，服务覆盖200余城市以及美国8个不同城市和地区，线上服务面积3亿平米，累计服务客户500万。物业针对不同客户群体文化需求，接入优质文体资源，每年预计举办不少于12场业主活动，同时还将打造四大社群（棋牌社、摄影社、烘焙社、舞蹈社）社群在交房前创建运营，通过社群拉近业主之间关系，打造真正意义的陪伴型社区；

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目前在售7栋、10栋、12栋

重定溧水改善人居标杆，金地·峯范以人性化的洞察与前沿设计理念，携手国际化设计团队——DIA丹健国际，打造建面约158㎡（升级装修）大师平墅实体样板间，匠心精筑，邀溧水层峯亲鉴实景，前瞻理想家境。

本户型图为金地锋范花园项目8号楼302室，建筑面积约158㎡标准户型示意图，仅供购房者参考。实际建筑面积以房屋交付的实测面积报告为准。本项目其他相同户型的视线采光、外立面细部结构、面积、窗户、管线布置等因所在楼栋、楼层等不同可能存在差异。请阅读房屋交付标准、房屋户型图及差异户型公示；具体交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其附件及买卖合同为准。

甫一入门，端景玄关便映入眼帘——简雅照壁设计，矜贵不彰自显；玄关柜以“酒店式斜板+开放格”划分空间，强化收纳，拿取便捷；大理石地台，可放置艺术摆件或常穿鞋等，出入高效怡然。

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LDKB通厅设计，摒弃侧厨，将厨房、餐厅、客厅、阳台一线相连，减少墙面阻隔，让空间、功能、生活从有界到无界，给全家更大的活动空间，更卓越的采光与通风环境。

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U型厨房，科学分区，明亮宽敞，可放置约630L双开门冰箱；紧邻餐厅，端取菜品更便捷，居者可边烹饪边与家人聊天，让温情融入日常。

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阔绰餐厅，可增设餐边柜，便于就近拿取餐碟、收纳空气炸锅等小家电，还生活干净整洁。

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客厅气派宽敞，可随需定制“客厅+X”空间——投影仪、茶台、书桌……为居家时光解锁更多可能。

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L型IMAX光幕阳台，双面采光、大块玻璃，给生活更多阳光、风景；横跨次卧、客厅，次卧连接区可晾晒衣物，客厅连接区可随需打造为小花园、吧台等，多维提升家的私密性、整洁度、愉悦度。

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南向主卧套房，私享卫生间、衣帽间、通顶飘窗。主卧卫生间配置定制长镜柜，超大容量，增强收纳；引入改善标配“浴缸”，设立淋浴区与浴缸区，四季惬享媲美度假酒店的奢适体验。

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考量长者晨练、早憩习惯，敬呈近门静谧次卧——卧室靠近大门、独占一角，清晨无噪出行，静夜舒心眠，起居互不干扰；预留专属衣柜位置，避免挤占卧室活动空间，四季安适闲逸。

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考虑到建面约158㎡户型业主多为“小太阳”家庭，孩子正值幼年，将南向次卧设计在主卧套房旁，便于家长就近照看孩子。次卧连接阳台，进一步延伸活动空间，让孩子尽情释放活泼天性。

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北向多功能房，可随需打造为玩具室、书房、美甲室、收藏室等，功能灵动，为生活留白，盛纳阖家志趣。

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苏州自去年实施购房契税补贴以来，有效降低了广大居民购房成本。为进一步满足居民购买刚性和改善性住房的需求，经研究，在全市范围优化延续购房契税补贴，具体如下：

1.对购买新建商品住房的购房家庭给予50%契税补贴（最高不超过房屋契税计税依据的1%），政策延续至2025年3月31日。

2.对自2024年1月1日～2025年3月31日在苏州大市范围内出售自有住房后(出售时间以不动产转移登记时间为准),并在2025年1月1日～2025年3月31日购置新建商品住房的购房家庭（需满足“先卖后买”），由购买的新房所在县级市（区）给予100%契税补贴。

相关契税补贴不重复享受（补贴金额按照“就高”原则执行）。购置时间以住建部门商品房网签合同时间为准。新建商品住房不包括人才房、拆迁安置房等。