金联金联壹品售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址4008118224楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话
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城芯奢居，学府环伺，繁华在握。
品质样板敬呈，臻稀房源递减！
金联壹品位于当下炙手可热的城北科教生态城版块-沙洲湖东核芯地段，定位为沙洲湖东板块豪改项目。整盘共计规划仅602套房源，包括约336~480㎡的联排别墅及约162~319㎡空中平墅。项目无论在建筑立面设计、归家感受，还是地库打造上，都极具匠心，远超市场平均水平。因此，项目一亮相，便吸引了众多改善客户的关注。
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当然，
金联壹品不只是公区配置亮眼，其
户型也是优等生！
市面上，大多联排别墅面宽约为7-8米，难免给人一种采光略微不足的感觉。所以，金联壹品在产品设计之初，就细心考虑到这一点。在产品设计上，大胆创新，首创港城三开间大面宽，让联排这个产品更加符合客户的居住需求。
约10.9-12米面宽|大面积玻璃窗设计，IMAX寰幕视野
三开间大面宽及局部挑高设计
让金联壹品的别墅户型有了
更多可延展的空间。
NOW
让我们一起来鉴赏！
豪改优选
壹墅：336㎡4+1室2厅4卫
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睿仕大宅
壹墅：420㎡4+1室2厅5卫
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传世藏品
壹墅480㎡5+1室3厅5卫
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PART.1
金联壹品
再上新「行政级」大平层
金联壹品项目作为沙洲湖豪改热点项目，由张家港农联村旗下金联置业开发。项目立足本土，秉诚农联村一贯追求卓越的精神品质，立志为港城打造高端人居新标杆。自今年1月份开盘以来，三开间联排别墅受到港城高净值人群青睐，1-5月荣膺张家港市住宅成交金额销冠
现在，金联壹品继壹品墅后，再次上新「行政级」大平层——壹品峯，为港城人再树居住标杆。此次推出的大平层建面约162-319㎡，拥有“品牌”“地段”“产品”“配套”“园林”“服务”六项高品质，优秀实力足以成为港城奢宅产品主义的答案。
壹品峯行政级大平层
要改善的朋友
一定不要错过！
PART.2
沙洲湖核芯地段
入席正当时
金联壹品位于沙洲湖芯，黄金3公里内，汇聚丰富且优质的资源配套。包括览秀城、万达广场、山姆超市（在建）等繁华商圈；江帆小学、江帆幼儿园、农联好人公园、张家港北部医疗中心（在建）、市第二中学（北校区）、中国网球学院（张家港分校）、北城社区卫生服务中心（在建）等优质配套……金联壹品在沙洲湖芯位置，酝酿出一个高端生活聚场，标定圈层价值坐标！
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PART.3
极致的产品主义
树港城「行政级」峯范
豪宅没有标准，但有一条公认的评判法则，就是“眼见为实”。在金联壹品，时间沉淀的奢材与技艺，正在淬炼和定义一座真正的豪宅。
大面积玻璃幕墙设计+金属铝板线条
——曲线钻感立面的“肌理感”
（效果图）
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金联壹品大平层打破传统建筑直线条的一成不变，打造曲线钻感立面，将高难度曲线线条工艺、大面积玻璃窗+铝板组合，勾勒建筑的流动之美。而且，在居住感受上也实现媲美IMAX级别的宽境视野，通透明亮。
此外，北面立面项目也下足功夫，用金属漆+大面积玻璃幕墙一体化设计，让北立面呈现出超高颜值。
从二维到三维的
「立方级」的空间体验
金联壹品大平层的层高约3.15-3.25米，相较市面常规层高，要高出15-30cm。室内空间极具尺度感，超越了传统「二维」平面的设计惯性，拥有更加细腻的“立方”空间，整个“体感面积”也更大。
（效果图）
精装地库+挑高入户大堂
——酒店式的“尊崇归家体验”
为了彰显行政级的居住体验，金联壹品不惜空间、时间成本，设置地上、地下双精装大堂，匠造增加入户仪式感。全精装地库约4.1米层高（高出常规地库约50公分），配星空顶，营造独具匠心的归家礼序；约4.8米挑高入户大堂，定制级入户礼仪；约8.9米五星级酒店式入户大堂，用心铺排归家之礼。
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九大主题架空层+风雨连廊
——行政级的「第二客厅」
豪宅高度是自由命题，每个开发者都有自己的标准，金联壹品亦是如此。项目以客户未来生活为原点，深入研究，模拟，再优化设计。为了延伸行政级的居住体验，项目精心打造了9大主题精装会所，在功能上包含会客、书法、茶艺、健身、四点半学堂等全生活场景。而且，考虑到未来架空层的舒适度，项目还花重金将架空层进行封闭，并配置空调及专属管家服务，可以说，真正为业主打造了生活的「第二客厅」。
除此之外，项目还高度还原了客户未来的生活场景，不计成本，精心设计全链式风雨连廊，无缝连接各楼栋，冬暖夏凉，把每平米的空间价值发挥到最大。
约3700㎡国际新奢会所+金领结服务
顶峯生活的“私属感”
金联壹品约3700㎡国际新奢会所，涵盖健身、社交、游泳等多重功能，营造私密雅致的社交场域。值得一提的是，金联壹品项目提供金领结管家式服务，定制9大星级礼遇，以人为本，24小时全天在线，第一时间响应业主需求，提供安全、周到、贴心的物业服务。
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PART.4
约162-319㎡大平层空中平墅
可以居住的艺术馆
一座豪宅的理想居所标准，不止在于空间的尺度，其舒适性、设计感、功能性、视野感同样重要。金联壹品建面，真正做到了“观赏性+功能化+场景化”三合一。
1
实现全周期空间自由
双套房起步，最多四套房，户型方正，典型的全生命周期设计，充分考量每位居者的居住舒适性是基本操作。
2
IMAX环幕全面屏
建筑面积约319㎡户型打造约18米L型跑道式观景阳台，约270°寰幕观景视野，大玻璃窗设计完全拉通了采光观景面，仿佛在家中打开了一个IMAX环幕全面屏，时刻观赏3D环绕式的自然中央景观。
3
行政级总统套房
空间一体化的行政主卧，按五星级总统套房的标准打造，兼具独立衣帽间、双台盆主卫等功能，展现出超高标准的生活颗粒度。
4
户户楼王视野
为了达到瞰景效果最大化，金联壹品在楼栋布局上采用古代山水画“三远法”，堪称全新的“城市取景框”。各楼栋都能享受到最大化的景观视野和日照，均好性一流，成就私享级IMAX级视野。
图文打卡计划#第一次买房就像 “闯关”，踩中陷阱分分钟损失几十万！结合内行人经验，整理出新手必知的 8 条避坑铁律，收藏这篇就够了 ——
🏠 避坑 1：产权性质是 “生死线”
40 年产权公寓别碰：没有学区、税费高、难转手，未来大概率砸手里
认准 70 年住宅：流通性强，增值潜力远甩公寓几条街，置换时更有底气
🏠 避坑 2：地段＞楼盘＞朝向，顺序别搞反！
好地段 = 稀缺资源：优先选地铁 / 学校 / 商业 / 医疗配套成熟的区域，郊区 “规划中” 的饼别吃
老破小慎入：除非占 “顶级学区” 或 “核心地段”，否则难增值还难住
🏠 避坑 3：户型选 “功能多” 不选 “空间大”
同等面积多一房：100㎡三房＞100㎡两房，多一个功能间，未来出租 / 自住都更香
拒绝 “奇葩户型”：暗卫、手枪型、厕所对大门的户型，住起来闹心还难卖
🏠 避坑 4：楼层别信 “凤凰层”“楼王” 噱头
高层选中间层：7-20 层性价比最高，避开 1 楼（潮湿）、顶楼（漏水）、2 楼（反水）、设备层（噪音）
洋房随意选：低密度社区楼层影响小，重点看楼间距和采光
🏠 避坑 5：物业好坏决定房子 “溢价率”
认准品牌物业：万科、龙湖等老牌物业，小区维护好，未来比周边房价高 5%-10%
物业费别贪便宜：低于 1.5 元 /㎡的小区，大概率安全差、绿化烂、服务缩水
🏠 避坑 6：期房 / 精装房风险高，能躲就躲
优先买现房 / 准现房：看得见摸得着，避免烂尾、货不对板，着急入住选毛坯房更稳妥
别被样板间迷惑：开发商装修用的材料大概率 “减配”，后期整改费时费钱
🏠 避坑 7：贷款合同藏 “暗雷”，签字前必查！
提前还款条款：确认是否有 “全期限违约金”，多数银行 1-3 年内还款收违约金，超过可免费还
利率选择：当前利率低（2.8%-4%）选固定利率，高利率环境选浮动利率，每 3 个月调整一次更灵活
🏠 避坑 8：三四线 / 郊区房慎买，别为 “面子” 买单
远离 “人口外流城市”：三四线多套房只会砸手里，在大城市工作就买大城市的房，增值潜力碾压老家
郊区买房看地铁：没地铁的郊区盘 =“睡城”，通勤 2 小时以上直接 pass
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