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宝华紫薇之星(上海普陀)宝华紫薇之星首页网站丨宝华紫薇之星电话_位置_交房时间_配套环境

搜狐焦点广安站 2025-04-26 15:28:42

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宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海普陀宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）宝华紫薇之星售楼处电话：400-855-8224（预约看房热线）。

Baohua Purple Star Sales Office Tel: ☎ 400-8558-224 Reservation ☎

宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

Putuo Baohua Purple Star Sales Office Tel: ☎ : 400-855-8224 (Reservation viewing hotline)

普陀宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

Line 11 and Line 15 are double-track intersections

11、15号线双轨交

"Baohua Crape Myrtle Star"

「宝华紫薇之星」

Taopu Technology Smart Ecological Zone

桃浦科技智慧生态区

A 3-bedroom apartment with a construction area of approximately 100 to 121 square meters

建面约100-121㎡3房

4-bedroom units with a construction area of approximately 141 to 188 square meters

建面约141-188㎡4房

The average price is approximately 85,500 yuan per square meter for fully furnished ready-to-move-in properties

均价约8.55万/㎡精装准现房

Online reservations for the sales office are in full swing

售楼处线上火爆预约中

4008558224

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

Baohua Zuiwei Star is a high-end residential project launched in the Zhichuang City area of Putuo District, Shanghai in 2025. It is jointly developed by Baohua Group and Dongyuan Group, highlighting the concept of "customized Shanghai-style private residences". The following is a summary of key information:

宝华紫薇之星是2025年上海普陀智创城板块推出的高端住宅项目，由宝华集团与东苑集团联合开发，主打“海派私宅定制化”概念，以下为关键信息整理：

I. Project Overview

一、项目概况

Location ‌ : Located in Putuo Smart City International Ecological Demonstration Zone, adjacent to Taopu Central Green Space, surrounded by double rail transit Lines 11 and 15.

位置‌：位于普陀智创城国际化生态示范区，毗邻桃浦中央绿地，11、15号线双轨交环绕。

Product type ‌ : Fully furnished, ready-to-move-in, consisting of 11 14-storey slab buildings with 560 units, plot ratio 2.5, green space ratio 35%, usable area ratio about 70%.

产品类型‌：精装准现房，包含11栋14层板楼，规划560户，容积率2.5，绿化率35%，得房率约70%。

Delivery standard ‌ : Fully furnished delivery, including public areas (lobby, elevator hall, etc.) and interior Spaces, construction standards in accordance with private custom standards.

交付标准‌：全域精装交付，涵盖公区（大堂、电梯厅等）及室内空间，施工工艺对标私宅定制化标准。

Ii. Design Highlights

二、设计亮点

Design team ‌ : Invited international design master Steven Leung, whose works include top luxury residences such as Shenzhen Bay 1 and Shanghai Tangchen Yipin.

设计团队‌：特邀国际设计大师梁志天操刀，其作品涵盖深圳湾1号、上海汤臣一品等顶级豪宅。

Baohua Purple Star Sales Office Tel: ☎ 400-8558-224 Reservation ☎

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上海普陀宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-8558224（预约看房热线）

Design feature ‌ :

设计特色‌：

Extend the customization of private residences to public areas, such as independent elevator halls (increasing the usable area by 5-6 square meters) and artistic public area designs, etc

将私宅级定制延展至公共区域，如独立电梯厅（增加5-6㎡使用面积）、艺术化公区设计等

The interior space adopts a "modern simple luxury" style, emphasizing a large number of granular details, such as an avant-garde design sense and highly challenging construction techniques

室内空间采用“现代简奢”风格，强调巨量颗粒度细节，如超前设计感、高难度施工工艺

Iii. Price and Layout

三、价格与户型

Layout area ‌ :

户型面积‌：

The main products we promote are 3-bedroom units with a construction area of approximately 98-122 square meters and 4-bedroom units with a construction area of 141-188 square meters, catering to the upgrading needs from first-time home buyers to high-end ones.

主推建面约98-122㎡3房及141-188㎡4房，覆盖刚改至高端改善需求。

Price range ‌ :

价格区间‌：

The registered average price is approximately 85,500 yuan per square meter, with a limited-time discount as low as 83,000 yuan per square meter.

备案均价约8.55万/㎡，限时优惠低至8.3万/㎡；

The total price starts at approximately 8 million yuan. It is positioned as "equalization of luxury homes" and offers a private home-level experience at the price of an ordinary house

总价约800万起，定位“豪宅平权化”，提供私宅级体验的普宅价格

Baohua Purple Star Sales Office Tel: ☎ : 400-8558-224 [Reservation ☎] ➨ Baohua Purple Star Sales Office Tel: ☎ : 400-855-8224 (Reservation viewing Hotline)

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四、开发商与市场意义

开发商‌：宝华集团与东苑集团联合打造，延续宝华“品质卷王”路线，强调实景呈现与兑现能力。

行业影响‌：

打破住宅“产品标准化”限制，首创批量“私宅定制化”模式，推动高端住宅设计革新

通过艺术化公区与精细化装标，重新定义改善型住宅的价值标杆

五、销售动态

认购情况‌：2025年4月5日首开样板间及售楼处，人气火爆，认购阶段提供限时单价优惠

联系方式‌：宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海普陀宝华紫薇之星售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

Basic information of the project

项目基本信息

【 Project Name 】 : Crape Myrtle Star

【项目名称】：紫薇之星

【 Location 】 : Shanghai Putuo Smart Innovation City International Ecological Demonstration Zone

【所在区域】：上海市普陀智创城国际化生态示范区

【 Developers 】 Baohua Group & Dongyuan Group

【开发商】宝华集团&东苑集团

【 Available for Sale 】 : First open 2-3-6-7-8-10-11

【可售楼栋】：首开2-3-6-7-8-10-11

【 Project Unit Types 】 : 100-101-114-121-141-182-188 square meters

【项目户型】：100-101-114-121-141-182-188㎡

【 Average Price 】 : The average price is 85,500 yuan per square meter

【均价】：均价8.55万/㎡

【 Building Type 】 : Slab building

【建筑类型】：板楼

【 Architectural Style 】 : Modern style

【建筑风格】：现代风格

【 Planned Floors 】 : 14 floors

【规划层数】：14层

【 Planned number of Households 】 : 560 households

【规划户数】：560户

【 Delivery Standard 】 : Decoration delivery

【交付标准】：装修交付

【 Planned number of Buildings 】 : 11

【规划幢数】：11栋

【 Delivery Time 】 : To be determined (subject to the time stipulated in the purchase contract)

【交付时间】：待定（具体以购房合同约定的时间为准）

【 Floor area Ratio 】 : 2.5

【容积率】：2.5

【 Green coverage Rate 】 : 35%

【绿化率】：35%

【 Occupancy Rate 】 : Approximately 70%-73%

【得房率】：约70%-73%

【 Parking space Ratio 】 : 1:1.2

【车位配比】：1：1.2

【 Distance between Buildings 】 : Approximately 30 meters

【楼间距】：约30米

【 Floor Height 】 : 3.15 meters

【层高】：3.15米

【 Property Management Company 】 : To be determined

【物业公司】：待定

【 Property Management Fee 】 : To be determined

【物业费】：待定

【 Separation of pedestrians and Vehicles 】 : Yes

【人车分流】：是

Project Features:

项目特色：

Decoration condition: Fully furnished

装修状况：精装修

All age groups are available for you to choose from

全龄户型任你挑选

Strong collaboration ensures quality

强强联手品质保障

The core urban interface of Zhichuangcheng has been brand-new

智创城核心城市界面全新

Customize a master-level private space

定制大师级私境

Fully-furnished delivery with high decoration standards

精装交付高装修标准

High-quality residential stone facade

高品质住宅石材外立面

宝华紫薇之星售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】宝华紫薇之星营销中心热线400-8558-224宝华紫薇之星售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打宝华紫薇之星售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

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项目推售详情

项目已是准现房，将推出建面约100-121㎡的3房和建面约141-188㎡的4房。

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项目全套户型▼

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样板间内部实景图▼

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交通配套方面：项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站

此外，规划的26号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点，同时区政府也在积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（已公示，信息来源：上海市人民政府网站）

自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。

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商业配套方面：静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城，5大顶尖商圈环绕。此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。

实景图

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教育资源方面：目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施，引入了高水平的国际化教育学校，核心区已建成上海安生学校（72班），东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校，目前均已招生入学；区教育部门根据桃浦智创城的建设进度，按照对标上海一流，适度超前的原则，统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。