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黄金楼层 实景现房

西溪铭庭是位于杭州余杭区的一个高端楼盘，以下将从其基础信息、周边配套、户型设计、项目特色等维度展开详细介绍：

基础信息

地理位置：位于浙江省杭州市余杭区文一西路与五常港路交叉口，处于蒋村板块，东接繁华的文教区，西临未来科技城，距离西溪湿地直线距离仅几百米24。

开发商与物业公司：由杭州中常置业有限公司开发，物业公司为杭州中宙物业管理有限公司16。

产权与户数：产权年限为 40 年，项目规划 8 幢共 94 套房源24。

建筑指标：总占地面积 3.5 万方，总建筑面积 13.9 万方，绿化率 25%，得房率 84%410。

周边配套

商业配套：项目内部自带约 8000 方综合商业，未来将根据客户需求定向招商。周边 2 公里范围内聚集了北大资源博雅城、世茂中央广场、龙湖西溪天街、绿城世纪中心、西溪银泰城等 5 座商业体2。

交通配套：无缝连接文一西路和余杭塘路两大主干道，周边 3 公里内共有 4 个地铁站，距离最近的地铁站为荆长路，还有 96 个公交站，交通出行十分便利34。

教育配套：周边 3 公里内有 27 个幼儿园，9 个小学，如杭州市育才教育集团文溪小学、求是（西溪）小学等，以及 9 个中学3。

医疗配套：周边 3 公里内有 33 个医院，包括杭州余杭口腔门诊部、蒋村街道社区卫生服务中心等，距离浙一医院总部仅约 6 公里34。

户型设计2

主力户型：主力面积约 307 方，做到了 5 房 2 厅 4 卫 + 1 保姆房，为市面上同面积段销售产品中功能性最强的户型之一。

设计亮点：全明玻璃盒子设计，缔造无敌采光及视野。采用全明通透，全落地窗加平开窗的设计，保证通风与采光。四开间朝南，南向面宽达 18.3 米，客厅开间 5.9 米，造就约 40 平米大方厅一体化设计。1.6×9.45 超大内阳台，增强了实用性，主卧全套房设计，4.7 米大开间。

项目特色

生态环境：项目东临一线景观五常港河和农业观光公园，一线滨水，两面环河，形成河流川流而过的风水佳地，打造了散步游玩的休闲滨水空间。同时创意规划了 60 亩景观彩稻田，打造兼田园观光、私人种植、绿色生态、休闲娱乐等多项功能的臻稀天然氧吧2。

建筑风格：建筑的外立面采用铝板 + 玻璃幕墙的现代造型，辅以铝板勾勒线条，打造 “玻璃盒子” 般更为通透明亮的室内环境，采用 10+12+10 的双层中空 Low-E 玻璃，有效阻隔外界噪音2。

梯户比：每层两梯两户的设计，消防门隔开，相当于一梯一户，入户前约 10 平米电梯厅属于私享空间，空间互不干扰，且项目最高为 9 层的小高层，每幢仅 18 户，出行便利24。

西溪最后臻藏 方

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艺术，宛如一片无边无际的思辨天地，其中形式、身份、自然、历史、定义等诸多元素交织融合，碰撞出无数思维的火花。

今天，我要带你们领略一套132㎡的极简大平层设计，它不仅是一个居住空间，更是一场光影与空间的交响盛宴。

步入这个家，你首先会被一道独特的光影秀所吸引。仿岩板的装饰画如同天然的画屏，巧妙地引导着光线，让每一寸空间都沐浴在柔和而温暖的光影之中。

入户门直接面对一个宽敞的开放式玄关，采用大胆的黑色与白色的对比，使整个空间显得更为现代和时尚。高柜的设计也不再局限于厨房，而是延伸到玄关区域，既作为收纳空间，又作为隔断。

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卧室的设计同样大胆创新，我们采用了极简的设计理念，将床和床头柜都进行了重新设计。床头柜采用了悬挂式设计，既节省了空间，又增加了收纳功能。

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