和源大楼(售楼处)楼盘详情|2025年最新房价+户型+容积率+小区环境

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静安区西藏北路板块

建面约129-136m²行政公馆

软装 中央空调 整屋智能全配

总价约736-776万 不限购

距18号线西藏北路地铁口230米

样板房线上火热预约中

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项目介绍

【静安源】地处静安区西藏北路商圈，毗邻豪宅林立的上海贵脉——西藏路，自驾20分钟可达人民广场、新天地、静安寺等市区各大热门商圈。

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项目基础信息

项目名称：静安•源

所在区域：静安区西藏北路板块

在售面积：约129-136㎡

得 房 率：72%

销售总价：约736-776万

销售均价：5.7万元/㎡

物业类型：商办产权

产权年限：50年

拿地时间：2007年

竣工年限：2010年(使用年限2007-2057）

总楼层数：7层

建筑层高：3.2米

梯 户 比：2梯5户

停车费用：30元/天

开 发 商：上海和田城市建设开发有限公司

物业公司：上海北方物业有限公司

物 业 费：12/㎡/月

水电费用：6元/m³ | 电约1.2元/度

交付标准：软硬全配+中央空调

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项目户型图及样板间照

136.96㎡：朝南中间套

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129.3㎡：朝南西边套

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走进客厅之中，仿佛步入一幅山水画作之中一般。组合式的大理石岩板背景墙，以屏风式的形制，赋予了空间一派悠然自得的气韵。

而新中式藤编沙发+墨色单人沙发的点缀，亦让整个客厅更显雅致。

整个客厅，犹如一滴墨汁滴入宣纸中一般，灵动飘逸之中，晕染一派中式诗意。而去除主灯式的设计，仅以灯带来采光，让整个客厅显得更为含蓄雅致。

放眼整个客厅空间，并没有繁杂的元素点缀，甚至就连客厅格局也以开阔为主，恰恰迎合了中式水墨画的恬淡素雅之美。

书房空间被设置在了客厅的后方，二者并没有明确的界限和分隔，仅以沙发进行隔断。让空间更显宋式美学的清幽之感。

在小小的书房之中，挥毫泼墨，似乎能够忘却日常喧嚣，卸下疲惫感，独拥一室妙意。

书房靠窗的飘窗位置，还设置了一个小小的品茶区，坐在这里，看着暖阳微醺，喝一杯好茶，别提多惬意。

餐厅空间则位于客厅一旁，开放式的格局，赋予了空间更多的开阔感。而餐厅设计之中，以圆形大理石岩板餐桌为主，整体显露简约之感，却也不失家的温馨。

餐厅一旁还设置了一组原木打造而成的博古架，既是展览柜，也是一个小小的餐边柜。

餐厅在整体设计上，沿袭了客厅的配色和风格，简约却又不失格调，尤其是山水墨画元素的融入，让用餐氛围更显温馨感。

走进主卧空间，更见一派清雅之美。石膏皮雕式的床头背景墙，将梅花以立体化的形式展现，赋予空间更多的画意感。

藤编式的大床，还有青色的灯具，都让整个主卧更有一派儒雅之美。

素雅的山石花瓶，还有嶙峋的中式挂画，以及香薰，都赋予了主卧满满的情调感。

女儿房的空间设计，沿袭了主卧的藤编式大床，同时融合了粉色之调，更有属于少女的浪漫之感。

而男孩房的设计更显得元气满满，不管是吊灯或是床头柜，还是书桌设计都更具一派属于少年的天真烂漫之感。

马术元素的挂画，还有皮革元素，都刻画了属于男孩的小骑士精神。

父母房的空间设计，色调更为素雅，靛青之色还有米白之色，都让空间更契合父母的审美，沉稳之余，更具一派生活的舒适感。

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