瑞城花园售楼处-瑞城花园大平层楼盘详情-杭州楼天下|杭州搜狐焦点
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杭州瑞城花园是位于杭州市余杭区的一个住宅小区，以下将从其基本信息、周边配套、内部环境与设施等维度展开详细介绍：
基本信息
地理位置：位于余杭 - 仓前街道宋家山文一西路与东西大道交叉口。
开发商：杭州瑞成房地产开发有限公司。
物业：绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司，物业费 1.20-4.61 元 / 平 / 月。
建筑类型：包括别墅、住宅等。
建筑面积：300000㎡，占地面积 266400㎡，容积率 1.2，绿化率 70%1。
总户数：1000 户，楼层状况为低层，车位总数 3000 个。
周边配套
交通：周边交通网络发达，地铁出行方面，家门口就是 16 号线凤新路站 C 口，可至绿汀路站换乘 3 号线、5 号线；自驾出行，小区西侧是运溪路，往北走地面可达文一西路、文二西路等通往老城区，走运溪高架可到良渚、临平等地，也可转留石高架、杭长高速等，往南走可至天目山西路、杭瑞高速 - 绕城高速等；距离杭州西站直线距离 4.5 公里，车行 8 分钟即可到达出站口，乘坐地铁凤新路站 - 绿汀路站（转 3 号线）- 杭州西站，全程约 15 分钟25。
教育：周边 3km（直线距离）内共有 33 个幼儿园，如温莎郡英伦幼儿园、杭州市余杭区仓前海慧幼儿园等；9 个小学，包括余杭区凤凰小学、英特西溪外国语学校等；9 个中学，有杭州学军中学海创园校区、余杭中学等，教育配套得分优于 96% 的本区域小区1。
医疗：周边 3km 内共有 6 个医院，其中浙江大学医学院附属第一医院余杭院区，距离小区 3 公里，车程 7 分钟，是集医疗、教学、科研等于一体的大型三级甲等综合医院12。
商业：周边 3km（直线距离）内共有 2 个购物中心，如江南时代购物中心、万达广场等，还有 232 个超市 ，如尚城超市、温莎郡便利店等。此外，绿汀路万象城（在建）车程 5 分钟；万达广场余杭店车程 7 分钟；宝龙广场科技城店车程 7 分钟；万达广场仓前店车程 9 分钟；EFC 美瑭广场车程 10 分钟；云城天街（在建）车程 10 分钟12。
休闲：周边 3km（直线距离）内共有 27 个公园，如沿山港休闲公园、官山公园等，休闲配套较好1。
内部环境与设施
绿化环境：小区绿化率高达 70%，高于 94% 的同区域小区，绿化景观丰富，空气清新，居住环境较为舒适1。
休闲设施：项目总占地 500 亩，其中 200 亩为旅游用地，建有瑞城体育文化中心、希尔广场、慧思湖及环岛林荫游步道，体育中心里配备了室内室外的网球场、羽毛球馆、篮球馆、泳池、乒乓球馆等，为业主提供了丰富的休闲运动场所2。
房屋户型与价格
户型：有多种户型可供选择，主力户型建面约 160-210㎡，地下室、客厅、露台、花园、屋面五大拓展空间；二层三层可设计为 4-5 个房间。此外，还有 87㎡的 3 室 2 厅、85㎡的 2 室 2 厅、252㎡的 5 室 2 厅等不同户型2。
价格：根据幸福里房产数据，2025 年 5 月 23 日显示，87㎡的 3 室 2 厅售价 150 万元 / 套，85㎡的 2 室 2 厅售价 150 万元 / 套，252㎡的 5 室 2 厅售价 880 万元 / 套起。
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瑞城熙园/瑞城花园
⭐杭州主城区700万级现房别墅
未科中轴核心生活区 地铁0距离
纯低密 · 双拼~五联排 · 实景现房
160-190-210㎡户型可选
总价750-1300万，含双车位及工具间
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【项目信息】
项目总占地500亩：
300亩为住宅用地建有6个低密组团1个高层组团共1600户，目前已全部建成并交付；
200亩为旅游用地，建有瑞城体育文化中心、希尔广场、慧思湖及环岛林荫游步道，体育中心里配备了室内室外的网球场、羽毛球馆、篮球馆、泳池、乒乒球馆，给业主提供一个休闲运动场所。
开发商：杭州瑞成房地产开发有限公司
发展商：广瑞集团股份有限公司、瑞立集团有限公司
【区位篇】
瑞城熙园位于杭州第三中心·未来科技城核心居住板块，距离规划的世界级中轴线仅 2 公里。
整个未来科技城的心脏地带，规划方案由国际大牌建筑事务所福斯特Foster + Partners设计。
国际体育中心（预计2027年4月建成），OPPO全球移动终端研发总部项目（预计2027年建成），vivo全球AI研发中心项目（预计2025年6月投用），字节跳动总部、钉钉总部（预计2025年投用），绿汀路万象城（暂命名）、云城天街（预计2025年建成）……
△中轴线规划
△oppo、vivo效果图
【交通篇】
地铁出行：家门口就是 16 号线凤新路站 C 口，可至绿汀路站换乘 3 号线、5号线。
自驾出行：小区周围道路网络四通八达，西侧就是运溪路，往北走地面可达文一西路、文二西路等通往老城区（经文一西路到西溪湿地15分钟到西湖23分钟），走运溪高架可到良渚、临平等地，也可转留石高架、杭长高速等；往南走可天目山西路、杭瑞高速-绕城高速等。
杭州西站：距离西站直线距离4.5公里，车行8分钟即可达到出站口；地铁凤新路站-绿汀路站（转 3 号线）-杭州西站，全程约 15 分钟。
低空经济：距未来新湖中心站点3公里，未来科技城-湘湖线，途径湘湖、钱塘江、西湖、黄龙体育中心、西溪湿地、未来新湖中心，飞行时间约 8-10 分钟。
【商业篇】
绿汀路万象城（在建）——车程5分钟
万达广场余杭店——车程7分钟
宝龙广场科技城店——车程7分钟
万达广场仓前店——车程9分钟
EFC美瑭广场——车程10分钟
云城天街（在建）——车程10分钟
△余杭万达广场
【教育篇】
12年全龄黄金教育链
温莎郡英伦幼儿园、海辰小学、海辰中学、学军中学海创园分校
△学军中学海创园分校
【医疗篇】
浙江大学医学院附属第一医院余杭院区——3公里车程7分钟，是集医疗、教学、科研等于一体的大型三级甲等综合医院
【产业篇】
周边汇集阿里巴巴、菜鸟总部、浙大校友总部、之江实验室、字节跳动（2025 年投用）、钉钉总部（2025 年投用）、oppo（2027 年投用）、vivo（2025 年投用）等一系列电子信息产业、生物医药研发、新能源新材料研发、装备制造研发的企业，为您经商提供了良好的产业环境。
△字节跳动
【户型介绍】
项目主力户型建面约 160-210㎡，地下室、客厅、露台、花园、屋面五大拓展空间；二层三层可设计为 4-5 个房间，也可规划主人专享楼层；地下室可打造成全家人的生活志趣空间，从私人酒窖、雪茄房、宴会厅、家庭影音室、棋牌房，到时尚工作室、童玩天地、茶室等，超高的自由拓展空间，超乎想象的居住实用面积，满足您各式各样的功能需求。
△约190㎡户型
【项目实景】
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本项目地名为瑞城花园，推广名为瑞城熙园，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料部分图片来源于网络，如若侵权请联系删除；本资料所发布的内容为2024年12月的项目信息，敬请留意最新资料。楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
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