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Yangjiang Downton Mansion Sales Office Tel: ☎ 400-8558-224✔✔✔ Reservation ☎

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Yangjiang Downton Mansion is located at No. 179, Jiuxin Road, Jiuting District, Songjiang District, Shanghai. It is developed and constructed by Shanghai Junlian Real Estate Development Co., LTD. 26.

洋江唐顿公馆位于上海市松江区九亭板块九新公路179弄，由上海骏联房地产开发有限公司开发建设26。

The project is positioned as a secondary new residential area. The overall design adopts the British style, with marble materials used for the exterior facade. It achieves full separation of pedestrians and vehicles, and the parking space ratio is 1:1.226.

项目定位为次新小区，整体采用英伦风格设计，外立面选用大理石材料，并实现全人车分流，车位配比1:1.226。

The following is the detailed information:

以下为详细信息：

Project planning

项目规划

Plot ratio and green space ratio ‌ : Plot ratio 1.8, green space ratio 50%, central green space area over 10,000 ㎡26.

容积率与绿化率‌：容积率1.8，绿化率50%，中央绿地面积超10000㎡26。

Buildings and Units ‌ : Consists of 5 high-rise residential buildings ranging from 23 to 27 floors. The main units are approximately 95㎡ two-bedroom and 135㎡ three-bedroom units, delivered as unfinished.

楼栋与户型‌：包含5幢23-27层高层住宅，主力户型为建面约95㎡二居和135㎡三居，毛坯交付。

Delivery dates ‌ : Some buildings will be delivered in batches in 2023, and the delivery information will be updated in 2025.

交房时间‌：部分楼栋于2023年陆续交付，2025年仍有动态更新交房信息。

Price and sales dynamics

价格与销售动态

Reference average price ‌ : 56,000 yuan/m ² (quoted in April 2025).

参考均价‌：56000元/㎡（2025年4月报价）。

Opening time ‌ : Additional 162 units, including 92-138㎡ units, to be launched in September 2024.

开盘时间‌：2024年9月加推162套房源，含92-138㎡户型。

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Surrounding facilities

周边配套

Youdaoplaceholder0: About 1.3 km from Jiuting Station on Metro Line 9, nearby bus routes include Songjiang 40, 706, etc.

交通‌：距离地铁9号线九亭站约1.3公里，周边公交线路包括松江40路、706路等；

One can reach the urban area by car through expressways such as Jiamin Elevated Road and Shanghai-Chongqing Expressway.

自驾可通过嘉闵高架、沪渝高速等快速路通达市区。

Commercial healthcare ‌ : Close to commercial complexes such as Macshang City and Jiuting Centre, healthcare facilities include Jiuting Hospital.

商业医疗‌：邻近麦尚城、九亭中心等商业体，医疗配套含九亭医院。

Education ‌ : There are educational resources such as Jiuting Kindergarten and Xiangshang Primary School nearby

教育‌：周边有九亭幼儿园、象上小学等教育资源

Other information

其他信息

Developer qualification ‌ : Shanghai Junlian Real Estate Development Co., LTD., project property rights period 70 years.

开发商资质‌：上海骏联房地产开发有限公司，项目产权年限70年。

Community features ‌ : Low density, high greenery, improved living environment, ordinary residential property type

社区特色‌：低密度、高绿化，主打改善型居住环境，物业类型为普通住宅

【 Yangjiang Downton Mansion 】

【洋江唐顿公馆】

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Please call the salesperson in advance to confirm the viewing time. Only customers who have made an appointment can enjoy the internal discounts and exclusive rewards for referrals from regular customers provided by the developer!

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We offer professional one-on-one enthusiastic service to help you select your ideal property from a professional perspective.

我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

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Jiuting British-style real scene ready-to-move-in property

九亭英伦风实景现房

2 stops at Qibao | 5 stops at Caohejing | 8 stops at Xujiahui

2站七宝│5站漕河泾│8站徐家汇

"Yangjiang · Downton Mansion"

「洋江·唐顿公馆」

The 2/3-bedroom units with a construction area of approximately 95/135 square meters are selling well

建面约95/135㎡2/3房热销中

The total price starts from approximately 4.65 million

总价约465万起

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小区采用英式建筑风格，庄重典雅，容积率低至1.8，绿化率高达50%以上，人车分流，总车位473个，车位配比1:1.2，层高3.15米，突破传统层高，室内空间感十足。

外立面1-3层为全进口干挂花岗岩，风格为英式古典ArtDeco，36条长达100米的线条巧妙排列，让光影、线条、空间充分呈现。打造这样的立面，除了要独到的审美品位外，也需要更高的成本和技艺要求。

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漫步于洋江·唐顿公馆的实景园林，你可以感受到它在品质把控上的拳拳匠心，每处园林景观都精准刻画。约68%超高绿化率近10000㎡中心花园，这两个数字放在全上海都很少，这份独到的匠心，意味着它就是一种值得收藏的生活。

如种子一般历经时间滋养，发芽长成参天大树，除却匠心与精工，这里同样也承载着业主们对于理想社区生活的美好展望，让自然与建筑共融共生，为生活带来向上生长的鲜活气场。

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一棵棵绿植，是散落在社区里一个个点，当点连成线，于是就能看到全域呈现的中轴景观。俯瞰社区，视觉效果超具冲击力，满眼间尽是绿意。

每一个角落，在不同光影下，都能演绎出如名师画卷般的非凡格调，而这些，都成为了业主归家时可见的风景。

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车库好不好用、耐不耐用直接关系到业主的归家体验感，高达3.6米的超规整车库，提供了舒适的行车体验。开发商贴心的完全人车人流设计，把健康、安全、活力更大限度赋予每一位业主，提高儿童及老人的安全性。

同时，项目的地下车库配比高达1：1.3，充电车位高达50个，免受充电难及停车难的困扰，在九亭和七宝地区实属少见。

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户型鉴赏↓

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样板间实景

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板块配套

交通配套

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地铁9号线九亭站距本小区直线距离800米，步行15分钟即可到达，可直达徐家汇和世纪大道；自驾出行便捷，嘉闵高速、嘉金高速贯穿南北，沪松公路、沪昆高速纵横东西；虹桥火车站和虹桥机场距本小区10公里不到的距离。

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商业配套

小区自带2000方商业配套，满足您日常生活需求；周边商业配套齐全，步行400米到九亭大街，1.8公里内两个大型商业综合体九亭U天地和金地中心共计50万方，满足您吃喝玩乐购一站式体验。

教育资源

教育资源配套完善，九亭中心幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学、上海大学附属外国语中学等，满足各阶段小朋友的义务教育。

医疗资源

小区北面就是松江区中心医院九亭分院，是一家二级甲等综合性医院；周边有新虹桥国际医学中心、万科儿科医院、百汇国际医院等丰富的医疗资源配套

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【洋江唐顿公馆】

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