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占地面积与建筑面积：占地面积约 5 万方，建筑面积约 14.2 万方。

总户数：846 户，其中可售 576 套，人才房 270 套。

容积率与绿地率：容积率约 2.0，绿地率约 35%。

产品类型：由 9 栋小高（14-18 层）组成，面积段 89-153㎡。

车位配比：1：1.3。

产权年限：70 年（住宅）。

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周边配套

教育资源：东侧直线距离约 200 米为清华附中嘉兴实验学校，涵盖幼儿园到高中的 12 年一贯制教育，教学质量出色，在嘉兴公立学校中位居第一梯队。

交通出行：北侧在建嘉兴⇋平湖快速路，建成后将实现中心城区与平湖市的 “半小时交通圈”；西侧的亚太路是贯穿整个科技城板块的主干道，往北连接科技城产业园、嘉兴至枫南市域铁路科技城站等，往南是嘉兴至枫南市域铁路曹庄站。

商业配套：万达广场、九曲里商业中心、红星美凯龙距离项目约 5 公里，嘉兴南站、山姆超市距离约 6.6 公里。

生态环境：南侧距离一公里处为槜李湖生态公园，是整个科技城的生态核心，集运动健身、文化展示、城市休闲于一体。

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小区规划

景观设计：打造了 “一环二轴五境” 的园区景观。“一环” 指约 700 米的健身步道，环绕小区景观带；“二轴” 即南北向星河大道和东西向芳华大道，贯穿各个生活场景；“五境” 则沿归家动线层层递进，营造出不同的风景。

建筑风格：12 栋建筑采用高级灰的现代美学风格，搭配高透的玻璃栏板，轻盈精致，极具时尚感。

公共空间：社区大门采用大量铝板和石材，搭配喷泉水系，厚重大气又不失灵动活泼；蜿蜒清幽的绿化步道、平整开阔的阳光草坪、五彩缤纷的儿童乐园和精心打造的休闲平台，为业主营造了从容且诗意的美好日常；精装的单元入户大堂，墙砖、地砖通铺，还嵌入了波打线，呈现出简约高级的质感。

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户型特色

89㎡三房：不同于传统中间套，是带边厅的阳光小三房，客餐厅相连且带有大飘窗，采光良好，南向卧室开间分别为 3.2 米和 3 米，卫生间干湿分离，一楼还带有约 20㎡的花园。

103㎡三房：三开间朝南，开间尺度约 9.8 米，南向 6.6 米双阳台，晾晒休闲两不误，主卧套房私密性十足，除独立卫生间外还设计了大尺度景观飘窗，U 型厨房约 2.7 米开间，连接餐厅，做饭出餐一气呵成。

124㎡三房：入户带有独立门厅，大横厅开间达到 5.3 米，厨房、餐厅、客厅和阳台在一条纵线上，通风采光俱佳，主卧开间 3.6 米，北房间近邻次卫，达到类套房效果。

153㎡大平层：位于小区中庭黄金位置，打开电梯是独立门厅，入户有玄关，室内四开间朝南，拉出一条 14.5 米的向阳线，三开间阳台长达 10.8 米，超宽 U 型厨房和餐厅相连，可打造中岛西厨，且该户型为边套，采光充足。

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购房者应慎签认购书，认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，房屋买卖合同一般只会对房子本身做出承诺，但是售房者很可能为了签单而给你很多的口头承诺，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。“订金”与“定金”是不同的法律概念，这是开发商欲规避法律责任的惯用做法，《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，但是需要缴纳一定的定金，要知道这里交了的定金是不能退的。辨别“订金”与“定金”是买房必知的重中之重。物管的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。保障安全、常规服务是物管的基本职责，好的物管主要看能否与业主达到共建和谐的社区环境，改变邻里关系为业主提供交流平台。活动的目的，不止热闹高兴，而是使业主与业主间、业主与物管间更加融洽，物管的用心和细心能不能坚持下去是最重要的，最后的评比结果是业主的口碑效益。嘉兴蓝城四季花园售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】蓝城四季花园售楼中心：400-887-5663蓝城四季花园售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。