绿宝园·翡梵(官方售楼处)绿宝园·翡梵楼盘详情-上海房天上绿宝园·翡梵-绿宝园·翡梵楼盘详情

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话:400-9987-894【预约看房热线】绿宝园·翡梵售楼处电话:4009987894【售楼处电话/地址】绿宝园·翡梵售楼处电话:400-998-7894【开发商认证】

浦东周康板块地铁18号线旁

上海【绿宝园·翡梵】

建面约700-850㎡法式独栋别墅

地上两层南北花园占地1.5~2亩

均价12.33万/m²总价约6622万起

售楼处线上预约尊享团购优惠

上海浦东绿宝园·翡梵

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在售房源一房一价表

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在售房源户型图

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一个纯正法式风

生长在园林中的传世独栋

【绿宝园】位于浦东成熟居住社区周康板块内.是上海涉外高端居住区开山之作,也是该板块较早开发的纯别墅社区之一,小区周边也有不少别墅社区,构成大的别墅居住环境,生活定位统一,氛围浓厚.每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中,浑然天成.社区住户以外国人居多,成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地.

绿宝园实景图上海绿宝园翡梵售楼处电话;400-9987-894【官网】

上海浦东绿宝园·翡梵售楼处电话:400-9987-894【预约看房热线】绿宝园·翡梵售楼处电话:4009987894【售楼处电话/地址】绿宝园·翡梵售楼处电话:400-998-7894【开发商认证】整个绿宝园总占地近35万平方米,相当于世纪公园占地面积的1/4.地块分为东西两个部分,分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所,配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施.

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自2001年起,“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作,在行业内久负盛名.作为沪上著名的国际别墅社区享有较高的入住率,先后吸引了来自近40多个国家的外籍人士,且特别受到世界500强在华高管的青睐,被称为“世界500强高管聚集地”.多次荣获“上海最佳租赁别墅”上海绿宝园翡梵售楼处电话;400-9987-894【官网】、“上海国际化低碳社区”和“上海最佳服务别墅社区”等荣誉.

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【绿宝园】诞生于1999年.开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商,这是其在国内开发的第一个项目,至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌.迄今项目已开发了七期:上海绿宝园翡梵售楼处电话;400-9987-894【官网】

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一期:共30栋别墅(只租不售,其中8套联体别墅),2000年全部落成;

二期:共40栋别墅,2002年06月底交房;

三期:共50套别墅,2003年03月底交房;

四期:共38栋别墅(全部大面积独栋别墅,只租不售),2004年11月交房;

五期:共31栋别墅,2005年01月交房;

六期:建面约140-170平米洋房,共206套,2020年05月开盘;

七期:建面约128~170平米洋房,共40套,2022年08月11日开盘;

八期:建面约160~300㎡高层,等待加推入市!

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【绿宝园·翡梵】整体占地面积约6.6万方,由38栋建面约700-850㎡法式独栋庄园别墅组成,对应的是约1.5-2亩的占地面积,每个业主能享受超大花园带来的浪漫生活.

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【绿宝园·翡梵】的产品出自专业建筑匠人之手,凝聚了众多国匠智慧,呈现的塔尖级高品质令人惊艳!

①能承载更多美好生活的传世独栋!上海绿宝园翡梵售楼处电话;400-9987-894【官网】

当家族的财富累积到了一定级别,真正让你兴趣盎然的可能是墙上的一幅名画,或者桌上的一套瓷器,但无论是哪种,你都需要一栋有天有地的独栋别墅,来承载这些乐趣!

绿宝园示意图

上海浦东绿宝园·翡梵售楼处电话:400-9987-894【预约看房热线】绿宝园·翡梵售楼处电话:4009987894【售楼处电话/地址】绿宝园·翡梵售楼处电话:400-998-7894【开发商认证】相比大平层格局上的千篇一律,独栋别墅的【绿宝园·翡梵】从内到外的可塑性更强,更符合独家定制的个性需求,在平淡的现代生活里,增加一点艺术的哲思.

这种自成天地的设计是圈层和身份的象征,绿宝园·翡梵不仅仅是一座建筑,更是家族荣耀的象征,每一位居住在这里的人都可以感受到这份尊贵和荣耀.浦东周康板块地铁18号线旁

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建面约700-850㎡法式独栋别墅

地上两层南北花园占地1.5~2亩

均价12.33万/m²总价约6622万起

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②文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个经典设计元素,仿佛置身于欧洲宫殿之中!

在现代城市中,高楼大厦、钢筋水泥是常见的建筑风景.

然而,【绿宝园·翡梵】以其保加利亚的维纳多天然石材立面为基础,呈现出文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个特定历史时期的法式经典风格.

绿宝园示意图上海绿宝园翡梵售楼处电话;400-9987-894【官网】

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绿宝园示意图

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这里的建筑设计注重庄严、厚重,建筑的线条和装饰元素传达出一种永恒的艺术美.每一块天然石材、每一处花园布局,都散发着浓厚的艺术氛围上海绿宝园翡梵售楼处电话;400-9987-894【官网】.

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另外,为了营造纯正法式风格和尊贵的仪式感,入口处以香颂花园营造四季景致,这不仅为翡梵增添了强烈的尊贵感和仪式感,还传达出一种对自然与人文的融合与尊重.

绿宝园实景图

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③奢阔层高+大宅布局,尺度非凡名门格调自然天成!

产品方面,绿宝园·翡梵的产品拥有恢弘的尺度感,1楼约4.2米的层高、2楼约4米的层高(不包含穹顶).

要知道,装修不满意你大可敲掉重来,但层高变不了.同样的产品,4-4.2米的层高所拥有的尺度感和视野延展性,能给生活带来更多的可能、更好的舒适度上海绿宝园翡梵售楼处电话;400-9987-894【官网】.

大尺度的观景露台,呈献更为朗阔的空间感,不仅让室内采光效果更好,更匹配东方精英心中的雍容气度.

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室内规划的是尺度阔卓的大宅布局,大尺度空间格局.在彰显奢适生活排场的同时,又隐匿了美满人生的万象.

④五星级服务水准+奢享会所,让业主的尊崇定格在每一刻!

项目的硬件无可挑剔,软性物业同样是五星级的!

项目联袂高端物管顾问公司、提供国际标准的全方位物业管理服务,开发商亲历参与制定管理流程,以5星级的标准去进行社区管理.上海绿宝园翡梵售楼处电话;400-9987-894【官网】

而这个物业的高规格、专业度、贴心度,从绿宝园这20年来依旧深受外籍人士、层峯人物青睐中就能看出.

绿宝园实景图

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另外,项目还配备奢享会所,涵盖室内恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、果岭高尔夫、室内儿童游乐场等多类户内外运动场地,让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的高定服务!

绿宝园实景图

绿宝园实景图上海浦东绿宝园·翡梵售楼处电话:400-9987-894【预约看房热线】绿宝园·翡梵售楼处电话:4009987894【售楼处电话/地址】绿宝园·翡梵售楼处电话:400-998-7894【开发商认证】

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项目区位配套

项目距离外环约1.5km,东侧紧邻沪南公路和地铁18号线康桥站,首先康桥东接迪士尼国际旅游度假区,北接联洋世纪公园,距离陆家嘴约12公里.

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商业配套方面:项目附近有周浦万达广场,新田360广场就在绿宝园南面一路之隔.

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医疗资源方面:周边几个重点医院有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等.

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【绿宝园·翡梵】

建面约700-850㎡法式独栋别墅

均价12.33万/m²总价约6622万起

地上两层南北花园占地1.5~2亩

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购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

核实证件资质

购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。

实地考察楼盘

重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。

谨慎对待承诺

对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。

审查合同条款

仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。

确保资金安全

所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。

评估贷款能力

提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。

关注产权办理

明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。

购房流程：

前期准备

确定购房预算和需求，了解当地购房政策（限购、限贷等）。

通过网络、房产中介或实地考察，筛选目标楼盘。

看房选房

实地查看楼盘，对比户型、楼层、朝向等，确定心仪房源。

与销售人员沟通，了解房屋价格、交付标准、装修情况等。

交定金

签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。

保留定金收据，明确退款条件和时间节点。

签订购房合同

核对合同条款，确认房屋信息、价格、付款方式、交房时间等无误后签字。

全款购房需一次性支付房款；贷款购房需提交贷款申请材料。

网签备案

开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案登记。

购房者可通过房管局官网查询合同备案状态，防止一房多卖。

办理贷款（如需）

银行或公积金管理中心审核贷款申请，通过后发放贷款至预售资金监管账户。

购房者需按月偿还贷款本息。

房屋交付

开发商通知收房时，购房者需查验房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。

缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。

办理房产证

开发商完成首次登记后，购房者提交资料办理不动产权证转移登记。

领取《不动产权证书》，完成购房全流程。

以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益