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占地面积：102,571 平方米。

建筑面积：254,000 平方米。

总楼栋数：23 栋。

规划户数：1126 户。

户型面积：主力户型为 98-230㎡的三至五居室。

参考均价：17,000 元 / 平方米。

开盘时间：2023 年 9 月 28 日。

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小区配套

未来邻里中心：于 2022 年 1 月开放，是整个社区具备复合功能的未来之心，内部有鲤鲤咖啡店、办证服务中心、儿童活动区、老年活动中心、智慧诊疗室等，承载着政务、服务、党建、医疗健康、休闲娱乐等诸多功能。

光年荟商业水街：2022 年 6 月开街，约 7000 方，首创新江南工艺美术风，汇聚地域美食、咖啡茶饮、潮流酒馆、美容美体等多重配套。

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筒仓艺术中心：2023 年 4 月启幕，由国际建筑大师戴卫・奇普菲尔德亲自操刀改造，是集艺术、生活、娱乐为一身的城市会客厅和城市文化新地标。

内部景观：引入国家珍稀濒危植物、嘉兴在地特色植物等，打造了风雨连廊、回廊水院、微风草坪、户外植物认知园等景观区域，还有童趣伴盒、学习盒子、健身盒子等架空层空间，为居民提供了丰富的休闲和社交场所。

户型设计

高层住宅：面积涵盖 98㎡、112㎡和 129㎡等，户型设计合理，兼顾了居住的舒适度和空间的利用。

洋房：面积为 146㎡和 183㎡等，户型较为宽敞，如 146㎡洋房有 6 米 5 的超大横厅，搭配全景式落地窗，采光和视野极佳。

周边配套

交通配套：周边直线 1km 内有 10 个公交站，公共交通较为便捷。此外，项目靠近嘉兴南站，交通优势明显。

教育配套：直线 3km 范围内有 4 个幼儿园、2 个小学和 2 个中学，如余新镇中心小学、余新镇中学等。

生活配套：楼盘周边 3km 范围内有 3 个商场，包括渔里广场等购物中心，商业配套成熟。周边 3km 范围内还有 8 个公园，生态环境优越。

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购房者应慎签认购书，认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，房屋买卖合同一般只会对房子本身做出承诺，但是售房者很可能为了签单而给你很多的口头承诺，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。“订金”与“定金”是不同的法律概念，这是开发商欲规避法律责任的惯用做法，《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，但是需要缴纳一定的定金，要知道这里交了的定金是不能退的。辨别“订金”与“定金”是买房必知的重中之重。物管的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。保障安全、常规服务是物管的基本职责，好的物管主要看能否与业主达到共建和谐的社区环境，改变邻里关系为业主提供交流平台。活动的目的，不止热闹高兴，而是使业主与业主间、业主与物管间更加融洽，物管的用心和细心能不能坚持下去是最重要的，最后的评比结果是业主的口碑效益。

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