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朱家角板块，大淀湖畔别墅区

「恒文璞悦江南」二期开启认购

加推建面约96-265㎡洋房/叠加

均价41791元/m²，认购金10万

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2022年7月二批次土拍中，恒文通过一次性报价，以91470万元竞得该地块，楼面价19678元/㎡，溢价率8.72%，房地联动价42000元/㎡。

地块用地面积37185.9㎡，容积率1.25，总建筑面积81997.66㎡，地上建筑面积47698.15㎡，地下建筑面积34299.51㎡。项目建筑限高24米，建筑密度30%，绿地率35%。

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恒文璞悦江南由27幢叠加、18幢洋房、22幢联排组成。将推出建面约89-99㎡洋房、120-137㎡叠加、195㎡联排产品，联动价仅4.2万/㎡，精装修交付！容积率低至1.25！要知道，4.2万的联动价便意味着洋房单价仅“3字头”！

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最新消息！青浦朱家角板块，大淀湖畔别墅区上新「恒文璞悦江南」二期加推建面约96-265㎡洋房/叠加；均价41791元/m²，认购金10万；认购时间：6月25日-6月29日；售楼处线上火热预约中！

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一房一价表如下：

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项目户型图如下：

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