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宝山淞南通南路TOD

中外环间最壕的金茂府

金茂府3.0健康科技大宅

「江湾金茂府」

二批次加推建面约114-144㎡3/4房

火热建档中

预计6月中下旬取证

建面约190㎡4房户型图首发

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金茂最高端产品系-府系3.0

历经16年锤炼，于29城打造78府，唯一一个延续至今的豪宅IP

一府一传奇，每一座金茂府皆是地区标杆，持续引领区域的二手之王

金茂府秉承长期产品主义，以科技引领产品迭代领先。作为全国第一的科技系统运营商、制造商，始终引领高端人居

区域府门封面地标

地标府门：近70米宽美术馆级奢阔尺度归家门庭

钻感立面：极简轮廓中跃动璀璨光影

鎏金塔冠：金属质感与弧线美学勾勒城市天际

区域首创三重社交空间

至臻全维会所：涵盖茶室、私宴厅、行政酒廊等八大全维功能

全龄社交共享会所：集合共享办公、儿童书屋等功能，打造多样化社交主题

社交访客会所：包含迎宾区、访客洽谈区、访客休息区，省启府门封面社交

首创多重人居生活场景

首创奢配地库，地下洗车空间+每户配置地下储物箱

首创台地景观，一轴六境五园礼遇归家

首创大师精装，8维70项精装细节

区域迭新人居标杆

全人车分流、全系无连廊规划

12大绿金科技系统，五衡健康舒居

户型分布↓

二批次加推房源↓

户型鉴赏↓

板块配套

战略之上，城市副中心崛起

占位上海九大城市副中心之一——吴淞副中心，屹立一核三带核心之位、大吴淞先行示范区，先见板块价值迭跃势能。

一步江湾，共享高阶居住氛围

一步新江湾城，拥享高阶“绿宝石”资源与城市配套，项目地处四区交汇之地，毗邻中内环，北上海现在的价格洼地，未来的价值高地

区域之核，占位中心地标热土

淞南最中心五角场地块，一站可达新江湾城，高阶生活流域

交通配套

双轨交：18号线通南路（在建预计2027年通车）仅50米！真正的地铁上盖！3号线长江南路站。

三条快速高架：逸仙路高架，长江西路快速路（中环北抬），中环路。

逸仙路高架：12分钟可以快速直达，15分钟可达南北高架，内环高架，中环高架，30分钟可抵达各个核心城区。

商业配套

一街之隔商业：939红街坊（麦当劳，必胜客，达美乐）、祥腾生活广场（屈臣氏，ktv等）。

20分钟车行商业：宝山万达、杨浦五角场、长江国际生活广场、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦。

医疗资源

复旦大学附属中山医院为三级甲等综合医院，未来18号线2站换乘3号线，25分钟即可抵达，亦或者驾车北向7公里就能抵达。

同济大学附属上海第四人民医院，南向4km车程，为二级医院。

上海大学附属仁和医院，西侧4km车程，为二级医院。

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