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不限价时代，滨绿联手在杭州又创造了一个「热销奇迹」。

今年小阳春杭州楼市爆火，但能够把热度一直延续下来的，也只有滨绿第4子——和萃揽悦园。

2月下旬示范区开放至今，项目到访人数超3万+，每天都有上百组来访。

3月中旬首开，112套吸引超800组登记，一炮而红，并且火速三开三罄。

这还是在最后一批限价盘严重分流情况下，依然连开连罄。

放在整个杭州来看，接力赛式开盘、逢开必罄的流速，是红盘才有的天生血脉压制。

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和萃揽悦园（示范区实景）

作为不限价后的摇号红盘，和萃揽悦园把「品质」放在了首位，打造2万+的教科书。

这是它现象级热销的最大底气。

很多来现场的客户，最先看好绿城+滨江的双重品牌保证：

绿城的设计输出，滨江的工程物业，实景呈现的品质审美，全部在线，买起来当然放心。

同时，还解决了杭州人既想住绿城、又想要滨江的居住理想。

而且，绿城+滨江此前合作的武林壹号、江河鸣翠都是现象级豪宅、代代经典。

今年合作打造的和萃揽悦园，再一次展示出炉火纯青的“豪宅式”产品功力。

2万+的和萃揽悦园，大手笔挥就了约60米超级门庭，一步到位上了四面铝板，开放了约10000㎡全维示范区，天生气场开挂。

整面运用极致对称美学、石材屏风打造的超级门庭，不仅给人视觉上的冲击力，更能给你审美上的平衡感，完美诠释经典美学魅力。

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和萃揽悦园大门约60米宽超级界面（示范区实景）

拾级而上，巨大的圆形藻井天幕，令人叹为观止。11根约5.3米高的弧形柱子、奢石镶嵌的金色柱顶，美轮美奂，一眼流光。

中庭一株百年桂树，冠幅铺满藻井，在杭州生活的人都会懂，这是“满城飘香”的温柔浪漫啊。

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和萃揽悦园藻井天幕（示范区实景）

穿过大厅，约1600㎡的下沉式庭院会所，设计质感和公区配置，和市面6万+的改善盘，基本一致。

垂直、立体的山水景观，有“三面云山一面湖”的诗意感。中间一方镜面水系，周围高差约6米的溪涧叠嶂，还原自然山林的野趣，松弛感拉满。

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和萃揽悦园下沉式会所实景图

会所里，健身房、棋牌室、私宴厅、中心水吧、KTV包厢、保龄球馆环形排布，隔窗对望室外庭院，兼顾空间秩序感和生活交互感。

和萃揽悦园

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健身房 / KTV包厢 / 保龄球馆（示范区实景）

很多年轻家长说，自己家的小孩特别喜欢这里，“奈尔宝风格”的童玩区有6米多高旋转滑梯，小朋友们可以疯玩一天。

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和萃揽悦园“奈儿宝风格”童玩区（示范区实景）

如此超配产品力、丰富多元的配套、自成一派的社区感，也只有和萃揽悦园这样的大盘，才能满足。

和萃揽悦园约21万方，在今年的杭州新房市场，几乎是独一档的。

项目营销线的朋友说，今年已经接待了全国各地300多组同行来考察参观，不知不觉「破圈」了。

可见，不止杭州楼市，在全国楼市，和萃揽悦园塑造了教科书式的「品质样板」。

今年杭州楼市“以西为贵”的含金量，和金价一样狂飙。

杭州8万8的最贵地王诞生于城西，占位大城西繁华源点的和萃揽悦园，一路热销，走向“以西为贵”的价值共鸣。

和萃揽悦园一脉古墩路，一条地铁2号线，天生坐拥黄金配套。

首先，它与地铁2号线白洋站直线仅约350米，这是杭州超级通勤2号线上，目前唯一在售的新盘。

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和萃揽悦园区位示意图

只要住在2号线，可以无缝直抵武林、钱新、奥体，轻松换乘4、5、10号线等8条地铁线，它地铁盘的优势最为明显。

还有，自驾出行，选择古墩路、莫干山路、绕城高速超方便，几首歌的时间就能到核心CBD。

再者，熟透了的繁华城西，形成的商业配套和烟火气息，信手拈来。

和萃揽悦园步行可达缔壹城美食街，地铁1站金地广场、西田城及永旺梦乐城，2站可抵达玉鸟集，3站城北万象城及龙湖紫荆天街，6站城西银泰城，生活丰富多彩。

而且，它一路之隔规划一宗商业用地，未来的繁华感还会更强。

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和萃揽悦园周边配套示意图

周边的学校资源，全部在步行范围内，古墩路小学、良渚实验学校、杭二中余杭学校、一站式齐配。（新房不承诺学区，以官方公布为准）

细数杭州目前2万级的新盘，它妥妥的六边形战士，产品力+地铁口+主城配套集齐的全能型选手。

和萃揽悦园效果图

和萃揽悦园

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不敢相信，和萃揽悦园最近四开了。

四开推出的央景5号楼，仅此一幢的楼王位置，两梯两户（建面约）139㎡大户型配置，改善感极为纯粹。

据说，城西的土著、教师同事们，组团参观约139㎡样板间后，就准备闭眼摇。

约13.7米四开间朝南，南北双阳台，总价才400万级，对比隔壁申花北要800W+，这不就是和萃揽悦园改善最大的安全感吗？

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和萃揽悦园5#鸟瞰效果示意图

和萃揽悦园的交付样板间，除了中央空调、地暖、厨房老板四件套（燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机）、双智能马桶标配外，包括玄关柜、餐边柜、主卧衣柜等也赠送（不同户型赠送略有不同，以实际交付为准）。

精心打磨的户型空间，重新定义的精装交付，和萃揽悦园读懂了客户终极居住需求。

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和萃揽悦园建面约139㎡户型示意图

从约96-168㎡户型面积、到200W+门槛价，再到五维ENJOY收纳体系，以及「拎包入住」的细节，全维度考量、定制。

这样的用心和真诚，才是必杀技！

在未科上班的小年轻，看了和萃揽悦园的样板房后，一眼喜欢，建面约108㎡的边套和建面约107㎡的中间套，240万起的门槛价，非常适合年轻家庭，摇2次顺利上车。

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和萃揽悦园建面约107㎡展示样板房（非交付标准）

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和萃揽悦园建面约108㎡展示样板房（非交付标准）

还有人一直盯着约168㎡的大户型，意向客户追着项目开盘推新，也是一道独有的风景线。

放开限价5个月，杭州3天一个地王，1天两个地王，全城主流板块，面粉贵过面包，板块单价门槛跳涨2、3万。

无论是刚需还是改善，都比以往更迷茫。

但约21万㎡、1215套的和萃揽悦园，依然保持了限价的良心门槛，又做出了不限价的诚意产品。

所以，杭州的刚需年轻人，可以买它定居。大城西改善家庭，可以买来一步到位。

细数项目小环境，北侧一线滨河、双面环水的半岛形制，也是很多改善家庭最为喜欢的顺风顺水格局，自然越住越舒心。

选择和萃揽悦园，就此拉开了理想生活帷幕。

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和萃揽悦园（鸟瞰效果图）

参考市中心10万+的武林壹号，城东大盘流量王杨柳郡，豪宅+大盘任意一个穿越周期的核心武器，和萃揽悦园一次性掌握。今后的市场表现，肯定值得期待。

格局再放大一点看，当“品质+颜值+价格+地段”buff全部叠满，和萃揽悦园又会成为一个“板块成就产品，产品赋能板块”新故事。

和萃揽悦园（示范区实景图）

所以，不限价后，热度遥遥领先、创下热销奇迹的和萃揽悦园，一定要珍惜它的每一次开盘。

#图文打卡计划#第一次买房就像 “闯关”，踩中陷阱分分钟损失几十万！结合内行人经验，整理出新手必知的 8 条避坑铁律，收藏这篇就够了 ——

🏠 避坑 1：产权性质是 “生死线”

40 年产权公寓别碰：没有学区、税费高、难转手，未来大概率砸手里

认准 70 年住宅：流通性强，增值潜力远甩公寓几条街，置换时更有底气

🏠 避坑 2：地段＞楼盘＞朝向，顺序别搞反！

好地段 = 稀缺资源：优先选地铁 / 学校 / 商业 / 医疗配套成熟的区域，郊区 “规划中” 的饼别吃

老破小慎入：除非占 “顶级学区” 或 “核心地段”，否则难增值还难住

🏠 避坑 3：户型选 “功能多” 不选 “空间大”

同等面积多一房：100㎡三房＞100㎡两房，多一个功能间，未来出租 / 自住都更香

拒绝 “奇葩户型”：暗卫、手枪型、厕所对大门的户型，住起来闹心还难卖

🏠 避坑 4：楼层别信 “凤凰层”“楼王” 噱头

高层选中间层：7-20 层性价比最高，避开 1 楼（潮湿）、顶楼（漏水）、2 楼（反水）、设备层（噪音）

洋房随意选：低密度社区楼层影响小，重点看楼间距和采光

🏠 避坑 5：物业好坏决定房子 “溢价率”

认准品牌物业：万科、龙湖等老牌物业，小区维护好，未来比周边房价高 5%-10%

物业费别贪便宜：低于 1.5 元 /㎡的小区，大概率安全差、绿化烂、服务缩水

🏠 避坑 6：期房 / 精装房风险高，能躲就躲

优先买现房 / 准现房：看得见摸得着，避免烂尾、货不对板，着急入住选毛坯房更稳妥

别被样板间迷惑：开发商装修用的材料大概率 “减配”，后期整改费时费钱

🏠 避坑 7：贷款合同藏 “暗雷”，签字前必查！

提前还款条款：确认是否有 “全期限违约金”，多数银行 1-3 年内还款收违约金，超过可免费还

利率选择：当前利率低（2.8%-4%）选固定利率，高利率环境选浮动利率，每 3 个月调整一次更灵活

🏠 避坑 8：三四线 / 郊区房慎买，别为 “面子” 买单

远离 “人口外流城市”：三四线多套房只会砸手里，在大城市工作就买大城市的房，增值潜力碾压老家

郊区买房看地铁：没地铁的郊区盘 =“睡城”，通勤 2 小时以上直接 pass

和萃揽悦园售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址4008118224楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情， 官方售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。