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相城区虎丘湿地公园北新房
九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-8878-824
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一、基本信息
开发商：苏州皓龙地产发展有限公司（九龙仓与中建东孚联合开发）
项目地址：相城区虎丘湿地公园北，华元路与通湖路交汇处
物业类型：别墅、小高层、高层，容积率1.8，绿化率37.1%
总户数：1028户，车位比1:1.76
物业费：高层2.95元/㎡·月，小高层3.04元/㎡·月，联排别墅3.38元/㎡·月
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二、核心卖点
交通便捷
紧邻西环快速路、春申湖快速路，30分钟可达新区、园区核心商圈
地铁4号线已运营，8号线（在建）虎丘湿地公园站距项目约2公里，规划14号线华元路站约1公里
生态资源丰富
毗邻虎丘湿地公园北区（直线距离约1公里）、三角咀公园，享受天然氧吧
高端配套完善
社区内设双会所，含恒温泳池、多功能健身馆、瑜伽房等
周边商业：繁花中心、大悦春风里、天虹等商圈10-20分钟车程可达
教育资源优质
黄桥实验小学（公立）、苏州外国语学校相城校区（私立）等全龄教育覆盖
小区自带幼儿园，邻近伊顿国际幼儿园
医疗配套
苏州市相城人民医院、苏州大学附属第一医院总院
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三、户型与价格
户型面积空间布局参考总价亮点137-168㎡4室2厅2卫257.5万-437万/套南北通透，双卫设计，全明格局
240-265㎡4室2厅5卫350万-658万/套主卧套房+奢华空间布局
参考均价：21000-26500元/㎡（具体因楼层、楼栋类型差异）
促销信息：部分房源赠送车位，精装修交付（含中央空调、地暖）
售楼热线：400 -887-8824
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四、交付与物业
交房时间：2026年3月30日（部分现房已交付）
装修标准：精装交付（品牌家电、智能家居系统）
社区设计：中轴对称景观，楼间距大，采光充足
五、其他信息
商业规划：东侧规划邻里中心，北侧筹建大型商业综合体
交通动态：春申湖快速路北延段预计2025年通车，提升通勤效率
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