江南云起售楼中心-首页网站-江南云起售楼中心欢迎您|江南云起楼盘详情/价格/户型

江南云起售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

苏州江南云起售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

Jiangnan Yunqi (also known as Jiangnan Yunqi Yazhu) is a high-rise and villa residential project located in the high-speed Railway New Town, Xiangcheng District, Suzhou. The following is a comprehensive information summary:

江南云起（别名：江南云起雅筑）是位于苏州相城区高铁新城的高层及洋房住宅项目，以下为综合信息整理：

Youdaoplaceholder0 Basic information ‌

‌基本信息‌

Location ‌ : East of Qimen North Street, north of Majing Road, New High-speed Railway Town, Xiangcheng District

地理位置‌：相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北

Developer ‌ : Suzhou Gaochen Properties Co., LTD. (affiliated with Xiangyu Properties)

开发商‌：苏州高辰置业有限公司（隶属象屿地产）

Plot ratio ‌ : 2.3;

容积率‌：2.3；

Youdaoplaceholder0 Green coverage rate ‌ : 37%

‌绿化率‌：37%

Opening dates ‌ : The opening will be held in multiple batches, with the first batch in November 2023 and the latest batch on April 25, 2025.

开盘时间‌：分多批次开盘，首期于2023年11月，最新批次于2025年4月25日推出。

Youdaoplaceholder0 Price information ‌

‌价格信息‌

Price range ‌ :

价格区间‌：

The unit price reference range is 27,000 to 33,820 yuan per square meter, and the total price is approximately 2.6 to 4.95 million yuan per unit.

单价参考范围27000-33820元/㎡，总价约260-495万/套。

There are price differences among different batches (for example, the average registered price of the second batch is 310,001 yuan per square meter, which is approximately 998 yuan per square meter lower than that of the first batch).

不同批次存在价格差异（如第二批备案均价31001元/㎡，较首批下降约998元/㎡）。

Product type ‌ : including high-rise (103-141㎡), detached house (143-168㎡) 35, all delivered fully furnished.

产品类型‌：含高层（103-141㎡）、洋房（143-168㎡）35，均为精装交付。

Youdaoplaceholder0 Layout features ‌

‌户型特点‌

Main unit type ‌ :

主力户型‌：

3 Bedrooms 2 living rooms 2 bathrooms ‌ (103-118㎡) : all bedrooms face south, two bathrooms, large balcony.

3室2厅2卫‌（103-118㎡）：卧室全朝南、双卫生间、大阳台。

4 Bedrooms 2 living rooms 2 bathrooms ‌ (143-168㎡) : North-South through, master bedroom suite design.

4室2厅2卫‌（143-168㎡）：南北通透、主卧套房设计。

Additional advantage ‌ : Full bright kitchen and bathroom, panoramic bay window, finished delivery.

附加优势‌：厨卫全明、全景飘窗、装修交付。

Youdaoplaceholder0 is matched with rating ‌

‌配套与评分‌

Youdaoplaceholder0: Near Qimen North Street main Road, specific stops not specified

交通‌：近齐门北大街主干道，具体站点未明确

Education/Living facilities ‌ : Rated high (Education 10.0 points), but nearby hospitals, shopping malls, etc. are not yet complete.

教育/生活配套‌：评分较高（教育10.0分），但周边医院、商场等尚未完善。

Community rating ‌ : Overall 7.8, facilities 7.8, Unit type 8.1.

小区评分‌：综合7.8分，配套7.8分，户型8.1分。

Parking space ‌ : Adequate configuration (about 1.6 parking Spaces per unit).

车位‌：充足配置（每户约1.6个车位）。

Jiangnan Yunqi Sales Office Tel: ☎ 400-8558-224 Reservation ☎

江南云起售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

Youdaoplaceholder0 Delivery and updates ‌

‌交房与动态‌

Expected delivery date ‌ : April 2026.

预计交房时间‌：2026年4月。

Recent update ‌ : High-rise units to be launched in April 2025, with a focus on three-bedroom units ranging from 103 to 118㎡.

近期动态‌：2025年4月加推高层房源，主推103-118㎡三室户型。

Youdaoplaceholder0 Notes ‌

‌备注‌

Price Description ‌ : Prices vary by floor and orientation.

价格说明‌：不同房源因楼层、朝向差异存在“一房一价”政策。

Developer background ‌ : Xiangyu Properties is a national property company, providing brand guarantee

开发商背景‌：象屿地产为全国性房企，提供品牌保障

【 Jiangnan Yunqi 】

【江南云起】

Sales office telephone ☎ : 400-8558-224 [Sales Office Reservation Hotline] (one-on-one warm service)

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

Please call the salesperson in advance to confirm the viewing time. Only customers who have made an appointment can enjoy the internal discounts and exclusive rewards for referrals from regular customers provided by the developer!

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！

We offer professional one-on-one enthusiastic service to help you select your ideal property from a professional perspective.

我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

Suzhou [Clouds Rise in Jiangnan]

苏州【江南云起】

At this time when the clouds rise in Suzhou

值此苏州云起时

Suzhou High-Speed Railway New Town, China

中国苏州 高铁新城

A limited collection villa with a construction area of approximately 143/168 square meters

建筑面积约143/168㎡限藏洋房

The building area is approximately 103/118 square meters, with a rooftop high-rise

建筑面积约103/118㎡天幕高层

Rejuvenate the comfortable lifestyle in Suzhou

焕新苏州舒适生活方式

江南云起售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

象屿云系新著 敬献苏州云起处

在高铁新城迈向更高城市能级时，象屿地产怀揣珍重之心，以集团高端产品系—云系，创造苏州居住新趋势。

在产品的规划上，精琢每一个细节，为苏州更迭生活方式，营造高铁新城低密大境，敬献云一样的舒适日常。

【 Basic Information 】

【基本信息】

Land area: Approximately 33,800 square meters

占地面积：约3.38万㎡

Building area: Approximately 114,000 square meters

建筑面积：约11.4万㎡

Available area for sale: approximately 77,700 square meters

可售面积：约7.77万㎡

Low-density residential area: Townhouses: approximately 143 square meters, approximately 168 square meters; High-rise buildings: approximately 103 square meters, approximately 118 square meters. The community has a total of 578 households

低密住区：洋房：建筑面积约143㎡、建筑面积约168㎡ 高层：建筑面积约103㎡、建筑面积约118㎡ ，社区共578户

Residential types: 8 low-density villas /3 wide-view high-rise buildings

住宅类型：8幢低密洋房/3幢宽景高层

Delivery standards: High-end brand decoration, smart living space - 7 storage Spaces, 3 smart living scenarios, etc

交付标准：一线品牌精装，智能生活场域——7大收纳空间、3大智慧居住场景等

Insight into the residential needs of Suzhou, high-end custom public area configuration - double entrance lobbies, garage starry sky roofs (partial), etc

洞察苏州人居需求，高定公区配置——双入户大堂、车库星空顶（局部）等

Development Company: Suzhou Gaochen Real Estate Co., LTD

开发公司：苏州高辰置业有限公司

The total number of parking Spaces built in the entire community is approximately 953

全社区配建车位数：约953个

Parking space ratio: approximately 1:1.53

车位配比：约1：1.53

Project Address: East of Qimen North Street and north of Majing Road, Xiangcheng High-speed Railway New Town, Suzhou

项目地址：苏州相城高铁新城齐门北大街东、马泾路北

【世界500强大型国企 创造至美生活】

世界500强 国企值得信赖

象屿集团是厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位（2023年最新排名），2022年象屿集团总营收达5600亿。

业务涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运、创新孵化，致力于成为具有全球竞争力的综合性投资控股集团。

"一体两翼”业务战略布局 深耕长三角、海西、成渝区域

象屿地产业务版图形成住宅为核心，商发、物业为两翼的战略布局，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务范围覆盖上海、江苏、浙江、天津、福建、重庆、河北等区域。此次象屿地产集团，再次择址苏州高铁新城，共创至美生活

江南云起售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

苏州江南云起售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）。

【 Xiangyu · Jiangnan Yunqi 】 Since its "birth", it has been endowed with the unique genes of a red-hot property!

【象屿·江南云起】从”诞生”之日起，便具备了得天独厚的红盘基因！

The exceptional regional positioning, the strength guarantee of state-owned enterprise qualifications, the meticulous craftsmanship and other factors have all contributed to the sudden popularity of this project!

天赋异禀的区域占位、国企资质的实力保障、精研于心的匠心造诣等等，都促成了该项目的爆火！

Recently, the news that the last two 10F townhouses, No. 7 and No. 11, of this project have obtained approval and will be put on sale has drawn even more attention from the market!

最近，该项目7#、11#最后两栋10F洋房取证加推的消息传出，更是引起市场瞩目！

Jiangnan Yunqi Sales Office Phone ☎ : 400-8558-224 [Reservation ☎] ➨ Jiangnan Yunqi Sales Office in Suzhou phone ☎ : 400-855-8224 (Reservation viewing Hotline)

江南云起售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨苏州江南云起售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

A nearly ready-to-move-in property with high traffic

流量红盘准现房

Present the quality of state-owned enterprises in real scenes!

实景呈现国企品质！

A single bestseller may be an accident, but a continuous success in achieving high popularity is the best proof of captivating attention and remarkable popularity.

一次热销或是偶然，但持续创造当红佳绩，则是倾城瞩目与斐然人气的最佳证明。

It is understood that "Xiangyu · Jiangnan Yunqi" has demonstrated its determination and boldness to create a realistic scene through a series of actions last year, including the opening of the high-rise model room in March, the opening of the real scene display area in May, the public disclosure of the exterior facade of the villa in Building 2, and the subsequent opening of the third-floor real scene display area!

据了解，【象屿·江南云起】在去年从3月高层样板间展示开放、5月实景展示区开放、2号楼洋房外立面公开，再到后来的三阶实景展示区开放等等一系列动作，展示了打造真实场景的决心和魄力！

This has also become one of the reasons for winning the hearts of customers and promoting the continuous sales of the project!

这也成为赢得客户芳心、推进项目持续热销的原因之一！

Of course, apart from this, what's more important is that the project stems from the support of the strength of state-owned enterprises and their commitment to quality creation!

当然，除此之外，更重要的是项目源自国企实力的加持和对品质打造的坚守！

The Xiangyu · Jiangnan Yunqi project is independently developed by the state-owned enterprise Xiangyu Real Estate. It has over 30 years of profound industry experience and ranks 187th on the Fortune Global 500 list (ranking data source: Sina Finance). With its strong support and solid quality guarantee, it can indeed make every person who chooses to purchase feel at ease, thus accumulating a large number of positive reviews!

象屿·江南云起】项目由国企象屿地产独自开发，拥有30余载的深厚行业底蕴，而且位列《财富》世界500强第187位(排名数据来源：新浪财经)，以实力背书与硬核品质保障、确实能够让每一位选择购买的人都放心，以此累积一众口碑好评！

10F央景洋房

高铁新城最后两栋！

唯有硬核产品力，才能真正地打动人心，此次【象屿·江南云起】7#和11#央景洋房取证加推的消息万众瞩目，离不开购房者之于卓越产品力的深刻价值共鸣！

从古至今，中国人讲究“择中而立”。社区中央的尊位，向来价值弥珍。7#.11#楼栋占据住区中央，帷幄核心资源，居园林之中能够体验到朗阔的视野、以及优渥的自然生态和环伺的低密风光，采光、通风更优越，契合高端改善不同寻常的居住气度与格局。此外，作为区域最后两栋10F洋房的建筑形态，1梯2户舒适配置，楼层低住户少，营造更高品质的居住体验，为数不多的臻品限席，注定引发众望争藏！

【江南云起】

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

区域改善标杆

精奢艺术、匠心造诣！

每一种改善需求的所向，都是之于内外品质的全面进阶。作为高铁新城的改善著作，【象屿·江南云起】从景观立面到公区精工、从酒店式双大堂到人本细节奢装，实现迭代进化，呈现纯粹10F洋房，承载一城的改善热望！

在景观上，营造理想布局及私密归家体验，打造五大私享主题景观组团，人均能够享用到更多绿意，呈现约240m长的宅间花园，更有约350㎡阳光草坪、约260㎡中心曲线水景、中央会客厅等休闲景观，与自然相融一体，让人赞叹不已。

在立面上，臻选定制铝板，顶部更采用了日照金顶造型，在阳光照射下形成一道亮丽的风景线；同时建筑面以三色铝板线条和超大画幅的玻璃镜面设计，构建精工立面美学。

江南云起售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨苏州江南云起售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

在公区打造上，从石材铺面的庄严社区大门、星空顶奢装车库，到地上地下双入户精装大堂，更是能看到项目自身的艺术审美，全维度体现对业主的重视度，让每位居者能够享受到尊贵的身份及归家体验！

而在室内奢装上，更是有超99+项精工细节匠心打造，精选日立中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风国际一线品牌三大件，更采用了新多子母门、智能门锁、方太厨房油烟机、煤气灶、洗碗机、蒸烤机四件套配置(蒸烤一体机仅洋房户型配备)、全系高仪卫浴等，全方位提升业主的生活品质。

奢阔空间场景

江南质造人居典范！

在产品上，【象屿·江南云起】恰是以面面俱到的前沿空间设计，赢得高阶人群的一致肯定。秉持着时代的满分品质标准，在保证更高的空间实际使用率上、精研生活所需，打造区域少有的改善人居价值样本，迭新每一个购房者对未来的理想生活追寻！

约143㎡洋房户型有着约5m宽的方厅、可变约7.8m朗阔横厅，同时采用LDKB前沿一体化设计，能够有效激活空间的情感联结；打造独立入户玄关，重塑生活的美好秩序，演绎当代人居细节品味！

此外，为更好打破常规家庭的固定场景模式，该户型设置多功能房，能够让三代人都能更好安放各自的人生乐趣。而且有着区域内罕见的全飘窗设计，餐厅也带飘窗，做到真正的南北通透！同时，打造宽幕双阳台空间，呈现区域内也同为罕见的270°瞰景大视野，让居者从此风光无限！

【江南云起】

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

惟有非凡品质，方能成就藏品！当【象屿·江南云起】成为一个标签，注定蕴藏着非凡的吸引力！【象屿·江南云起】凭借自带实力流量持续热销，如今压轴上新推出7#、11#央景10F洋房，敬请期待！

江南云起售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨苏州江南云起售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

【江南如锦时 织造云上生活】

均好空间户型 丰盛舒适居住体验

高铁新城少见的奢适洋房以及优异采光的高层产品，舒适梯户比的归家感，室内均尺空间营造，大横厅的规划，让更多景观入户

宽景阳台设计，尺度优渥，配置主卧套房，私密感由此诞生，臻享室内空间，让居住更舒适。

现代江南的潮流美学

国企象屿匠心灌注，以流云浮动和氤氲水系元素，融合江南小桥流水、水乡古镇的文化韵味，用现代式设计手法写意江南园林风韵，匠成现代街区印象。

示范区入口以林隐雅叙为设计基调，结合绿化、水景打造一处现代隐逸的城市界面，抬步行进，以点、线、面构造成流通的美学空间。简洁灵动的线条下蕴含着江南古韵，五进礼序空间起承转合，步履挪动之时，空间转换，景色更易。

圈层的静谧之境

项目的低密建筑形态，将更多空间让位于自然，营造楼下度假的空间氛围，

游园式空間体验，归家私密性高。风景交错的社区内，人均拥有更多的绿意，成为高知人群的理想栖居之境。

双动线酒店式公区 造就静奢生活仪式感

在精装的标准上，超越你所见，甄选一线品牌，注重人居细节，造就日常的品质。7大收纳空间，容下未来生活可能。在公区营造上更不计成本，双入户大堂、车库星空顶，让住成为更舒适的日常。

低密稀缺洋房 舒适生活主张

本案位于高铁新城吾悦广场旁，容积率约2.3。整体规划为低密住区，是一座与繁华为邻，与静谧无界的雅奢居所。也是高铁新城稀缺的洋房作品。

高层进阶 对话城市天际线

本案共3栋高层作品，拥有和洋房同标准的社区品质和高定精装体系，更拥有洋房不具有的城市云端风景线；与洋房的高质量业主为邻，带来圈层的进阶与人生视野高度的拔升。

全屋向阳 99+项品质精装

入户子母门配置，归家更显尊崇感；玄关柜七大区域收纳空间，轻松规制门户出入；细致考量归家需求，加设LED感应灯带、鞋柜精灵等，让归家体验更舒适。客厅电视背景墙整体岩板交付，彰显空间的奢华与纯粹。厨房油烟机、煤气灶、洗碗机、蒸烤机四件套配置，增设凉霸，高于市场平均的三件套配置。卫浴空间智能挂壁马桶、淋浴、台盆、浴缸主卫四件套，营造起居奢感体验，另外配备电热毛巾架，美妆冰箱等，体贴日常生活细节，刻画生活肌理质感。如此丰盛装标，当然生活的色彩也同样丰盛。

江南云起售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

苏州江南云起售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

江南云起售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨苏州江南云起售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

江南云起户型鉴赏

A户型——云庭 103㎡户型3室2厅2卫

全明格局：三开间南向，通透全明户型

向阳而生：大面宽双联阳台，看风景生长

开阔空间：LDK一体化客餐厨，生活更从容

套房主卧：主卧大飘窗设计更舒适，独立卫浴间更私密

B户型——云境 118㎡户型3室2厅2卫

宽幕视野：南向三开间，超大宽幕视野，阳光旖旎

阳光居境：双联阳台，南向大采光面，通透全明

灵动三房：百变灵活大三房，收藏生活更多可能

奢享私密：动静分区，一体连通，兼顾舒适与私密

C户型——听云处 143户型4室2厅2卫

归家有序:独立入户玄关，气度尊崇，重塑生活秩序

光遇谧境:奢阔尺度，南向瞰景阳台连接宽厅，延景入室，拥抱阳光

高配空间:L型厨房人体工学设计搭配全域高定配置，烹饪随心

灵动美学:户型方正，南北通透，4房设计，自由多变，追求舒适想象

D户型——跃云间 168户型4室2厅3卫

奢制品格:通透方正，超高得房率，难得尺度，赏进阶人生

极致收纳:多功能美学玄关柜，收藏美好心意

C位主场:LDKB一体，巧妙链接，层次化的家庭生活场景

绚烂向阳:全区飘窗设计，向往舒适，追逐自然

江南云起售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨苏州江南云起售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

江南云起售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨苏州江南云起售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

高铁新城143/168㎡限藏洋房 火热销售中

103/118㎡天幕高层作品 即将面世

江南云起美学示范区地址：高铁新城马泾路218号

【高铁新城核心区真洋房 低密阔绰舒居】

无界苏州生活圈，通达长三角朋友圈

对接城市内地铁、高架、快速路，

2轴相绕（苏州北站高架路、中环北线高架）

2轨交到达（轨交2号线、轨交7号线）快速通达园区及市区，畅行苏州生活圈。

南师大教育体系 荟聚名师优教

项目周围南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验小学、南京师范大学苏州实验学校幼儿园、南京师范大学苏州实验学校（高中部）等名校环绕（非学区承诺），日常与书香相伴。

江南云起售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

苏州江南云起售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

满载商业氛围 下楼即刻购物

项目位于高铁新城发展的重要区域，直通吾悦广场， 24小时家门口的全维度消费。

直线距离约1.5公里左右可达圆融购物中心、芯光里商业街；直线距离约2公里内可达大悦城，启幕多元商业生活场。

【江南云起】

江南云起售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】江南云起营销中心热线400-8558-224江南云起售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打江南云起售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔